Налоговые секреты

Мой родной отец, имевший степень доктора философии, но совершенно необразованный в финансовом плане, с каждым годом работал все усерднее, но получал доход, полностью облагаемый налогом, а оставшиеся деньги копил и вкладывал опять-таки в активы, подлежащие налогообложению. Он считал игру в «Монополию» пустой тратой времени и говорил, что лучше бы я делал домашние задания, чтобы хорошо окончить школу, получить высокооплачиваемую работу и относить обычные доходы в сберегательный банк.

Игра «Денежный поток» учит нас переводить обычный доход в портфельный или пассивный. Обратите на это внимание в следующий раз, когда будете играть. Многие люди совершенно упускают из виду это важное обстоятельство.

Инвестиции в реальной жизни

Когда пузырь на рынке недвижимости еще только надувался, мы с Ким заработали кучу денег, инвестируя средства как в создание денежных потоков, так и в прирост стоимости активов. Один из наших проектов включал в себя покупку примерно 400 квартир в Скоттсдейле, штат Аризона, – процветающем городке неподалеку от Финикса. Преобразовав обычные многоквартирные дома в кондоминиумы, мы обратили внимание на то, что на рынке назревают нездоровые тенденции, и поняли, что квартиры пора продавать (мы не любим иметь дело с кондоминиумами, поэтому все равно планировали рано или поздно от них избавиться).

В этот проект мы вложили средства вместе с шестью другими инвесторами, каждый из которых предоставил по 100 тысяч долларов. Кроме того, мы получили значительный кредит в банке. Преобразование в кондоминиум было связано с проведением большого объема ремонтных и отделочных работ, а также благоустройством территории, однако нам удалось окупить все затраты в течение года. На рынке недвижимости царил такой ажиотаж, что к нам выстроилась огромная очередь из желающих купить квартиру по приличной цене и в хорошем районе.

Помимо того что мы вернули свои 100 тысяч, нам еще удалось заработать чуть больше миллиона долларов всего за один год. Эти деньги мы с помощью одного консультанта по налогам снова вложили в недвижимость, воспользовавшись статьей 1031 налогового кодекса, предоставляющей освобождение от налогов в случае обмена. Это значит, что мы, приобретя 400-квартирный жилой дом в Тусоне, штат Аризона, за миллион долларов, доставшийся нам практически даром, не заплатили ни копейки налогов. Сегодня эти 400 квартир создают постоянный денежный поток, значительная часть которого также не облагается налогами, так как представляет собой пассивный доход от недвижимости.

Фактически мы с Ким бесплатно получили в собственность многоквартирный жилой дом, который дает нам ежемесячный доход, не облагаемый налогом. Когда рынок недвижимости обрушился, мы подняли арендную плату за квартиры, поскольку люди в такой обстановке предпочитали снимать, а не покупать жилье. Разумеется, перед этим мы убедились, что в округе хватает стабильных рабочих мест, так как жилая недвижимость лишь тогда чего-то стоит, когда поблизости есть рабочие места.

Акции, облигации и инвестиционные фонды

Обычно я стараюсь не иметь дел с акциями, потому что мне легче работать с недвижимостью. Кроме того, эти две сферы вложений имеют существенные отличия в плане налогообложения и использования кредитных рычагов. Значит ли это, что вы не должны инвестировать в акции, облигации, паи инвестиционных и обменных фондов? Вовсе нет. Если вы любите бумажные активы, никто не помешает вам стать лучшим из инвесторов.

Компания «Rich Dad» организует курсы по инвестированию в ценные бумаги, потому что они представляют собой важный сегмент рынка активов. В работе с ними главное – контролировать степень риска. Если вы освоите это умение, бумажные активы станут отличным путем к финансовому благополучию.

Лично я посещал и продолжаю посещать эти курсы. Дело в том, что принципы инвестирования всегда остаются одинаковыми и их можно применить к любой категории активов, но усвоенные на этих курсах знания по техническому анализу и работе с опционами позволяют мне усовершенствовать свой бизнес, более эффективно вкладывать деньги в недвижимость и прогнозировать будущее.

Один из недостатков в работе с ценными бумагами в США заключается в том, что отсутствует возможность отсрочки налоговых платежей. Когда-то правило 1031 можно было применять и к акциям, что позволяло отсрочить налог на прирост стоимости. Впоследствии для бумажных активов эта лазейка была закрыта, но для инвесторов в недвижимость осталась.

Комментарий Тома Уилрайта

В 1986 году, когда я работал в Вашингтоне в налоговом отделе одной крупной финансовой компании, конгресс США принял решение поменять правила игры и оставил налоговые льготы, предусмотренные статьей 1031, только для инвесторов в недвижимость и владельцев бизнеса. С тех пор инвесторы в ценные бумаги не пользуются налоговыми преимуществами. Более того, те, кто вкладывает деньги во взаимные инвестиционные фонды, вынуждены будут платить налоги по итогам года даже в том случае, если их активы потеряли в цене. Таким образом, недостаточное финансовое образование может привести к тому, что вы, вложив деньги во взаимный фонд, потеряете их и, несмотря на это, останетесь еще должником по налогам.

Тем не менее существует ряд налоговых льгот и для владельцев ценных бумаг. При хорошем финансовом образовании это направление инвестирования может предоставить вам отличные налоговые преимущества, но при его отсутствии выльется в весьма высокие налоги. Давайте рассмотрим, какими льготами могут воспользоваться инвесторы в бумажные активы.

Пассивный доход

Мы с Ким поставили перед собой цель создать постоянные денежные потоки, то есть получать пассивный доход. Именно поэтому наша игра получила название «Денежный поток». Непрерывный денежный поток означает для нас финансовую свободу. Пассивный доход позволяет нам уже в молодом возрасте отойти от дел и наслаждаться жизнью. Как ни парадоксально, из всех трех типов дохода пассивный доход облагается самыми низкими налогами.

Моя книга «Богатый папа, бедный папа» посвящена главным образом объяснению разницы между активами и пассивами. К сожалению, многие люди испытывают финансовые трудности, поскольку ошибочно считают активом то, что на самом деле является пассивом (например, собственный дом, автомобиль, яхту, домашнюю обстановку). Хуже всего то, что, вкладывая деньги, они надеются прежде всего на прирост капитала и поэтому считают его главным показателем нетто-стоимость своих активов, но включают в эту сумму стоимость пассивов (дома, автомобиля, яхты, прочего имущества, денег, лежащих в пенсионном фонде). Мой богатый папа часто говорил: «Нетто-стоимость ничего не стоит».

Мы с Ким не знаем, какова нетто-стоимость наших владений, но зато точно знаем величину ежемесячного денежного потока. Объясняя простыми словами разницу между активами и пассивами, богатый папа говорил своему сыну и мне, что актив – это то, что кладет деньги в наш карман, а пассив – это то, что вынимает их оттуда. За такое чрезмерно упрощенное определение я постоянно подвергаюсь нападкам со стороны так называемых высокообразованных финансовых экспертов.

Однако если рассматривать ситуацию с точек зрения инвестора и налогового ведомства, такое упрощение понятий имеет смысл. Если вы копите деньги на сберегательном депозите в банке или вкладываете их в накопительный пенсионный фонд, то в конечном счете значительная их часть уходит в налоговое ведомство. Ваши налоги – это пассивный доход правительства. Но почему же вы не вкладываете деньги так, как хочет правительство? В этом случае направление денежного потока развернулось бы в вашу сторону. С моей точки зрения, это более разумно.

Поскольку у нас с Ким создаются избыточные денежные потоки, мы постоянно вкладываем излишки денег, но не в сбережения, акции, облигации, инвестиционные фонды и пенсионные программы. Какой же смысл получать деньги от правительства и снова отдавать их ему?

Мы с Ким не храним деньги. Поскольку все правительства мира печатают триллионы ничем не обеспеченных банкнот, зачем нам их собирать? Мы копим золото и серебро в рамках пенсионной накопительной программы Roth IRA, так как прирост стоимости драгоценных металлов не облагается налогом.

Мы отказались от денежных сбережений по двум причинам. Во-первых, из-за непрерывного печатания денег их стоимость с каждым годом снижается. Это явление называется инфляцией.

Во-вторых, процент прироста денежных сбережений облагается налогами, так же как обычный доход.

Профессиональный комментарий Тома Уилрайта

Налоговые кодексы большинства развитых стран насчитывают тысячи страниц, но лишь несколько из них посвящены личным доходам и накоплениям граждан. Собственно говоря, в налоговом кодексе США этому вопросу уделена лишь одна строка, которая гласит, что любой доход подлежит налогообложению, если в законе не указано иное. Затем следует несколько сотен страниц, где разъяснено, каким образом можно сэкономить на налогах, используя пенсионные сберегательные программы, а остальные тысячи страниц посвящены налоговым вычетам для бизнесменов и инвесторов, льготам при получении кредитов и специальным налоговым ставкам.

Программа 401(k), налоги и пенсии

Меня часто спрашивают: «Что плохого в американских пенсионных накопительных программах типа 401(k) с точки зрения налогов?»

Программа 401(k) рассчитана на тех, кто планирует проводить свою старость в бедности. Все финансовые консультанты убеждают людей: «После выхода на пенсию ваши доходы снизятся», – тем самым оправдывая применение к пенсионным накоплениям той же ставки налогообложения, что и к обычным доходам.

Все пенсионные планы строятся на том, что, поскольку после выхода на пенсию доходы человека снизятся, налоги тоже уменьшатся, так как он перейдет в другую категорию налогообложения. Но эта схема срабатывает только в отношении тех людей, которые согласны после выхода на пенсию жить беднее, чем раньше. Вы тоже этого хотите? Лично меня такая перспектива не устраивает.

Комментарий Тома Уилрайта

Традиционные пенсионные программы предусматривают, что ваши накопления не подлежат налогообложению сегодня, но с них будут взиматься налоги завтра, когда вы после выхода на пенсию начнете ими пользоваться. Вроде бы все логично? Отнюдь! Во-первых, если вы не планируете снижать свой уровень жизни на пенсии по сравнению с сегодняшним днем, вам придется платить больше налогов, так как в отношении пенсионных накоплений не действуют налоговые вычеты на ведение бизнеса, оплату кредитов и содержание иждивенцев (надеюсь, что ваши дети к тому времени уже вырастут и вам не придется их содержать).

Во-вторых, пенсионные программы превращают пассивный и портфельный доход в обычный. Судите сами: если вы вкладываете деньги в покупку акций вне пенсионной программы, то платите налоги на прирост стоимости по низкой ставке. Если же эти операции проводятся в рамках пенсионной накопительной программы, то налоги начисляются по высокой ставке, так же как за обычный доход.

В-третьих (и это самое главное), вступая в пенсионную программу, вы передаете контроль над своими деньгами в чужие руки. Вы имеете право вкладывать их только в строго определенные активы (главным образом во взаимные инвестиционные фонды), а изъять их можете только с разрешения работодателя и правительства.

Я в свое время тоже был финансовым консультантом, который уговаривал людей вкладывать максимум средств в пенсионные фонды, но потом понял, насколько глупо оттягивать налогообложение до тех времен, когда вы оказываетесь в самой невыгодной ситуации, если существуют тысячи путей для снижения налогов в квадрантах Б и И.

Является ли недвижимость единственной категорией активов, дающей налоговые преимущества?

У правительства есть много налоговых программ, стимулирующих желательные сферы деятельности. Мы с Ким участвуем лишь в тех из них, в которых хорошо разбираемся. Наши интересы сосредоточены главным образом на недвижимости и добыче природного газа.

Профессиональный комментарий Тома Уилрайта

Для большинства активных инвестиций в законодательстве США предусмотрены определенные налоговые стимулы. В частности, речь идет о добыче нефти и газа, деревообрабатывающей промышленности, сельском хозяйстве, получении экологически чистой энергии и других видах бизнеса. Если вам интересно знать, куда, по мнению конгресса США, следует вкладывать деньги, загляните в налоговый кодекс. Скорее всего, вы найдете там налоговые льготы для любого вида деятельности.

Нефтяные и газовые скважины

В 1966 году, когда мне было 19 лет, я занимал должность младшего офицера на борту нефтяного танкера компании «Standard Oil», курсировавшего вдоль побережья Калифорнии, и уже тогда заинтересовался нефтью. В 1970-е годы я работал на одного банкира, который продавал нефть и газ крупным клиентам. Сегодня мы вместе с Ким продолжаем вкладывать деньги в различные нефтяные и газовые проекты.

Мы не покупаем акции нефтяных компаний вроде «British Petroleum» или «Exxon», а на партнерских началах инвестируем средства в разведку и разработку месторождений в Техасе, Оклахоме и Луизиане, где, кстати, расположены и наши основные объекты недвижимости. Если нам повезет, мы получим определенный процент от продажи нефти и природного газа, а заодно и доход от аренды недвижимости, облагаемый налогами на льготных условиях.

Нефть и газ необходимы для транспорта, пищевой промышленности, отопления, производства синтетических материалов и удобрений. Государство предоставляет колоссальные налоговые льготы на добычу нефти только потому, что эта сфера деятельности очень рискованна, а нефть крайне необходима для развития экономики и поддержания высоких жизненных стандартов.

Вся прелесть вложения денег в нефть и газ заключается в рентабельности этих инвестиций. Когда мы с Ким вложили 100 тысяч долларов в один нефтяной проект в Техасе, то тут же получили налоговый вычет в размере 70 процентов. Поскольку моя обычная налоговая ставка составляет 40 процентов, это было равносильно тому, что мне вернули наличными 28 тысяч долларов. Таким образом, в первый же год рентабельность вложения составила 28 процентов. Фактически правительство вернуло мне эти деньги только за то, что я выразил желание инвестировать в нефть и газ.

Я упомянул об этих двадцати восьми из ста вложенных тысяч только потому, что регулярно получаю предложения от своих биржевых брокеров типа «Я могу гарантировать вам 10-процентную рентабельность». На кой черт мне эти 10 процентов при такой степени риска, которая царит на фондовом рынке? Вместо того чтобы участвовать в сомнительных играх, я лучше соглашусь на рентабельность в 28 процентов, которые государство гарантированно вернет мне живыми деньгами.

Лично мне кажется куда более разумным вкладывать деньги в отрасли с высокими налоговыми льготами, чем 40 лет платить взносы в программу 401(k), а затем молить бога, чтобы этих денег хватило на остаток жизни.

Предостережение: нефтедобыча – крайне рискованное занятие, и вложение денег в эту отрасль разрешено по закону только аккредитованным инвесторам, которые располагают достаточными средствами и опытом.

Заключительные замечания

Налоги – очень обширная тема. Они составляют самую большую статью расходов. Нынешний финансовый кризис неизбежно приведет к их повышению. Именно поэтому тема налогов должна занимать особое место в финансовом образовании каждого человека.

Не забывайте, что налоговые законы пишутся не для отдельных профессий, а для квадрантов. Поэтому совет хорошо учиться, чтобы стать врачом, с точки зрения налогов не имеет никакого смысла. Если вы хотите уменьшить сумму налогов, необходимо, как правило, переходить в другой сектор.

Однако то, насколько комфортно вы чувствуете себя в том или ином квадранте, намного важнее, чем величина налогов. Другими словами, менять сектор только из-за налогов – это плохая идея. Если вы добиваетесь успехов в своем квадранте и довольны этим, оставайтесь в нем и старайтесь зарабатывать побольше, даже несмотря на то что вам придется платить больше налогов.

Прежде чем что-то предпринимать с налогами, выслушайте компетентный совет профессионала. Следует, однако, помнить, что профессионал профессионалу рознь. Большинство налоговых консультантов являются представителями секторов Р и С, поэтому мыслят соответствующим образом. Другими словами, вы должны с определенной осторожностью относиться к советам, даже если они исходят от дипломированных финансистов и юристов.

Некомпетентный, ленивый, зазнавшийся или коррумпированный консультант может обернуться для вас большими денежными потерями. Я знаю это по собственному опыту. Даже если человек был отличником в университете, это не значит, что он будет хорошим и честным специалистом.

Профессиональный комментарий Тома Уилрайта

Налоги – это неотъемлемая часть жизни. Вопрос лишь в том, намерены ли вы сократить эту часть расходов или предпочитаете сидеть сложа руки и вечно оставаться в проигрыше. Располагая достаточными знаниями о том, как работает налоговая система, и пользуясь услугами компетентных налоговых консультантов, разбирающихся в законах, предприниматели и инвесторы в большинстве случаев могут снизить свою налоговую нагрузку на 10–40 процентов, а деньги, сэкономленные на налогах, инвестировать в приумножение собственного богатства. Поэтому не ждите и беритесь за дело прямо сейчас. Приобретайте знания, которые помогут вам снизить налоги.

Кто такой Роберт Кийосаки

Роберт Кийосаки больше всего известен как автор книги «Богатый папа, бедный папа». Это лучшая книга всех времен, посвященная финансовым вопросам. Она изменила жизнь десятков миллионов людей во всем мире и заставила их переосмыслить свои взгляды на деньги.

С 2001 по 2008 год четыре его книги находились в первой десятке бестселлеров по версии «Nielsen Books с an». Кроме того, Роберта приглашали в ток-шоу Ларри Кинга и Опры Уинфри, на телеканалы «Bloomberg International» и CNN.

Роберт Кийосаки – просветитель в вопросах предпринимательства, соавтор игры «Денежный поток», основатель компании «Rich Dad», занимающейся финансовым образованием, и автор множества бестселлеров, таких как «Богатый папа, бедный папа», «Несправедливое преимущество», «Квадрант денежного потока», «Руководство богатого папы по инвестированию» и др.

Взгляды Кийосаки на деньги и инвестиции зачастую противоречат устоявшимся представлениям, поэтому он заслужил репутацию человека, который смело высказывает свои мысли и не признает авторитетов.

Роберт Кийосаки уверен, что совет «найти хорошую работу, копить деньги, избавляться от долгов и инвестировать на долгосрочной основе в диверсифицированный портфель» является устаревшим и в корне неправильным. Это подрывает устоявшиеся убеждения. Высказанный им тезис, что собственный дом не может считаться активом, также вызвал в свое время массу споров, но текущий финансовый кризис показал, что Роберт был прав.

Бонус от Тома Уилрайта

Глава 5 из книги «Богатство без налогов» («Tax-Free Wealth»)

Все льготы получают предприниматели и инвесторы

Если вы хотите добиться от какой-то затеи больше проку, начните ее субсидировать.

Милтон Фридман

В марте 1995 года я впервые занялся профессиональной бухгалтерской практикой. С годами она расширилась благодаря маркетинговой политике и присоединению других фирм. Одним из самых заметных приобретений стала покупка в 2001 году бухгалтерской фирмы в Финиксе. Чуть раньше в том же году я расторг не устраивавшее меня соглашение с тремя партнерами. К счастью, 50 процентов клиентов и все сотрудники фирмы, кроме одного, остались со мной и моим новым партнером. Правда, это означало, что у нас теперь больше работников, чем работы.

В довершение всего летом того же года одна из моих бывших студенток пришла ко мне в поисках работы. Она хорошо училась и, по моему убеждению, должна была стать отличной сотрудницей. Я последовал совету, почерпнутому из книги Джима Коллинза «От хорошего к великому» («Good to Great»), который гласил, что главное – посадить нужных людей в автобус, а уж потом искать для них места, и принял ее, хотя дел для такого количества работников было явно недостаточно.

В результате у нас оказалось слишком много персонала. Я начал искать, чем бы занять людей. Однажды с почтой мне пришла записка от брокера, что в районе Финикса можно приобрести две бухгалтерские фирмы. Я созвонился с ним и выяснил, что одна из них вполне соответствовала моим представлениям. Она занималась долгосрочным налоговым планированием и располагала хорошей клиентской базой. Одним из ее клиентов была моя хорошая знакомая Ким Батлер, а другим – Роберт Кийосаки.

До этого я ничего не слышал ни о Роберте Кийосаки, ни о его компании «Rich Dad», но поскольку мне хотелось иметь представление о людях, с которыми придется иметь дело, я купил его книгу «Богатый папа, бедный папа». Она мне понравилась. После этого я пригласил на обед Ким Батлер, которая, как мне было известно, вела какие-то дела с Робертом, и задал ей пару вопросов о нем. Я услышал только самые положительные отзывы о самом Кийосаки и его организации. Примерно в то же время я получил письмо от своего друга Джорджа Дакка, который сообщил, что поменял место работы. Как ни удивительно, он стал главным финансистом «Rich Dad».

Было ли случайностью то, что все эти события, приведшие к установлению сотрудничества с «Rich Dad», совпали по времени? Даже не знаю. Но зато могу с уверенностью сказать, что узнал массу нового об экономике, деньгах и финансовом образовании от Роберта и Ким Кийосаки. Одним из первых откровений стал для меня квадрант денежного потока.

Он делит всех получающих доходы на четыре категории. В левой части находятся работающие по найму (Р), а также лица, работающие сами на себя, и владельцы малого бизнеса (С), в правой – владельцы крупного бизнеса (Б) и инвесторы (И). Впервые увидев эту схему, я, естественно, попытался оценить, какие недостатки и преимущества имеет каждый из секторов с точки зрения налогов. Мне сразу же стало понятно, что люди, зарабатывающие себе на жизнь в левой части, платят значительно больше налогов.

На протяжении нескольких лет я пытался определить, каким образом налоговое законодательство согласуется с этой схемой, и мне стало ясно, почему обитатели квадрантов Б и И платят намного меньше налогов, чем представители секторов Р и С. Все дело в том, что таков замысел правительства и парламента.

Подумайте сами, в чем заключается цель всех парламентов и правительств. Правительство хочет добиться от предпринимателей определенных действий, но может использовать для этого только два способа: принуждение или политику. В начале раздела была приведена цитата великого экономиста Милтона Фридмана: «Если вы хотите добиться от какой-то затеи больше проку, начните ее субсидировать». Самый простой и эффективный способ субсидирования – это налоговые льготы. Таким путем правительство может стимулировать развитие экономики, как показано в приведенном ниже правиле № 5.

Итак, чего же хочет государство? Во-первых, ему требуется больше рабочих мест. Кто их создает? Предприниматели. Следовательно, предпринимателям надо дать налоговые стимулы, которые побуждали бы их создавать новые рабочие места. Что еще нужно правительству? Доступное жилье для людей. В результате инвесторы в недвижимость получают всевозможные налоговые льготы, субсидирующие строительство жилых домов по доступным ценам.

Порой государство приходит к ошибочному выводу, что оно может справиться с созданием рабочих мест и строительством жилья лучше, чем свободный рынок. Однако со временем становится понятно, что рынок действует эффективнее. К тому же правительству выгоднее дать налоговые льготы бизнесменам и инвесторам, чем самому тратиться на реализацию государственных программ создания новых рабочих мест и строительства домов.

Правило № 5

Налоговое законодательство – это набор стимулов для предпринимателей и инвесторов

Исходя из своих целей, правительство предоставляет предпринимателям и инвесторам налоговые льготы, причем делает это весьма избирательно, указывая, какие конкретно налоговые преимущества ожидают их при вложении денег в добычу нефти и газа, сельское хозяйство, разработку экологически чистых источников энергии и строительство жилья.

Предостережение: никогда не делайте выбор в пользу того или иного бизнеса только ради налоговых преимуществ!

1. Для предоставления налоговых льгот надо иметь реальный бизнес, нацеленный на получение прибыли.

2. Уплата налогов – это меньшее зло по сравнению с обанкротившимся бизнесом. Основательно разберитесь во всех деталях, прежде чем приступать к делу.

Дело не в том, что кто-то хочет специально наказать людей, работающих в квадрантах Р и С. Просто они не получают вознаграждения (в виде субсидий), предусмотренного для секторов Б и И. Если вам интересно, чего хочет правительство вашей страны, загляните в налоговое законодательство. Кому адресованы налоговые льготы? Узнав это, вы поймете, куда правительство хочет направить ваши денежные средства и усилия. Поэтому я всегда говорю, что стремление максимально освободить свой бизнес от налогов – это проявление патриотизма. Поступая таким образом, вы делаете то, чего добивается от вас государство, то есть создаете рабочие места, строите дома, производите продукты питания и энергию.

Но на этом хорошие новости для предпринимателей и инвесторов не заканчиваются. Если вы будете соблюдать установленные правительством правила, то не только получите налоговые преимущества, но и сможете заработать больше денег. Позвольте объяснить, как это происходит.

Один из моих новых клиентов очень хотел уменьшить свой подоходный налог. Я сказал ему, что при определенных условиях многие расходы могут быть представлены как производственные и в связи с этим будут вычитаться из сумм, подлежащих налогообложению. Он с женой очень любил ездить в штат Нью-Мексико, чтобы полюбоваться природой. В ходе очередного вояжа в те края он решил сэкономить на налогах и указал, что поездка совершается в деловых целях.