Помоги проекту - поделись книгой:
Расчесывайте щеткой и чистите ваши меховые вещи, счищайте с них пятна губкой, выбивайте из них пыль. Не укорачивайте им жизнь химчисткой.
Свитера стирайте специально предназначенным для этого порошком. Проглаживайте их чуть теплым утюгом.
Когда вы дома одна, надевайте старые вещи или не надевайте вовсе ничего.
Старайтесь загорать и не носите чулок.
Делайте себе прическу сами. Не могу понять, почему женщины до 35 лет, исключая, конечно, актрис, должны прибегать к помощи парикмахера.
Содержите ногти безукоризненно чистыми и не злоупотребляйте их полировкой.
«Забудьте» часть предметов нижнего белья. Все, что вы не изнашиваете до нитки, тяжелым бременем лежит на вашем бюджете. Одна 60-летняя актриса, сейчас проживающая в Европе, носит только трусы – ни лифчика, ни комбинации, ни пояса. Другая актриса, судя по ее интервью, не носит трусов – она добилась самых значительных ролей, замечательных мужей и не заболела пневмонией. Почему бы не пренебречь трусами, если вы носите комбинацию. Если вы небольшого роста, но имеете упругие груди, то лифчик вам не нужен. (Кэрол под прозрачную блузку надевает бикини.)
Носите все, что покупаете. Ничего не надо хранить про запас.
Сбережения
Предположим, при помощи жесточайшей экономии вам не только удалось приобрести норковую шубу, но и сохранить еще немного денег. Что нужно, чтобы деньги делали деньги?
Накапливая, вкладывайте свои деньги в финансовую корпорацию, но не в обычный банк, где процентная ставка ниже. Счета корпорации и банка гарантированы суммой в 10 тысяч долларов.
Покупка страхового полиса, который позже будет оплачен, безопасна, но этот способ хранения денег довольно экстравагантен. Если бы вы вложили ту же самую сумму, что дает вам страховую премию, в финансовую корпорацию под проценты, то по истечении 15 лет приобрели бы капитал больше, чем от страховки.
После того как вы отложите некоторую сумму наличных денег на случай чрезвычайных обстоятельств, самый эффективный способ увеличить свои долларовые накопления – это вложить их в ценные бумаги на фондовой бирже. Таким способом вы будете не только получать проценты (дивиденды) со своего капитала, но также увеличивать его по мере роста прибылей компании. Пожалуйста, запомните: иметь небольшой портфель ценных бумаг весьма сексуально.
Любая брокерская фирма с удовольствием будет консультировать вас, независимо от размеров ваших вложений. А ведь иметь брокера очень приятно. Мой брокер – женщина. Эта публика вовсе не навязчива, наоборот, она помогает вам избежать самоубийственной спекулятивной игры на бирже. Независимо от того, как велик гонорар брокера, если акции поднимутся в день на четыре пункта, его гонорар уменьшится! На спекулятивной рыночной игре наживаются только ваш босс или богатый поклонник. Однако, если акции падают в цене, оба они устыдятся настолько, что возместят вам ваши потери.
Если вам захочется вести свои биржевые дела самостоятельно, то вот вам 12 правил, следуя которым нажил состояние на биржевых сделках покойный рекламный магнат Дон Белдинг. Мистер Белдинг допускал, что лишь немногие акции полностью отвечают этим строгим правилам, и, когда вы обнаружите акции, которые не удовлетворяют одному-двум правилам из списка, можете произвести оценку их доходности самостоятельно. Необходимая для этого информация содержится в биржевом бюллетене, имеющемся в любой брокерской фирме. Мистер Белдинг утверждал, что самые доходные акции принадлежат компаниям по производству жевательного табака! Вот его правила.
Покупайте акции компаний, которые:
1) платят дивиденды от 6 процентов на вложенный капитал и более;
2) платят дивиденды продолжительное время;
3) имеют в течение 20 лет котировки акций в пропорции: падения этих акций в цене составляют не менее 25 процентов от повышений их стоимости;
4) имеют соотношение между активами и текущим долгом минимум 4:1;
5) имеют ликвидные средства, превышающие сумму долга;
6) не имеют долгосрочного обременительного долга;
7) не имеют или почти не имеют привилегированных акций;
8) имеют скромную капитализацию обычных акций;
9) имеют в течение 5 лет рост продаж или другие очевидные признаки прогресса;
10) повысили в последнее время зарплату своим сотрудникам;
11) неуязвимы перед лицом давления местных властей (находятся вдали от крупных городов и имеют несколько предприятий в разных местах);
12) зарегистрированы на Американской или местной Нью-Йоркской фондовой бирже.
Теперь обсудим некоторые другие проблемы сексуального использования ваших денег.
Глава 7
Ваша квартира
Если вы хотите быть привлекательной интеллигентной женщиной, ведущей интересную жизнь, вам нужна комфортабельная квартира и вы должны жить в ней одна! После 30 лет датский дог будет необходим вам для утверждения своего имиджа гораздо больше, чем две напарницы в вашей квартире, к тому же собаки не пользуются вашей одеждой!
Жизнь в доме родителей на положении маменькиной или папенькиной дочки вряд ли оправданна.
Другое дело, когда родители больны и нуждаются в вашем уходе. Здесь решение проблемы требует любви, терпения и сбережения денег для того, чтобы вы позволили себе нанять сиделку и приходящую медсестру. Если вы эмоционально подавлены и замкнулись, то в этом случае проживать одной вряд ли целесообразно и, возможно, вам потребуется психиатр.
Если вы вдова или разведенная женщина при детях, то проживание с родителями может оказаться даже благом. В других же случаях денежные сбережения или некоторые преимущества проживания в родительском доме или с подругами в арендованной квартире не смогут возместить утраты свободы и престижа.
Уютное жилище как магнит притягивает мужчину, и не только потому, что он рассчитывает переспать в нем с вами или сожрать вас, как волк Красную Шапочку. Волк остается волком всюду! А ведь вы уже не маленькая и можете постоять за себя. Если волк повадился ходить к вам, значит, вы его желаете видеть.
Мужчина получает удовольствие от уютной квартиры точно так же (оставляю в стороне коттеджи – слишком дорогое удовольствие), как от элегантной одежды, красивого лица или приятной музыки. Немногие мужчины предпочитают простоту деревянной избы. Большинство хотят ступать на подлинный марокканский кожаный коврик. (Это не означает, конечно, что мужчина должен обязательно обнаружить эту вещь в вашей квартире!)
Мужчина, несомненно, оценит также вашу способность элегантно одеваться.
Шикарная квартира, во-первых, может дать понять окружающим, что вы не имеете ничего общего с мелочным, жалким, одиноким существом. Когда в разговоре упомянут ваше имя, люди скорее скажут «У этой женщины божественная квартира!», чем «У нее божественный муж!». Тот самый муж, которого вы создали сами. Чтобы быть преуспевающей одинокой женщиной, вы должны ценить себя. Вы должны искренне верить, что заслуживаете прекрасного окружения. Иначе вам придется смириться с безрадостным существованием.
Считайте себя уникальным сапфиром. Квартира – ваша оправа.
Обставлять квартиру мебелью или нет?
Обставляйте любой ценой. Найдите свободное место, которое вы можете преобразить чудесным образом! Все квартиры, кроме богато меблированных, в лучшем случае обставлены дешевыми вещами в стиле модерн, в худшем – они заставлены громоздким, неуклюжим хламом.
Если вы этого до сих пор не поняли, приобретение мебели – большое удовольствие. Меблировка вызывает творческий азарт. Вы сами это почувствуете.
В каком районе селиться?
Не надо селиться слишком далеко от работы. Езда на своей машине или пользование автобусом с целью добраться до работы отнимают много драгоценного времени, денег и энергии. А ведь вы можете использовать свое время для того, чтобы приготовить шоколадное суфле или почитать роман.
Если за вами ухаживает мужчина, постарайтесь жить недалеко от него.
Проживание в фешенебельном районе на великолепной улице с трехрядным движением транспорта весьма желательно, но можете ли вы это себе позволить? Не унывайте. Некоторые из наиболее привлекательных, шикарных и элегантных домов в городе, особенно в Нью-Йорке, сияют как бриллианты среди старых и обветшалых зданий. Я восемь лет жила в деловой части Лос-Анджелеса, вероятно, в одном из наиболее фешенебельных районов города на этой стороне Гейнджеса.
Сколько платить?
Не слишком много! Если вы хотите пустить людям пыль в глаза, то должны иметь роскошную одежду, автомобиль и вообще жить на широкую ногу. Но этот путь ведет в долговую тюрьму! Более перспективный способ произвести впечатление на окружающих заключается в демонстрации своего внутреннего богатства – себя в обстановке своей квартиры! Под этим впечатлением никто не вспомнит, что пробирался в ваш дом через трущобы.
В Японии многие дома выглядят снаружи серыми и непрезентабельными. Однако внутри они на редкость уютны и привлекательны.
Я постигала истину о том, насколько малозначащим является фасад, наблюдая трансформацию одной квартиры в старом с клетушками-комнатами здании в районе Беверли-Хиллз. Две подруги, платившие в месяц 72,5 доллара за комнату, превратили ее в уголок Версаля! Если они приглашали на обед, то невозможно было идти к ним в гости, не надев шиншилловую шубу.
Не жалейте времени на поиски дешевой, но уютной квартиры. Они требуют много волнений и расходов. На новом месте все кажется чужим и неудобным. Оставьте свои фамилию и номер телефона владельцам приглянувшихся вам домов и ждите предложений.
На что обращать внимание при аренде квартиры
Прекрасный вид из окна, камин, внутренний дворик – замечательные вещи, но они повышают арендную плату. Вы вполне можете обойтись без них.
Лично мне старые дома нравятся больше, чем просторные новые. У старых привлекательная архитектура, лучшая звукоизоляция и более высокие потолки. Но я вовсе не хочу вас отговаривать пользоваться мусоропроводами и зеркальными стеклами в новых домах. Выбор за вами.
Во многих сдаваемых в наем квартирах без мебели сейчас имеются электроплиты, холодильники и ковры. Если в квартире, которую вы хотите снять, всего этого нет, то обставить ее сегодня не представит большой проблемы.
Не ищите многокомнатную квартиру, даже две комнаты чрезмерной площади не заслуживают внимания. Потребуется слишком много денег, чтобы преобразить их в уютные помещения. Моя подруга Агнес жила в одной большой комнате над гаражом с крохотной потрескавшейся ванной. Электроплита и холодильник были отгорожены ширмой, образуя кухню. Но из окон открывался чудесный вид на старые сикоморы. С помощью ряда подручных материалов Агнес превратила комнату в райский уголок.
Проверьте звукоизоляцию арендуемой квартиры. Большинство современных зданий имеют тонкие стены. Даже если вас не тревожит, что ваши разговоры услышат соседи, вам будут досаждать их разговоры!
Если вас раздражает шум уличного движения, то во время осмотра квартиры хорошо слушайте. Если вас в ней устраивает все, кроме уличного шума, не печальтесь – вы привыкнете. Через пять бессонных ночей на шестую вас уже ничто не разбудит. Это и будет означать, что вы привыкли!
Внешний вид здания не обязательно должен ласкать взгляд. Но если у него неказистый вид, то ожидайте худшего. Владелец дома, вероятно, жаден и скуп, он вряд ли хорошо ведет дела.
Обходите стороной дома, у подъездов которых располагаются детские площадки. Вам нужна серьезная зрелая среда.
Перед тем как вы поселитесь в новой квартире, договоритесь с хозяином дома о ее покраске. Если квартира выкрашена в неприятные для вас цвета, постарайтесь настоять на перекраске – не будьте робкой в этом случае. Хорошая квартиросъемщица имеет свой вкус. Чтобы поощрить хозяина на покраску, скажите ему, что намерены снимать квартиру бесконечно долго. Объясните, что вам нужно обставить квартиру в своем вкусе. Это трудно сделать, если цвет стен вызывает у вас мигрень.
Если хозяева готовы доставить краску при условии, что вы будете красить стены сами, не соглашайтесь! Эта работа унижает вас! У меня не было любовника или приятеля, который захотел бы помочь мне в этом деле, а я давно уже решила, что черная работа – удел замужних женщин! К счастью, мужчины располагали другими качествами, вызывавшими мой интерес.
Если же обстоятельства складываются так, что вы вынуждены красить, наймите студента вуза или кого-нибудь еще, кто сделал бы работу за 10 долларов.
Не заключайте договор об аренде более чем на год. Возможно, через год вы захотите поехать в Портофино.
Какого цвета должны быть стены?
Это вопрос персональных предпочтений, но я выскажу свое мнение.
Мне нравится белый цвет с сероватым оттенком. В этом цвете все, включая вас самих, приобретает сказочный облик. Стены такого цвета сейчас очень популярны, и думаю, мода на них проживет долго.
Мой следующий выбор в палитре – бежевый цвет, что-то среднее между светло-коричневым и медово-золотистым. Светло-бежевый цвет восхитителен. Чистый серый цвет нейтрален, но несколько холодноват.
Зеленый и шоколадный цвета стен были весьма популярны несколько лет назад и, вероятно, приелись, потому что люди ощущали себя в стенах этих цветов как в замкнутом пространстве. Им больше импонировали мягкие, нежные цвета. Цвет зеленого яблока, голубой и розовый цвета, на мой взгляд, слишком специфичны. Эти цвета в гостиной или кабинете оставляют впечатление цветов дешевого платья или сладостей. В спальне они уместны.
Неплохая идея покрасить стены всех комнат вашей квартиры в одинаковый цвет.
Некоторым людям нравятся ванны и кухни, выкрашенные в ярко-оранжевый цвет. Как мне кажется, они чересчур раздражают зрение! В любом случае выбор красок для стен – ваша задача. Владельцы домов приходят в ужас от темных расцветок.
Хороши обои, но не беспокойтесь – вы не найдете квартиру с обоями за подходящую плату. Будьте довольны, если вам удастся уговорить владельца дома сорвать со стен старые блеклые обои или, если они не срываются, закрасить их другим цветом.
Внутри своего замка
Теперь о более важной проблеме, возникающей после того, как стены квартиры выкрашены свежей краской и вы готовы в нее вселиться. Или вы уже живете в ней некоторое время с мебелью или без нее.
Как вам превратить новое место в уютный очаровательный уголок, причем без больших затрат?
Ответ очень прост. Вам не удастся это сделать.
Но есть одно дело, которое вы можете совершить без денег. Вы можете выбросить, отдать, продать весь старый хлам из вашего имущества, в котором не нуждаетесь. Долой все это! Если вы отдадите ненужные вещи в Армию спасения или другую благотворительную организацию, – это между прочим неплохая идея, – то возьмите расписку. Она дает налоговые льготы.
Есть способ украсить свою квартиру подешевле – приобрести предметы домашнего обихода яркой расцветки, удобные и красивые за умеренную цену. Этот прекрасный способ годится для бедных девушек – студенток колледжей и молодых работниц. Но почему яркие цвета и удобная мебель не подойдут и вам? Только лишь потому, что вы не молодая звезда среди увядших знаменитостей, обремененная старой мебелью и поселившаяся в свежевыкрашенной оранжевой клетке?
Если в вашем гардеробе хранятся вещи, включая пальто, стоимость каждой из которых не превышает 20 долларов, то можно ли это считать гардеробом? Точно так же нельзя обставить со вкусом квартиру, следуя принципу экономить на всем.
Если вам от 30 до 50, то в этом возрасте пора иметь достаточно приличное жилище, чтобы претендовать на успех в жизни. Вы могли бы утверждать, что достигли успеха, проживая в бараке под попечительством Ассоциации христианского союза женской молодежи, но кто поверит этому?
Возможно, вы не видели квартиры, о которой я веду речь! Их не так много. Я видела всего одну такую квартиру, ту самую, что обустраивала сама, когда была одинокой женщиной, – воистину райский уголок среди комнат-клетушек в здании, которое уже упоминалось. Не нужно делать свою квартиру маленьким Версалем, – возможно, вам даже неприятна эта идея, – но, я полагаю, привлекательной одинокой женщине не мешает иметь оригинальный вкус, живость и элегантность, которые притягивают в ее апартаменты мужчин. Когда вы увидите одну из этих квартир, сразу же почувствуете социальное и эмоциональное благо, которое она сулит.
Как выразиться более конкретно об элегантности, без которой, я полагаю, невозможно обойтись? Это не имеет ничего общего с позолоченными комодами Лоренцо де Медичи с горгульями на ножках, хотя они великолепны сами по себе. Элегантно выглядит, пожалуй, пара томиков Достоевского на столе с загнутыми уголками страниц (загнутыми, потому что вы читали их). Элегантна хрустальная ваза, наполненная спелыми яблоками и апельсинами, сверкающая на солнце – или китайская фарфоровая ваза стоимостью в 5000 долларов. Думаю, не ошибусь, если скажу, что элегантная квартира несет на себе печать изысканной роскоши – она напоминает леди в бермудских шортах, совершающую покупки в супермаркете. Леди одета как и многие вокруг, но, когда она толкает перед собой тележку с покупками, на ее пальцах, сжимающих поручни тележки, сверкают бриллианты в 4 карата!
Многие из средств, направленных на достижение эффекта «элегантности», стоят всего лишь несколько пенни, однако вы должны быть готовы потратить деньги на ряд приобретений.
Вы не в состоянии сделать это в 20-летнем возрасте, да вам и не нужно этого делать. Возможно, вы думаете, что это вам не по средствам и в 30 лет. Но я полагаю, что по карману, если вам не придется каждый день лечиться или вы не оплачиваете учебу в колледже вашего младшего брата. Соблюдайте правила бережливости из главы 6 во всем, кроме содержания своей квартиры. Возможно, вам придется залезть на год-два в долги, чтобы приобрести самое основное для своего великолепного домашнего очага. Но затем вы сможете выйти из затруднений и спокойно предаваться удовольствиям комфортной жизни. Никакие инвестиции не смогут приносить вам большего удовольствия каждый день.
Как закончить дело?
Существует три способа превращения комнаты в элегантное комфортное жилище:
1) нанять дизайнера;
2) воспользоваться советами подруг, которые хорошо знакомы с проблемами меблировки и украшения квартиры, а также многое способны сделать сами;
3) приобрести необходимые знания и действовать самой.
Вы заметили, я советую вам заниматься украшением вашего дома, хотя сама этим не занималась! Это искусство, заниматься которым вы, может быть, не захотите, или у вас не будет времени, энергии и способности постичь его. Мне это не удалось. Мне не удавалось даже повесить картину на стену без того, чтобы не пробить в ней большую дыру.
Мои апартаменты одинокой женщины привели в элегантный вид друзья, имевшие соответствующие способности. В конце концов они не смогли выносить безобразное внутреннее убранство моей хижины и однажды вечером вынесли из моей комнаты два дамских стула стоимостью 9 долларов каждый и передали их одной нуждающейся подруге. Мне было позволено подарить подругам большую тахту с вылинявшей красной обивкой, а также две настольные лампы с подставками в виде ананаса. Марк и Шайлер (назовем их так) выбросили из моей комнаты еще кое-какие вещи, на которые, по их мнению, никто бы не позарился, затем взяли у меня 400 долларов. Чуть раньше я выиграла викторину, проводившуюся журналом «Гламур», который предлагал в качестве приза поездку в Гонолулу. «Гламур» великодушно передал мне на поездку 500 долларов, из которых я – вы же знаете мою бережливость – потратила всего 35 долларов. Редакция журнала также прислала мне деньги на авиарейс в Нью-Йорк для участия в финале викторины. Естественно, я поехала туда поездом, присвоив разницу в стоимости билетов. Храни Господь «Гламур»!
Друзья употребили мои деньги на покупку двух огромных торшеров в стиле рококо, низкого столика под мрамор, тянувшегося вдоль одной из стен. Эстамп Рауля Дюфи, который висел на стене, был заключен в новую сногсшибательную раму. Было приобретено также несколько сатиновых подушек.
Я спросила, что они собираются купить на остальные деньги. Мне ответили, что денег больше не осталось. После этого мы некоторое время не разговаривали друг с другом. Я слонялась по магазинам декоративных принадлежностей, приценивалась к подушкам, ожидая найти подтверждение своим подозрениям, что Марк и Шайлер оставили себе достаточно моих денег, чтобы провести Рождество в Акапулько. Однако обнаружилось, что подушки стоили чуть меньше, чем изрядно подержанный «кадиллак».
Мы помирились. В течение года друзья постепенно превратили мою квартиру в райский уголок. В нем сочетались ярко-зеленый, алый и белый цвета. Поскольку арендная плата составляла всего лишь 72,5 доллара в месяц, я смогла приобрести для квартиры все, что хотела. О ней стали говорить, и это доставляло мне удовольствие.
Вторая моя квартира (которую я сняла с единственной целью жить поближе к Дэвиду и довести его до кондиции, когда он согласился бы на мне жениться – что и случилось) была отделана дизайнером. Отделка квартиры дизайнером выглядит более прозаично, чем звучит. Дизайнер разместила в ней тахту, повесила занавески, приобрела несколько новых вещей.
Думаю, теперь вы понимаете суть дела. Профаны – но достаточно сообразительные для понимания, что они профаны, – привлекают дизайнера или сведущих друзей, способных помочь в отделке и меблировке квартиры.
Мы с мужем отвергаем дизайнеров вплоть до сегодняшнего дня, и я уверена, что многие согласятся с нами. Дизайнеры навязывают вам свой собственный, выработанный опытом вкус, так что квартира выглядит изнутри больше коробкой сладостей, нежели вашим уютным гнездышком. Они убирают из какого-нибудь жилища старый стул за 2 доллара и продают его вам за 200 долларов. Любой человек может справиться с работой дизайнера. Хорошо, пусть мы ошибаемся! Вы носите прекрасную одежду, но не имеете ни малейшего представления о том, как она делается. Вы можете восхищаться креп-жожетом, но не быть в состоянии предложить свой вариант ткани для платья.
Это большое искусство знать, каких габаритов нужно покупать мебель, сколько платить за разные образцы. Нужно быть специалистом, а не мошенником, чтобы распознать красоту в сломанном плетеном кресле якобинской эпохи, восстановить ее в прежнем виде и поставить кресло в нужное место. Тогда, возможно, оно будет стоить 200 долларов. Первоклассный дизайнер знает миллион способов украшения ваших комнат, что ставит его выше любых ваших непрофессиональных помощников в обустройстве квартиры.
Гонорар дизайнера
Обычно дизайнер приобретает необходимые вещи за оптовую цену на 40–50 процентов ниже той розничной цены, за которую их покупаете вы. Затем он назначает плату за услуги (20, 30, 40 процентов от стоимости приобретенного), которая возвращает стоимость приобретенных вещей к их стоимости в розницу! Однако приобретение мебели и отделочных материалов при посредничестве дизайнеров обходится дороже, потому что их работа особого свойства. У дизайнера обычно имеется небольшой грузовичок с образцами мебели массового производства. При них также состоят помощники для развешивания занавесок, подгонки мебели, проводки проводов для электроприборов. Оплата их услуг отнюдь не ничтожна. Но сверх того дизайнер берет комиссионные за их работу тоже. Нередко обустройство комнаты обходится в стоимость обустройства целой квартиры. Иногда дизайнеры требуют почасовой оплаты. Но каких бы правил они ни придерживались, ясно одно – их услуги оплачиваются!
Поделиться книгой: