Римское право. Ответы на экзаменационные билеты

7.  Вещи главные и побочные.

Вещи побочные – вещи, определенным образом зависящие от главной вещи и подчиненные юридическому положению последней. Основные виды побочных вещей: части вещи, принадлежности и плоды.

Часть вещи не могла юридически самостоятельно существовать, за исключением случая отделения части вещи от целого.

Принадлежность – вещь, связанная с главной вещью не физически, а экономически: главная вещь не считается незаконченной, если от нее отделена принадлежность; принадлежность также может существовать отдельно от главной вещи; однако лишь при совместном использовании той или другой вещи достигается хозяйственный результат. Естественные плоды органические произведения вещей; охота на водных и земельных пространствах составляла плод участков; часто относят и продукцию недр земли.

8.  Имущество.

Имущество – все то, что принадлежит данному лицу, независимо от того, само лицо приобрело это имущество или оно досталось ему по наследству.

9.  Вещи в обороте и вне оборота.

Вещи в обороте – вещи, составляющие объекты частной собственности и оборота между отдельными людьми.

Внеоборотные вещи – вещи, которые по своим естественным свойствам или в силу своего особого назначения не могли быть предметами частных правоотношений.

25. Понятие владения и виды владения. Установление и прекращение владения. Защита владения

Владение – господство лица над вещью, вытекающее из фактического, физического отношения лица к предмету владения. Господство распространяется целиком на всю вещь в совокупности всех ее свойств и отношений.

Существуют следующие виды владения:

1) цивильное владение. Цивильное владение заключалось в том, что от владельца требовалось быть самостоятельным лицом. Располагая имущественной дееспособностью и проявляя в отношении своего владения требуемые элементы намерения и фактического господства, он получал для защиты и охраны его владельческие интердикты;

2) посредственное владение. Фактическое осуществление владения за других лиц на почве экономической зависимости от них характеризовалось как держание. Держатель не владел вещью, хотя имел непосредственное воздействие на нее. Держатель имел право извлечения плодов, но с разрешения собственника. Существовали т. н. безвозмездные договоры, которые в любой момент расторгались лицами, владеющими вещью. В римском праве существовали держатели, которые «владели для других», они были экономически и социально слабейшими. Появилось понятие посредственного владения, где посредники – это держатели, а те, для кого они служили посредниками в осуществлении владения, признавались владельцами. Отношение владения распространилось на возмездные договоры найма земли, жилищ, движимых вещей и на пожизненное пользование этими объектами;

3) преторское владение. Владельцу до истечения срока давности претором предоставлялась защита интердиктами, которую мог получить каждый фактический владелец при наличии обоих элементов владения – animus и corpus possidendi. Это всякое владение на себя, осуществляемое не только лично, но и через посредников. Основание права владения признается преторским правом.

Завладение – акт установления фактического господства над вещью, включал момент материального захвата. При помощи захвата лица приобретали никому не принадлежащие движимые вещи и диких животных. Возможна была передача владения. В этом случае владение все равно считается первоначальным. Приобретение владения через постороннего: последний подчинил вещь своему господству, имел намерение приобрести владение для другого лица; этим другим лицом была изъявлена воля приобрести владение через постороннее лицо.

Потеря владения происходит из-за отказа лица от намерения владеть, также может повлиять ряд обстоятельств и намерения третьих лиц, действующих без ведома и даже против воли владельца. Разделяют случаи недобровольной потери владения (достаточно утраты фактического господства) и случаи добровольной утраты (когда требуется утрата владения волевая и материальная). Недобровольная утрата владения в пользу другого лица могла происходить путем длительной потери материального господства над вещью. Для сохранения владения следовало нужным образом его охранять и ограждать.

Прекращение владения наступало вследствие смерти владельца, и его наследники должны были осуществить и обосновать весь состав владения в своем лице.

Потеря владения через посторонних лиц: владение прекращалось при нахождении вещи у постороннего лица по воле владельца; вследствие его смерти и при гибели вещи.

Защита владения происходила путем административных актов претора. Преторы старались при помощи интердиктов не допускать вопросов права при разбирательстве дел о владении, стараясь сохранить то фактическое владение, которое до сих пор существовало. Ни тот, кто желал сохранить свое владение, ни тот, кто оспаривал его, не могли приводить правовых обоснований своих претензий. Владельческая защита и интердикты были составляющими административной деятельности претора.

26. Actio in rem Publiciana

Если квиритский собственник, отчуждивший res mancipi, передал ее приобретателю не путем манципации или in iure cession, а при помощи неформальной traditio и на основании своего квиритского права предъявлял иск об истребовании вещи от приобретателя, то приобретатель мог отклонить это требование посредством возражения о продаже и передаче этих вещей. Если же лицо приобретало res mancipi посредством traditio, т. е. утрачивало фактическое владение вещью, ему стали давать особый иск actio Publiciana (публициановский иск). Этот иск появился в I в. до н. э. и получил название в честь имени претора Публиция. Бонитарному или преторскому собственнику actio Publiciana давалась против любого третьего лица. Этот иск давался добросовестному приобретателю даже чужих вещей. В случаях потери владения этими вещами он получал этот иск для истребования вещи от недобросовестного владельца.

Публициановский иск существовал для защиты бонитарного собственника и лица, который добросовестно приобрел вещь у несобственника. Actio Publiciana – это петиторный иск (иск о праве), который существенно отличался от владельческих интердиктов. Владельческие интредикты старались не допускать вопросов о праве владения, стремились к тому, чтобы сохранить фактическое владение в том же состоянии, обсуждалась только порочность владения противника. Ни тот, кто желал сохранить свое владение, ни тот, кто оспаривал его, не могли приводить правовых обоснований своих претензий.

В публициановском иске ответчик, у которого требовали спорную вещь, мог доказывать свое право на нее. Это главное отличие actio Publiciana от преторских интердиктов. Поэтому появилось разделение на добросовестного владельца и публициановского собственника, ставя право последнего наряду с квиритской собственностью.

Публициановский иск был введен преторским эдиктом: «Я дам иск, если кто-нибудь потребует в исковом порядке то, что передается в манципационном порядке и что было [ему] передано на законном основании и еще не приобретено по давности».

Эдикт одинаково защищал как бонитарного собственника, так и добросовестного владельца, получивших вещь, относившуюся к числу res mancipi, путем traditio. Классическая же юриспруденция расширила действие иска и на случай приобретения res nee mancipi.

В публициановском иске требовалось соблюдение тех же реквизитов, которые были установлены для давности, однако допускалась фикция об истечении срока давности владения. Истец должен быть добросовестным владельцем и основывать свое владение на законном основании, способном оправдать переход права собственности. В actio Publiciana существовало особое требование для доказательства права владения. Объект владения должен был быть вещью, годной к давностному владению. Таким образом, объектом владения, годным к давностному владению, не могла быть вещь ворованная или насильно отнятая.

«Публицианов иск был создан не для того, чтобы отнять вещь у собственника, и доказательством этого является эксцепция «если эта вещь не принадлежит владельцу», а для того, чтобы добросовестный покупатель, получивший эту вещь по этому основанию во владение, лучше сохранял за собой вещь» (D. 6.2.17).

Из изложенного можно сделать вывод, что публициановский иск наряду с виндикацией служил охране собственности не только для добросовестных владельцев, но и для собственников. Данный вид защиты можно отнести к средствам защиты права, т. н. петиторное право, поскольку данный иск предполагал добросовестность владения, а также законный способ приобретения.

27. Понятие права собственности. Виды собственности

В доклассическое время не существовало общего определения собственности, давалось перечисление отдельных полномочий собственника.

В конце классического периода (III в. н. э.) под собственностью (proprietas) понимали особо характерное отношение господства над вещами, высшее среди других. Как таковое оно могло продолжаться без фактического осуществления как голое право – nudum ius.

Собственность открывала носителю этого права всестороннюю возможность пользования и распоряжения вещью (отчуждение, обременение) и исключала вмешательство всех посторонних лиц в сферу господства частного собственника. Классическая юриспруденция считала, что собственность – неограниченное и исключительное правовое господство лица над вещью, как правило, свободное от ограничений по самому своему существу и абсолютное по своей защите. В праве Юстиниана оно обозначалось уже как полная власть над вещью.

В классическую эпоху появлялись разные новые виды собственности (до этого собственность носила однородный характер), сохраняющие, однако, рабовладельческий характер.

Квиритская собственность принадлежала только полноправным римским гражданам и тем, кто был наделен ius commercii. Объектом должна быть вещь, способная принять участие в римском обороте (вещи res mancipi – прежде всего участки на италийской почве и res nee mancipi).

Собственность перегринов. Неримские граждане могли участвовать только в некоторых оборотных квиритских сделках. Это манципация и литеральные (счетно-письменные) договор. Приобретаемое перегринами право защищалось эдиктом только перегринского претора при помощи «фиктивных» исков, где за истцом «фингировалось» (воображалось) свойство римского гражданина. Наказанием служило наложение штрафов. Право перегрина на вещь не есть квиритская собственность. Вследствие этого рядом с системой цивильных или квиритских вещных прав в Риме постепенно появилась особая система перегринских прав – особая перегринская собственность и т. д. Владельческие интердикты служили иностранцам для охраны прав на приобретавшуюся по сделкам цивильного права собственность.

Провинциальная собственность. Провинциальная земля существовала как собственность римского народа и носила публично-правовой характер. Делилась на государственную собственность и другую, предоставлявшуюся прежним владельцам для пользования согласно их законам и обычаям. Но государство как владелец могло лишить их в любой момент права пользования. Во II в. владельцы провинциальных земель получили право узуфрукт – право собственности. Главное отличие провинциальной собственности от квиритской собственности на италийские земли в области публичного права состояло в том, что с провинциальных земель взимались особые платежи в пользу казны. В сфере частного оборота провинциальные собственники не могли пользоваться актами цивильного права, пользовались правом народа.

Бонитарная собственность. Лицо, приобретшее res mancipi при помощи tradition (простой передачи собственности), не становилось квиритским собственником, но фактически вещь закреплялась в его имуществе – in bonis. Это и есть бонитарная, или преторская, собственность.

В эпоху Юстиниана произошла отмена дуализма бонитарной и квиритской собственности в связи с признанием возможности простой передачей переносить право собственности. На италийские земли распространяется земельный налог, применение к сделкам относительно земли регистрации. Эти факты сгладили всякое различие между италийскими и провинциальными землями. Возрождается единый вид собственности – dominium ex iure Quiritium.

28. Ограничение права собственности

Ограничения права собственности, в особенности земельной собственности, существовали с древнейших времен. Ограничение права собственности – это ограничение отдельных полномочий собственника по закону или по воле самого собственника. Ограничение можно рассматривать как дополнительное определение собственности. Умаляя всевластие отдельного собственника, законодательное ограничение тем не менее нацелено на совершенствование отношений собственности в целом и устанавливается в интересах всех собственников. Ограничения, установленные по инициативе собственников как частных лиц (сервитуты), сами по себе предполагают, что прежде в этом отношении никаких ограничений не существовало. Необходимость ограничений вызывается объективной зависимостью других лиц от чужой вещи как части внешнего мира. По содержанию ограничения делятся на негативные ограничения (заключаются в обязанности воздержаться от определенных действий) и на позитивные ограничения (заключаются в обязанности терпеть действия других лиц).

При мелкой земельной собственности эксплуатация участка часто вызывала необходимость в использовании соседнего участка. Например, если лицо не имело своего источника, то он могло брать воду у соседа. Путем особых юридических сделок стали оформлять в области сельскохозяйственных, а потом и городских отношений права на чужую собственность, названные сервитутами, т. к. по учению римских юристов собственнику своя вещь не служит, т. е. собственник не мог быть носителем другого права на свою вещь, но он мог предоставить такое право другим, воспринимая это как некую службу (servitus) своей вещи. Кроме того, обычное право и закон, а в дальнейшем и преторское право во многих отношениях сузили свободное осуществление права собственности по соображениям «общего блага» и в интересах определенных частных лиц, преимущественно соседей. В императорскую эпоху понятие собственности было юристами уточнено и понималось как право по существу свободное. Ограничения требовали всегда особых обоснований. Отсюда вытекали важные последствия. Собственник не обязан был доказывать свободу своей собственности – свобода эта презюмировалась; наоборот, всякое ограничение собственности должно было быть доказано.

Право собственности обладает признаком приспособляемости, или эластичности, состоящей в его способности полностью восстанавливаться с отпадением установленных собственником ограничений своего права. Кроме того, оно распространяется на все материальные приращения вещи и мыслится как единое, охватывающее сразу все возможные распорядительные права, а не являющееся их суммой, т. е. в случаях, когда отпадали по каким-либо причинам те или иные ограничения, восстанавливалась свобода собственности полностью. Собственник не мог иметь на свою вещь никаких иных прав, кроме собственности, и если к нему переходила в собственность вещь, на которую раньше он имел какие-нибудь ограниченные права, то они прекращались.

Законные ограничения собственности были введены еще Законами XII таблиц и названы впоследствии легальными сервитутами:

1) собственник участка обязан допускать на свой участок через день соседа для собирания плодов, падающих с деревьев, растущих на участке соседа;

2) перевешивание ветвей дерева и перерастание самого дерева на соседний участок дают собственнику этого последнего право самому срезать свисающие до 15 футов ветви или срубить дерево, если этого не сделает сосед;

3) собственник не обязан терпеть надстройку соседа над границей своего участка, равно как и выпячивание стены более чем на полфута;

4) собственник обязан допускать за определенное вознаграждение проход через его участок к оказавшимся на нем местам погребения.

29. Первоначальные способы приобретения права собственности

Способы приобретения собственности различают по признаку производного перехода права собственности от одних лиц к другим и первоначального возникновения в лице данного приобретателя. Переход собственности допускался только между лицами, способными отчуждать и приобретать имущество.

В классическом праве существовало три способа приобретения права собственности : mancipatio, in iure cessio и traditio. В праве Юстиниана из них сохранилась только traditio.

Mancipatio. Манципация – древний способ квиритского права, который представлял вначале реальную передачу вещи путем обмена ее на цену перед пятью свидетелями и при содействии весовщика. Участвующие стороны должны были иметь право на участие в обороте. Приобретатель передавал отчуждателю в уплату за вещь слиток металла, для взвешивания которого и привлекался весовщик.

Объектами служили вещи, принадлежащие к числу res mancipi . Появление чеканной монеты превратило взвешивание в символическое действие, а манципация стала фиктивной продажей. При помощи манципации совершались продажи в кредит, дарения, установления приданого.

In iure cessio – мнимый судебный процесс, судебный процесс о собственности был приспособлен для цели перенесения права собственности. В качестве мнимого судебного процесса этот способ был доступен только лицам, допускавшимся к участию в римском процессе. Приобретатель требовал вещь, которую он приобретал, а отчуждатель не защищался или признавал право истца. Претор в производстве in iure констатировал право истца и выдавал акт, подтверждающий волю сторон.

Traditio (передача). Традиция состояла в передаче фактического владения вещью от отчуждателя приобретателю. Передача эта была выполнением предварительного соглашения обеих сторон о том, что собственность переносится одним лицом на другое. В классическом праве применение традиции к res mancipi приводило к приобретению не квиритской, а преторской бонитарной собственности.

Для перенесения права собственности при помощи traditio была необходима взаимная воля сторон отчуждать и преобретать вещь. Сначала должна была быть взаимная воля отчуждать и приобретать вещь, а потом совершалась передача вещи. Римляне всегда представляли передачу в форме какой-либо из уже существующих сделок: продажи, дарения, отказа и других, которые объясняли и мотивировали волю и цель сторон перенести собственность. Наличия одной из таких сделок было достаточно для юридического действия традиции.

В случаях традиции случалось, что физическая передача вещи состоялась, а приобретение права собственности откладывалось до более позднего времени по особому соглашению. В течение промежутка времени, т. е. с момента физической передачи до осуществления приобретения права собственности, приобретатель не мог перенести на других больше прав, чем имел сам. Например, при продаже неуплата цены или непредоставление соответствующих гарантий, ненаступление срока или условия могли задерживать по особому соглашению переход собственности, хотя приобретатель уже фактически владел вещью.

Если приобретатель движимой вещи знал о недостатке основания передачи и все-таки воспользовался ею, то он совершил кражу, вещь не переходила в его собственность. Передающий должен быть собственником или управомоченным на передачу собственности. В случаях когда отчуждатель после совершения традиции приобретал потом на нее собственность или действительный собственник мог унаследовать имущество передавшего, традиция была недействительна, т. к. отсутствовало правомочие на ее совершение. Претор оказывал приобретателю содействие, предоставляя ему против предъявленного к нему иска возражение о продаже и передаче вещи.

30. Производные способы приобретения права

К производным способам приобретения права можно отнести следующие способы:

1) приобретение собственности по давности владения;

2) получение вещи в порядке законного отчуждения;

3) получение собственности в порядке наследования.

Приобретение собственности по давности владения – это способ приобретения права собственности, в котором основным условием является устанавливаемый законом срок владения.

Необходимый срок владения для приобретения по давности был установлен для движимых вещей в 3 года, для недвижимых – в 10 лет, если прежний собственник и давностный владелец живут в одной провинции, и в 20 лет, если они живут в разных провинциях.

Юстинианом был введен еще другой срок – тридцатилетней, чрезвычайной давности. Существовали определенные условия приобретения права собственности по давности: добросовестное приобретение и владение вещью (т. е. наличие законного основания для владения, которое само по себе могло бы привести к приобретению права собственности, если бы этому не помешало какое-то внешнее препятствие). Объектом права собственности должна быть вещь, обладающая способностью к приобретению по давности (таким объектом не могли быть вещи изъятые, насильственно захваченные, вещи, не допускавшие установления частной собственности, и вещи, находившиеся в общественном пользовании). Лицо, удовлетворяющее всем вышеперечисленным условиям и остававшееся во владении вещью до истечения срока погашения иска собственника (30 лет), имело право, если вещь была утеряна, предъявлять иск о выдаче ее, как если бы он был действительным собственником. При этом он не был обязан доказывать наличия законного титула.

Получение вещи в порядке законного отчуждения (adquisitio). Такой способ возникал в том случае, когда отчуждение вещи совершалось полноправным хозяином в установленной законом форме (купли-продажи, дарения и т. д.). Главными условиями для возникновения права собственности в порядке отчуждения были следующие: сделка должна быть направлена именно на передачу права собственности; сделка должна иметь легитимные, законные формы, т. е. соответствовать индивидуальным для данной сделки или общим требованиям права для договоров. Получение собственности в порядке наследования имело место при составлении завещания на имущество собственника.

Наряду с приобретением право собственности в римском праве могло быть утраченным в следующих случаях:

1) если вещь погибала физически либо юридически;

2) если собственник отказывался от своего права (это могло сопровождаться передачей права другому лицу или происходить без такой передачи, например собственник мог просто выбрасить свою вещь);

3) если собственник лишался права помимо своей воли (например, вследствие конфискации вещи, приобретения права собственности на нее другим лицом в силу давностного владения). Существовало также приобретение права собственности на плоды . Плоды с момента отделения от плодоприносящей вещи, т. е. с того момента, когда плоды становятся отдельной вещью, принадлежали только собственнику последней. Однако допускались исключения в пользу носителей некоторых прав на вещь, например в пользу пожизненных плодопользователей. От них требовалось, однако, чтобы плоды были собраны. Существовали особые правила относительно приобретения плодов добросовестным владельцем. Первоначально он приобретал по давности все плоды после их отделения. Однако если дело пере давалось на рассмотрение судьи, владение могло признаваться только недобросовестным. При Юстиниане момент прекращения добросовестного владения был отнесен к самому началу процесса, после чего ставился вопрос о вине владельца в отношении неснятых или потребленных плодов.

31. Защита прав собственности

Защита собственности была разнообразна по своим источникам (обычай, цивильное, преторское право), по своим видам и направленности. Способы защиты менялись в зависимости от видов собственности. Существовали вещные и личные иски. Для права собственности основными исками были виндикационный и негаторный.

Виндикационный иск – rei vindicatio (от vim dicere – объявлять о применении силы) был обоснован правом поведения собственника по розыску и возвращению своей вещи: «где нахожу свою вещь, там и виндицирую ее». В материально-правовом понимании виндикация – это требование невладеющего собственника (имеет право собственности) к владеющему несобственнику о возврате ему вещи. В виндикационном иске собственник выступал в роли истца, он утверждал, что требует свою вещь. Ответчиком признавался всякий владелец вещи в момент возбуждения спора. Магистрат (позднее судья) устанавливал, кто из сторон владеет спорной вещью (независимо от оснований владения), и кто явится ответчиком в процессе о собственности.

«Обязанность же судьи при этом иске будет состоять в том, чтобы он рассмотрел, владеет ли ответчик, и к делу не относится, на каком основании он владеет» (D. 6. 1. 9).

Материальное содержание виндикации раскрыто было при формулярном процессе в т. н. петиторной формуле, которая выдавалась претором истцу и направлялась прежде всего на реституцию вещи.

Круг ответчиков по виндикации был расширен, т. к., кроме владельцев, этот иск охватил и простых держателей – нанимателей, арендаторов, поклажепринимателей и т. д. Держателям приходилось отвечать по искам из заключенных ими договоров и по искам собственника. Поэтому в начале IV в. н. э. появилось положение, с помощью которого держатели, отвечающие по искам собственника, могли называть суду лиц, от имени которых они осуществляли держание, чтобы ответчиками стали сами собственники. Ответчик мог отказаться вступить в спор о собственности, т. к. «никто против воли не принуждается отстаивать вещь», но при этом он должен был выдать вещь истцу. Даже находясь в процессе, ответчик имел право оспаривать приводимые истцом доказательства своего права собственности. При договорных способах приобретения ответчик мог оспаривать основания и способы приобретения не только истца, но и всех предшественников, восходя до законного начала владения. Тогда истец должен был воспроизвести всю историю переходов права собственности от начала завладения, которая при появлении понятия приобретательной давности могла ограничиваться пределами законных сроков давности.

Негаторный (отрицательный) иск – это иск, который предоставлялся собственнику в тех случаях, когда он, не утрачивая владения своей вещью, встречал, однако, какие-то помехи или стеснения. Иск был направлен против всяких серьезных и реальных посягательств с чьей-либо стороны на собственность истца. Таким образом, в роли истца выступал владеющий собственник, а в роли ответчика – всякий, кто посягал на собственность истца в виде присвоения права сервитутного или сходного пользования. Собственник отрицал за ответчиком такое право. Задачей истца было доказательство своего права собственности и нарушения этого права ответчиком. Свобода собственности не нуждалась в доказательствах, ибо она предполагалась изначально. Ответчик же со своей стороны мог доказывать право на ограничение полноты прав истца. Кроме того, истец мог требовать гарантии своей собственности от нарушений и в будущем. Все выгоды, полученные ответчиком, возвращались истцу, нанесенные ответчиком убытки возмещались истцу. Если стороны не приходили к единому мнению о размерах возмещения, то этот вопрос разрешался при помощи оценки спора.

32. Понятие и виды прав на чужие вещи

В римском праве существовало понятие права на вещи с ограниченным содержанием полномочий. Право на чужие вещи – это обременение собственника вещи в пользу других лиц, не являющихся собственниками. Объектом этих прав служили чужие вещи, и право называлось iura in re aliena Поскольку это были права на вещи, принадлежавшие собственникам, то лицо, имеющее право на чужую вещь, не имело таких широких полномочий, как собственник, который мог по римскому праву делать со своей вещью все, что ему угодно, за исключением лишь того, что ему было прямо запрещено законом. Существовали следующие виды прав на чужие вещи: сервитуты, суперфиций и эмфитевзис, залоговое право.

Сервитуты – это права пользования чужой вещью в каком-либо определенном отношении или в нескольких отношениях, которые устанавливались для создания определенных выгод при эксплуатации определенного земельного участка или в пользу определенных лиц. Слово servitus переводится как «рабство вещи», «служение ее» и означает такое отношение, при котором вещь, например участок, служил не только своему собственнику, но и использовался для экономических выгод соседнего участка, для выгод его собственника. Права собственника соседнего участка на служащую вещь тоже назывались сервитутами. Затем термин servitus стал применяться и в ряде других случаев. Вещь, обремененная сервитутом, принуждала своего собственника к определенным обязанностям: собственник служащей вещи был обязан или воздерживаться от определенного воздействия на нее, какое он оказывал бы на свою вещь, если бы она была свободна от вещных прав другого лица – servitus, quae in non faciendo consistit, или терпеть действия другого лица по отношению к вещи, которые собственник мог бы устранить, если бы вещь не была обременена сервитутом – servitus, quae in patiendo consistit.

Таким образом, в результате появилось основное положение (D. 8. 2. 26): «nemini res sua servit» – никому не служит собственная вещь, т. е. не может быть сервитута на свою вещь.

Существовали земельные и личные сервитуты.

Суперфиций и эмфитевзис. Эти виды прав на чужие вещи появились в связи с тем, что в период республики государство предоставляло свои земли частным лицам для застройки, а городские общины и муниципии отдавали порожние земли в наследственную аренду. Стали развиваться арендные отношения. В результате появились суперфиций и эмфитевзис, которые моно определить следующим образом: суперфиций – наследственные и отчуждаемые права на вещь, устанавливавшие длительное пользование чужой землей под здание; эмфитевзис – наследственные и отчуждаемые права на вещь, устанавливавшие длительное пользование чужой землей под обработку. Эти виды прав на чужие вещи появились и приобрели всю свою силу под влиянием и воздействием преторского права.

Залоговое право – право, устанавливавшееся в обеспечение платежа по какому-нибудь обязательству и состоявшее в праве лица, не получившего платежа по обязательству, обеспеченному залоговым правом, обратить взыскание на заложенную вещь. Единого термина для обозначения залога римское право не знало, в разные периоды времени залог именовался по-разному. Общим, однако, является то, что залог дает кредитору вещное обеспечение его требования. Поэтому в основании залога лежит ответственность должника по обязательству, которая скрепляется вещным обеспечением, «ответственностью вещи».

«Залог совершается путем соглашения, когда кто-либо договаривается, чтобы его вещь была связана залогом в обеспечение какого-либо обязательства» (D.20.1.4).

33. Сервитуты. Понятие и виды. Предиальные сервитуты

Сервитуты – это права пользования чужой вещью в каком-либо определенном отношении или в нескольких отношениях, которые устанавливались для создания определенных выгод при эксплуатации определенного земельного участка или в пользу определенных лиц. Слово servitus переводится как «рабство вещи», «служение ее» и означало такое отношение, при котором, например, участок служил не только своему собственнику, но и использовался для экономических выгод соседнего господствующего участка, для выгод его собственника. Права собственника соседнего участка на служащую вещь тоже назывались сервитутами. Затем термин servitus стал применятся и в ряде других случаев. Вещь, обремененная сервитутом, принуждала своего собственника к определенным обязанностям: собственник служащей вещи был обязан или воздерживаться от определенного воздействия на нее, какое он оказывал бы на свою вещь, если бы она была свободна от вещных прав другого лица – servitus, quae in non faciendo consistit, или терпеть действия другого лица по отношению к вещи, которые собственник мог бы устранить, если бы вещь не была обременена сервитутом.

Таким образом, в результате появилось основное положение (D. 8. 2. 26): «nemini res sua servit» – никому не служит собственная вещь, т. е. не может быть сервитута на свою вещь.

Существовало основное разделение на земельные (предиальные) сервитуты и личные сервитуты.

В римском праве существовали земельные сервитуты, возникающие на почве мелкой раздробленности собственности, которая порождала постоянную взаимосвязь отдельных участков, т. к. в отдельности эти участки не в состоянии были удовлетворить все хозяйственные потребности своего хозяина. Таким образом, земельные сервитуты (подчинение одному земельному участку в пользу его собственника другого земельного участка) были формой экономического восполнения хозяйственной полезности господствующего участка (D. 45.1.140.2).

Для удовлетворения интересов сельскохозяйственного пользования земельных участков, их сельскохозяйственного обслуживания установились сервитуты сельских участков – servitutes praediorum rusticorum (дорожные и водные сервитуты, основные и древнейшие из которых: право прохода пешком, на лошади или в носилках, право прогона скота, право проезда на телеге с поклажей, право проведения воды). Сюда относились земли без строений, в отношении сельскохозяйственного производства.

С развитием Рима появились также и городские сервитуты, применявшиеся в отношении застроенных участков – servitutes praediorum urbanorurn. Например, право делать себе крышу или навес, проникая ими в чужое воздушное пространство.

В основе земельных сервитутов лежало существование двух земельных участков, один из которых был господствующим. Принцип действия: fundus servit fundo – участок служит другому участку. Существовали определенные условия: сервитут должен обеспечивать интересы и предоставлять выгоду господствующему участку, но не вменялось в обязанность увеличивать ценность или доходность господствующего участка; непосредственного соприкосновения участков не требовалось (D. 8. 3. 7. 1); сервитут должен был обеспечивать естественными ресурсами постоянное служение нуждам собственника господствующего участка, а не возникать случайно и по произволу (D. 8. 2. 28).

Далее возникла новая группа личных сервитутов – servitutes personarum. Но назывались они долгое время по-старому: usufructus, usus, которые затем стали уже техническими терминами. Выражение «сервитуты» было перенесено на личные сервитуты лишь в позднеклассическое время.

34. Личные сервитуту. Приобретение, утрата, защита

Личные сервитуты – пожизненные права пользования чужой вещью. Основными видами личных сервитутов были: ususfructus, usus, habitatio, operae servorum vel animalium.

Ususfructus (узуфрукт)  – право пользования и извлечения плодов из чужих вещей при сохранении в неприкосновенности их хозяйственного назначения. Уполномоченный назывался узуфруктуарием и мог пользоваться как самой вещью, так и извлекать из нее плоды, не повреждая и не изменяя самой вещи. Объектами узуфрукта могли быть вещи, пользование которыми возможно было без потребления или уничтожения их. Узуфруктуарий по договору, который был установлен формально в устной форме, мог принимать определенные обязанности; брал на себя все затраты на вещь.

Quasi ususfructus распространялся также и на потребляемые вещи. Пользователь становился собственником объектов узуфрукта и должен был под обеспечение обещать, что по окончании пользования выплатит твердо установленную вначале стоимость принятого. Оъектом quasi usus fructus могут быть деньги или равное quantum вещей.

Usus – форма пользования чужой вещью ограниченного объема. В этом случае пользователь мог взять столько плодов, сколько ему было нужно для удовлетворения собственных потребностей. Передать свои права другому или делить его пользователю не разрешалось. Usus мог принадлежать нескольким лицам_, но не был делим.