Сила воли или сила привычки 2

Ваша цель – доходы, превосходящие расходы. Реинвестируйте превышение доходов в новые активы, используя еще больше денег, работающих на вас. Многие инвесторы могут ошибочно принимать определенные пассивы за активы. Например, свой дом привычно воспринимается как актив, но на самом деле – это один из крупнейших пассивов. Ведь после его покупки вам нужно будет работать почти всю жизнь, чтобы погасить ипотечный кредит, оплатить налоги на имущество и найти средства на поддержание дома (отопление, ремонт и т. п.).

Вместо покупки собственного дома можно было бы инвестировать в недвижимость для сдачи в аренду или в какой-нибудь другой более прибыльный актив. Всегда помните о разнице между активом и пассивом, только тогда вы сможете инвестировать разумно.

=== РАБОТАЙТЕ НА СЕБЯ ===

СТРАХ ОСУЖДЕНИЯ ОБЩЕСТВОМ ЗАСТАВЛЯЕТ УЧАСТВОВАТЬ В «КРЫСИНЫХ БЕГАХ», НЕ ПОЗВОЛЯЯ СТАТЬ БОГАТЫМ.

«Крысиные бега» – это бесконечная работа на всех вокруг, кроме себя, которая иногда продолжается до самой смерти. Работаете вы, а большую часть вознаграждения за ваш труд получают другие (начальство, коллекторы, правительство).

Почему же мы продолжаем участвовать в «крысиных бегах»? В душе большинства из нас живет страх осуждения со стороны общества.

Всем нам известен призыв: «Ходи в школу, учись хорошо, найди хорошую работу». Но этот призыв устарел, он основан на идеях прошлого века. В те времена люди устраивались на работу сразу после окончания института, десятилетиями работали в одном и том же месте и уходили на пенсию, которая позволяла более-менее нормально дожить до конца.

В наше время этот способ не работает, не обеспечивает жизнь без бедности и финансовых трудностей. Можно учиться на «отлично», окончить хорошие школу и институт, и даже найти неплохую работу. Но таким способом вы никогда не заработаете состояние и увязнете в «крысиных бегах». А богатеть будет ваше начальство, но не вы.

ТОЛЬКО СВОЕ ДЕЛО СДЕЛАЕТ ВАС БОГАТЫМ.

Профессия – это все, чем вы занимаетесь по 40 и более часов в неделю, чтобы оплачивать свои счета, покупать продукты и одежду, покрывать все остальные расходы на жизнь. Как правило, ваша профессия дает вам определенную должность и рамки, в которых вы трудитесь. Бизнес – это то, во что вы инвестируете свои деньги и время, чтобы увеличить ваши активы.

Для того чтобы достичь богатства, вы должны не только работать в своей профессии, но и строить собственный бизнес. Профессия приносит доход ежемесячно. Вкладывая некоторую часть доходов от профессии в свой бизнес, вы увеличиваете свои активы.

Ваша профессия, таким образом, спонсирует ваш бизнес. Сохраняйте рабочее место, пока ваш бизнес не будет стабильно расти, чтобы ваши активы стали основным источником доходов. Это и будет признаком настоящей финансовой независимости.

ДЕНЬГИ ДОЛЖНЫ РАБОТАТЬ НА ВАС, А НЕ НАОБОРОТ.

Большинство людей думает, что нет никакой разницы между зарабатыванием денег и обретением богатства. Но между этими понятиями есть кардинальное отличие.

ЗАРАБАТЫВАНИЕ ДЕНЕГ => ВЫ РАБОТАЕТЕ ЗА ДЕНЬГИ, ДОСТИЖЕНИЕ БОГАТСТВА => ДЕНЬГИ РАБОТАЮТ НА ВАС.

Например: представьте, что вы работаете менеджером по продажам, и каждый месяц вам платят хорошую зарплату.

Вы зарабатываете деньги, но не приобретаете богатство. Для этого нужно экономить и инвестировать, вкладывая часть доходов (например, в недвижимость). В этом случае деньги работали бы на вас, а не вы на них.

Зарабатывая деньги, вы достигаете краткосрочного финансового успеха, вас не сильно волнует будущее, вы обычно думаете только о вещах, которые сможете приобрести на следующую зарплату. Но следующей зарплаты может и не быть (если, к примеру, вас уволят).

Достижение богатства является долгосрочной целью. Если вы купите недвижимость, она не принесет немедленного достатка. Сначала нужно будет окупить инвестицию или подождать, пока ее стоимость не увеличится. Это может занять некоторое время.

Но когда ваша недвижимость начнет приносить доход, это будет происходить до тех пор, пока вы ею владеете. Только долгосрочное финансовое планирование может обезопасить вас при потере работы и спасти от других непредвиденных событий.

=== ПОВЫШАЙТЕ ФИНАНСОВУЮ ГРАМОТНОСТЬ ===

СТРАХ И ЖАДНОСТЬ ПРИНИМАЮТ НЕРАЗУМНЫЕ РЕШЕНИЯ.

Деньги вызывают чувство страха и жадности практически у всех. Если у вас нет денег, вас беспокоит только то, что их, возможно никогда не будет (это страх). А если у вас есть деньги, вы, скорее всего, будете думать только о вещах, которые сможете за них приобрести (это жадность).

Большинство людей неграмотно распоряжаются своими деньгами и позволяют эмоциям принимать решения вместо них самих. Повышайте свою финансовую грамотность, изучайте вопросы инвестиций, рисков и долгов. Тогда вы сможете принимать рациональные решения, основанные на знаниях, даже будучи во власти жадности и страха.

ФИНАНСОВАЯ ГРАМОТНОСТЬ ВАЖНА ДЛЯ БЛАГОПОЛУЧИЯ.

Чтобы стать богатым человеком, не нужно быть талантливым и способным. В мире очень много талантливых, но бедных людей. Для того чтобы стать богатым, необходимо быть финансово грамотным, разбираться в инвестировании бухгалтерском учете и т. п. К сожалению, изучение финансов не включено в школьную программу, детей не учат, как сохранить и приумножить деньги. Вследствие этого многие люди абсолютно неграмотны в финансовом плане.

Эта проблема касается не только молодых, но и взрослых (даже высокообразованных) людей. Многие из нас принимают неверные решения по поводу использования своих денег.

Большинство политиков тоже являются абсолютно безграмотными в финансовом отношении. Отсюда и непомерные государственные долги, и проблемы с бюджетом. Многие из нас никак не планируют свое пенсионное обеспечение. Это тоже один из признаков некомпетентности в денежных вопросах.

Поскольку финансовой грамотности не учат в школе, нам необходимо учиться ей самостоятельно. В наше время, время больших экономических потрясений, необходимость хороших финансовых знаний является критичной, особенно для тех людей, которые желают разбогатеть.

ПЕРВЫЕ ШАГИ НА ПУТИ К БОГАТСТВУ – ФИНАНСОВОЕ САМООБРАЗОВАНИЕ И ОЦЕНКА СВОИХ ВОЗМОЖНОСТЕЙ.

Чем раньше вы начинаете идти по пути к личному богатству, тем больше шансов вы имеете стать обеспеченным человеком. Лучше начинать в 20 лет, чем в 30. Но, в любом случае, начинать никогда не поздно. Прежде всего, необходимо честно и реалистично оценить свое финансовое состояние. Какие доходы вы ожидаете получить сейчас и в будущем? Какие постоянные расходы вам по силам?

Поставьте перед собой реалистичные финансовые цели, которые достижимы. Развивайте свою финансовую грамотность и другие полезные навыки. Получение новых знаний – это самая лучшая инвестиция. Прекрасным способом получения знаний является работа в месте, где вы получаете много новых и полезных знаний и навыков, даже если эта работа менее оплачиваемая.

Занимайтесь финансовым самообразованием в свое свободное время. Запишитесь на семинары и тренинги, читайте книги на эту тему, общайтесь на форумах, познакомьтесь с признанными специалистами.

УСПЕШНЫЕ ЛЮДИ ПРИЗНАЮТ, ЧТО ОНИ МАЛО ЗНАЮТ.

Считаете ли вы себя умным и грамотным человеком? Если да, вы будете очень удивлены, что большинство финансово успешных людей не считают себя такими. Еще Сократ говорил: «Я знаю, что ничего не знаю». Действительно мудрый человек признает, что он знает очень мало, и понимает, что с каждой новой крупицей знания ему открываются новые области, в которых он совсем не разбирается.

Большинство из нас не осознает, что очень мало знает и умеет в области финансов, но все равно пытается делать инвестиции, ничего в этом не понимая.

Потратив время на изучение финансов, вы сможете воспользоваться незнанием большинства.

Вы будете выявлять хорошие возможности для инвестирования раньше остальных, а также сможете заключать более прибыльные сделки.

Начните самообразование в сфере денег с этих книг:

- Роберт Кийосаки «Богатый папа, бедный папа».

- Роберт Кийосаки «Квадрант денежного потока».

- Бодо Шефер «Путь к финансовой независимости».

- Бодо Шефер «Пес по имени Мани».

- Джордж Клейсон «Самый богатый человек в Вавилоне».

=== ЧТОБЫ СТАТЬ БОГАТЫМ, НАУЧИТЕСЬ РИСКОВАТЬ ===

Делать одно и то же снова и снова, ожидая разных результатов – это безумие. Если вы хотите изменить свое текущее финансовое состояние, начните по-другому обращаться с вашими деньгами и другими ресурсами.

Научитесь рисковать. Все успешные и богатые люди идут на риски время от времени. Они не боятся рисков и управляют ими. Рисковать – это использовать не только депозитные банковские счета, а и другие финансовые инструменты (акции, облигации, недвижимость и т. п.).

Рискуя, вы не всегда будете чувствовать себя в финансовой безопасности, но ваша потенциальная прибыль будет выше.

Конечно, всегда есть шансы потерять инвестиции, но без риска вы точно не получите большой доход.

Не упускайте открывающиеся перед вами возможности и старайтесь справиться с рисками. Это является необходимым условием для улучшения вашего финансового состояния.

=== СЕМЬ ПРАВИЛ ОБОГАЩЕНИЯ ===

НАЧНИТЕ ПОПОЛНЯТЬ СВОЙ КОШЕЛЕК. Откладывайте не менее 10% от вашего дохода.

КОНТРОЛИРУЙТЕ СВОИ РАСХОДЫ. Планируйте свой бюджет так, чтобы денег хватало на необходимые нужды, удовольствия и желания, но при этом все расходы не превышали 9/10 дохода.

ПРИУМНОЖАЙТЕ СВОЕ БОГАТСТВО. Каждая копейка должна работать и приносить вам постоянный доход.

БЕРЕГИТЕ СВОЕ БОГАТСТВО ОТ ПОТЕРЬ. Охраняйте ваше богатство, инвестируя только в проекты, которые гарантируют наибольшую безопасность вклада, возможность его возвращения в любой момент, а также солидные проценты.

Консультируйтесь со специалистами, компетентными в области финансов. Следуйте советам людей, которые преуспели в выгодных инвестициях. Их знания и опыт помогут уберечь ваши деньги от излишних рисков.

ПРЕВРАТИТЕ ВАШЕ ЖИЛИЩЕ В ПРИБЫЛЬНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ. Станьте собственником жилья. Оплачивать свое жилье дешевле, чем арендовать чужое. Сдавайте часть своего жилья в аренду.

ОБЕСПЕЧЬТЕ ДОХОДЫ НА БУДУЩЕЕ. Заранее продумайте, как и на что вы сможете жить в старости, позаботьтесь о безбедном существовании вашей семьи.

СОВЕРШЕНСТВУЙТЕ СВОИ УМЕНИЯ ЗАРАБАТЫВАТЬ. Самое главное, что нужно для достижения успеха — огромное желание зарабатывать больше. Это желание должно быть очень сильным и конкретным. И желание — это первично.

Постоянно совершенствуйте свои навыки и способности, учитесь и становитесь мудрее. Живите так, чтобы вы могли уважать себя. Только тогда вы обретете уверенность в себе и сможете исполнить все свои желания.

=== КОПИТЕ ДЕНЬГИ И ГРАМОТНО ИНВЕСТИРУЙТЕ ИХ ===

Люди становятся богатыми в основном потому, что откладывают каждую сэкономленную копейку. Бедные же люди тратят все заработанное на никому не нужные безделушки, без которых можно было бы спокойно прожить. Но необходимо не только копить деньги, но и знать, как их правильно использовать.

Сделайте первый шаг — начните откладывать деньги. Ведите очень экономную жизнь. Максимально сократите расходы на удовольствия.

Перестаньте отдыхать за границей, замените дорогую туалетную бумагу обычной, носите простую одежду, не гонитесь за статусом и модой. Вы сами можете легко найти 1000 способов меньше тратить. Но этого недостаточно, чтобы стать богатым человеком. Вам нужно начать искать возможности для инвестирования.

Деньги, положенные в тумбочку, не приумножаются, а обесцениваются каждый день. Даже если вы отнесете их в банк, то получите ничтожные проценты, которых едва хватит, чтобы покрыть инфляцию. Вкладывайте свои сбережения в то, что приносит больше прибыли (стартапы, акции, иностранные государственные облигации, недвижимость и т. п.). Если сделать правильные вложения, ваши сбережения будут расти без дополнительных усилий.

Инвестировать деньги нужно с умом, доверяя свои сбережения только профессионалам с безупречной репутацией, которые смогут их правильно вложить.

=== БОГАТСТВО НАКАПЛИВАЕТСЯ МЕДЛЕННО С ПОМОЩЬЮ МЕТОДА ПРОБ И ОШИБОК ===

Обретение богатства — это медленный процесс, который состоит из большого количества маленьких шагов вперед и нескольких шагов назад. Мгновенно обогатиться можно лишь с помощью выигрыша в лотерею. Почему же процесс обретения богатства занимает так много времени? Это происходит из-за того, что мир очень быстро меняется, особенно в финансовых вопросах. В наше время нельзя выбрать одну успешную стратегию и постоянно ее использовать, получая деньги.

Финансовая система неустойчива, и вам придется постоянно узнавать о новых приемах и стратегиях инвестирования, экспериментировать с ними и даже, возможно, терпеть провалы и неудачи. И когда вы в очередной раз найдете выигрышную стратегию, что-то снова может произойти, и вам придется адаптироваться к новой ситуации.

Используя метод проб и ошибок, вы, рано или поздно, приобретете ценный опыт и научитесь инвестировать с умом. Даже неудачи на вашем пути все равно пойдут вам на благо, давая важный финансовый опыт.

Все люди совершают ошибки, главное, чтобы они были не очень большими. Поэтому не вкладывайте деньги в слишком рискованные предприятия, особенно такие суммы, которые вы не можете позволить себе потерять.

=== ИНВЕСТИЦИИ, КОТОРЫЕ ОКУПАЮТСЯ С ПРОЦЕНТАМИ, МОГУТ ОКАЗАТЬСЯ ОЧЕНЬ ПРИБЫЛЬНЫМИ ===

Если вы занимаете деньги или берете кредит, вам нужно будет выплачивать по нему проценты. А давая деньги взаймы, проценты получаете вы. Это один из основных путей достижения финансового благополучия. Используйте деньги как ресурс, такой же ресурс, как сотрудники и сырье. А любой ресурс должен быть оплачен.

Для привлечения капитала в любой проект нужно выплачивать проценты инвесторам, делясь с ними прибылью. Процент для инвестора является привлекательным способом разбогатеть. Со временем можно увеличивать доход, зарабатывая на проценте дополнительные проценты.

=== СОЗДАЙТЕ ПОДУШКУ ФИНАНСОВОЙ БЕЗОПАСНОСТИ ===

Известный американский миллионер и автор популярных книг Роберт Кийосаки («Богатый папа, бедный папа») говорит: «плати сначала себе». Он имеет в виду, что покупая кофе или чай, вы платите не себе, а кофейне, а покупая одежду, вы платите магазину. Платить себе означает откладывать некоторую сумму денег с каждого полученного дохода на свои планы и мечты. Кийосаки не говорит о больших суммах. Даже $10, отложенные сразу с каждой зарплаты ежемесячно, будут началом хорошей традиции накопления капитала.

Вы можете использовать метод 50/20/30, рекомендуемый американскими финансовыми консультантами.

- 50% дохода могут уходить на необходимые траты (продукты, коммунальные услуги, телефон, транспорт, на то, без чего нельзя обойтись).

- 20% идут на выплату долгов и на сбережения.

- 30% расходуют на себя (одежда, уход за собой, культурные развлечения).

Не пренебрегайте 30% расходов на себя в целях экономии. Эта сумма важна для того, чтобы вы не теряли мотивацию и радость жизни. Перед тем как начать ограничивать себя в радостях с целью экономии денег, постарайтесь найти другие радости, которые не требуют затрат.

Также каждому человеку необходимо сформировать «подушку безопасности». Это неприкосновенный запас денег на случай непредвиденных обстоятельств (потеря работы, развод, болезнь, рождение ребенка и т. п.).

В качестве резерва американские финансовые консультанты рекомендуют ХРАНИТЬ СУММУ, РАВНУЮ ШЕСТИ МЕСЯЧНЫМ ОКЛАДАМ.

Однако, если у вас есть какие-нибудь долги, сначала погасите их, а затем начните формировать резерв.

После того как «подушка безопасности» создана, продолжайте накапливать сбережения, откладывая 10-20% от вашего дохода.

Нельзя формировать резерв после оплаты текущих расходов, делайте это сразу же после получения зарплаты. В противном случае всегда найдутся какие-то «важные расходы», и резерв никогда не будет сформирован.

Перестаньте относиться к сбережениям скептически. Сбережения повышают качество и безопасность жизни независимо от ваших доходов и состояния.

=== НЕ БЕРИТЕ КРЕДИТЫ, ДУМАЙТЕ РАЦИОНАЛЬНО ===

Из-за чего люди попадают в тяжелое финансовое положение и становятся банкротами? Причина одна — они принимают нерациональные финансовые решения. Для того чтобы этого избежать, все решения, связанные с финансами (в первую очередь решения о расходах), надо принимать на основе реалистичной оценки финансовых обстоятельств и личных потребностей.

Брать кредиты — это очень плохая идея. Взяв кредит, вы не сможете накапливать деньги для инвестирования и создания богатства, вам придется тратить свой доход на погашение долга.

Давая же кому-то деньги в долг, вы лишаете себя возможности увеличить свое богатство, делаете свое финансовое положение неустойчивым (долг вам могут и не вернуть).

=== СОХРАНЯЙТЕ МОТИВАЦИЮ НА ПУТИ К БОГАТСТВУ ===

Путь к богатству может быть долгим и утомительным. Упасть духом и потерять мотивацию будет очень легко, особенно когда вы столкнетесь с многочисленными препятствиями. Вам нужно будет найти способы сохранить свою мотивацию и веру в успех, даже в случае неудач. Вы можете, например, составить список своих желаний и анти желаний («хочу» и «не хочу»).

Просматривая эти списки, вы сможете вернуть свою мотивацию и продолжить упорно шагать по пути к богатству. Еще один очень хороший прием – потратить деньги на себя, прежде чем платить по счетам.

Так вы увидите, сколько дополнительных денег вам нужно заработать, чтобы исполнить свои желания и оплатить требования коллекторов.

Оплачивайте их счета, но, прежде всего, тратьте на себя. Дополнительное давление в виде неоплаченных счетов будет вдохновлять вас на поиски новых способов заработка. Развивайте свою финансовую дисциплину – это ключевая черта всех успешных людей.

Изучите истории жизни богатых и успешных людей (Уоррен Баффет, Билл Гейтс, Дональд Трамп, Ричард Бренсон и другие). Это усилит ваше желание проложить свой путь к богатству.

=== ИСПОЛЬЗУЙТЕ ВОЗМОЖНОСТИ РАЗБОГАТЕТЬ ===

ВОЗМОЖНОСТЬ — ИСТОЧНИК УДАЧИ.

Многие из нас считают, что удача — это случайное и неконтролируемое везение. Но здесь мы путаем удачу и шанс. Шанс случаен, а удача нет. Удачу можно заслужить своим трудом. Как же сделать себя более удачливым в финансовых вопросах? Необходимо постоянно искать новые возможности улучшить свое благосостояние.