Ремонт дачного дома

Под краску обычно кладут один из видов акриловых грунтовок – наполненные грунтовки или грунтовки глубокого проникновения. Первые заполняют мелкие неровности поверхности и сглаживают ее. Вторые применяют для грунтования фасадов из пористых материалов или для сильно изношенных, сыплющихся поверхностей. Они проникают глубоко в структуру поверхности, укрепляя ее и закрывая доступ влаге, что особенно важно для строений (или частей здания), находящихся в зоне повышенной влажности.

Оба вида грунтовки, помимо указанных функций, еще стабилизируют поверхностный слой. Это означает, что образовавшаяся пленка позволяет краске ложиться равномерно, не образуя на разных участках стены отличающихся друг от друга оттенков.

Слой грунтовки можно наносить различными способами – пневматическим распылением, валиком, кистью. Средний расход грунтовки на квадратный метр указывают на упаковке. Но надо учитывать, что на расход также влияет впитывающая способность поверхности: чем более пористый материал фасада, тем больше будет расход.

Советы по окрашиванию

Необходимо сказать несколько слов относительно самой техники окрашивания. Казалось бы, особой сложности здесь нет, каждый взрослый человек представляет, как покрасить стену. Но есть некоторые правила и нюансы, которых вы можете не знать.

1. Окрашивать фасад следует только при благоприятных погодных условиях. Нельзя это делать во время снегопада или дождя, в сильный мороз, сильную жару, под воздействием прямых солнечных лучей, при сильном ветре и образовании конденсата или наледи на поверхности стены. Наиболее благоприятной является сухая, умеренно теплая, безветренная пасмурная погода. Если пасмурной погоды дождаться нет возможности, следует проводить покраску утром или вечером, когда солнечные лучи напрямую не падают на окрашиваемую поверхность.

2. Рабочую поверхность надо поделить на так называемые захваты – участки, примерно равные по площади и трудоемкости. На рельефных фасадах границы захватов должны проходить по каким-либо существующим структурным границам фасада – пилястры, линии тяг, линия цоколя, выступы кирпичной кладки и т. п. На гладких фасадах такие границы обычно проводят по линии крепления водосточных труб.

3. Желательно окрашивать весь захват сразу, не прерываясь. Дело в том, что за время перерыва уже окрашенный участок успеет высохнуть и граница между высохшей и свеженаложенной краской впоследствии будет заметна. Если без отдыха никак не обойтись, то прерывать окрашивание следует только в том месте, где переход будет наименее заметен или будет выглядеть естественно (все на тех же структурных границах стены).

4. Если какие-либо участки фасада не подлежат окрашиванию (например, они уже отделаны другим облицовочным материалом), их необходимо оградить от попадания краски. Проще всего сделать это путем нанесения на такие участки слоя меловой болтушки, которая потом легко смоется вместе с попавшими на нее брызгами краски.

5. Как правило, фасад окрашивают в два-три слоя. Наносить все слои надо в разных направлениях – в одном краска ложится горизонтально, в другом вертикально. Верхний слой должен быть вертикальным. Перед нанесением каждого следующего слоя необходимо дождаться, чтобы предыдущий полностью высох.

6. Если при окрашивании используются кисти, торцовки или валики, то при каждом опускании инструмента в краску нужно ее перемешивать, чтобы не образовался осадок.

Технология окрашивания во многом зависит и от выбранного инструмента. Но об этом более подробно поговорим в главе о внутренней отделке стен.

Сайдинг

В последние десятилетия большую популярность в нашей стране приобрел такой вид наружной отделки, как сайдинг. Его широко применяют для облицовки дачных домиков и загородных коттеджей. Огромный выбор этого материала позволяет домовладельцу проявить свой вкус и индивидуальность, за короткое время буквально преобразить фасад старого дачного домика. Сайдинг можно использовать для отделки строения любого возраста, даже со значительной степенью изношенности фасада, что особенно удобно в случае, когда приобретается дачный участок с уже имеющимся на нем старым домом.

Виды сайдинга

Прежде чем приступить к облицовке дома сайдингом, нужно хорошо продумать, какой именно вид этого материала более всего удовлетворяем вашим запросам. Поэтому представляем существующие виды сайдинга и их отличительные особенности.

Различается сайдинг, в первую очередь, по материалу, из которого он изготовлен. Здесь можно выделить четыре категории: фиброцементный, металлический, древесный и полимерный. Последний вид является наиболее популярным, поэтому о нем поговорим подробнее. Но и о других видах упомянуть хотя бы ознакомительно тоже необходимо.

Фиброцементный сайдинг изготавливают из смеси цемента и целлюлозного волокна. К его достоинствам можно отнести высокую прочность и минимальную подверженность деформации под действием сезонных температурных колебаний. Кроме того, этот материал не горит, не гниет и является хорошим шумоизолятором. Однако он достаточно легко пропускает влагу. Поэтому при облицовке фасада фиброцементным сайдингом под ним необходимо прокладывать слой гидроизоляционной пленки.

Недостатком этого вида сайдинга является его большой вес. Подобную облицовку можно делать только на очень крепких строениях с мощным фундаментом. Выпускают фиброцементный сайдинг в форме панелей длиной 360 см, шириной 19 см и толщиной 1 см. Крепятся они на саморезы или металлические пластины. Данный вид сайдинга очень декоративен, поверхность рельефная, с разнообразным рисунком, например, имитирующим кирпичную кладку, плитку или деревянные доски.

Качество сайдинга в значительной степени зависит от производителя. При его выборе лучше ориентироваться на известные бренды, а не покупать дешевый и низкокачественный товар. Разница в цене будет несущественной, а вот в долговечности и надежности очень ощутимой.

Металлический сайдинг изготавливают из листов оцинкованной стали, покрытой защитным полимерным составом. Поверхность такого сайдинга может быть плоской, гофрированной или фигурной – имитирующей доски или бревна.

Материал отличается высокой прочностью и долговечностью (может служить до нескольких десятков лет). Он огнестоек, а благодаря защитному покрытию не подвержен коррозии. Но при его установке потребуется дополнительно обрабатывать места крепежа и резки, поскольку через незащищенные участки может проникнуть влага и вызвать не только появление ржавчины в этих местах, но и распространение ее по всему материалу. К недостаткам данного вида сайдинга относят его большой вес и относительную сложность крепления.

Древесный сайдинг иначе называют клееной вагонкой. Его изготавливают из смеси древесных волокон и полипропилена. Смесь спрессовывается под большим давлением и при высокой температуре. Готовые панели пропитываются огнеупорным составом и покрываются несколькими слоями лака или специальной защитной краски. Благодаря этому, древесный сайдинг практически не горит и не пропускает влагу. Кроме того, он не подвержен гниению, воздействию плесени и грибка. Долговечность этого материала достаточно высока – он может прослужить до 15 лет.

По внешнему виду древесный сайдинг очень похож на натуральное дерево. Его рельефная фактура может имитировать бревенчатый сруб или натуральные доски. Поэтому такой вид облицовки фасада особенно популярен среди поклонников стиля кантри. Есть также разновидности древесного сайдинга, используемого для внутренней отделки помещения. Вес такого сайдинга значительно меньше, чем у цементного или металлического. Поэтому его можно использовать для отделки старых домов, не опасаясь чрезмерной перегрузки фундамента.

Полимерный сайдинг – лидер по популярности среди прочих материалов этого типа. Он бывает двух разновидностей – виниловый и акриловый. Они очень сходны по своим характеристикам, но различаются составом. Основным компонентом винилового сайдинга является поливинилхлоридная пластмасса, акриловый состоит из современных акриловых полимеров. Полимерный сайдинг сочетает в себе массу достоинств. Он не гниет, не расслаивается, не подвержен коррозии, обладает высокой огнеупорностью. Легкий вес позволяет использовать этот материал для облицовки любого типа строений. Привлекательна также низкая цена, позволяющая осуществить качественный ремонт фасада при минимальных затратах.

Полимерный сайдинг очень прост в монтаже. Кроме самих отделочных панелей, выпускают множество дополнительных аксессуаров, облегчающих его крепеж: удобные замковые соединения, угловые элементы отделки, специальные элементы для окон, карнизов и дверных проемов. Также очень удобно использовать полимерный сайдинг в качестве облицовки при наружном утеплении стен.

Помимо всех перечисленных достоинств, полимерный сайдинг еще и очень декоративен. Огромное разнообразие расцветок и рисунков, имитация различных натуральных материалов позволят в полном объеме проявить свою индивидуальность, выбрать любое дизайнерское решение. Размеры панелей также разнообразны. Толщина их составляет 1–1,5 мм, ширина может варьировать от 10 до 50 см, а длина – от 2 до 6 м.

Разновидностью полимерного сайдинга является цокольный. Он имеет такой же состав (винил или акрил), но его толщина значительно больше. Это делает материал еще более прочным. Он обладает рельефной поверхностью, которая может имитировать кирпич, природный камень, плитку, дерево. Изначально эта разновидность полимерного сайдинга предназначалась для облицовки цокольной части здания (отсюда и название). Но скоро его стали использовать для отделки всего фасада из-за очень привлекательного внешнего вида.

Этот сайдинг почти невозможно отличить от натуральных материалов, которые он имитирует.

Обшивка фасада сайдингом

Как правило, для облицовки дачных домов используют полимерный сайдинг. Другие виды обычно применяют для отделки более капитальных строений – массивных загородных коттеджей, частных домов в черте города, промышленных сооружений. Поэтому в данном разделе мы подробно рассмотрим обшивку фасада именно полимерным сайдингом.

Первым этапом является работа по подготовке поверхности стен фасада. Сюда в первую очередь входит демонтаж всех выступающих конструкций фасада, которые будут препятствовать работе по обшивке. Это ставни, карнизы, элементы оформления дверных и оконных проемов, водосточные трубы. Затем нужно удалить объекты, соприкасающиеся со стенами. Это могут быть сильно разросшиеся ветви деревьев, прилегающие к стенам декоративные решетки для ампельных растений, скамейки и т. п. Если на углах строения имеются какие-либо выступы или впадины, их надо будет заделать.

Далее следует оценить состояние поверхности стен. Если гладкость поверхности близка к идеальной, возможно крепить сайдинг прямо к стене. Достаточно лишь заделать мелкие неровности. Но практика показывает, что идеальные стены встречаются крайне редко. Поэтому, скорее всего, придется делать обрешетку. С одной стороны, это дополнительная затрата времени, сил и средств. Но с другой, создание обрешетки служит не только чисто декоративным целям (ровной укладке сайдинга), но практическим. Зазор между облицовкой и стеной будет способствовать лучшей вентиляции стен, а воздушная подушка станет дополнительной теплоизоляцией.

Второй этап обшивки фасада сайдингом – создание обрешетки. Ее вид зависит от того, какой вид обшивки сайдингом вы выберете. Обшивка может быть горизонтальной (рис. 18 а), вертикальной (рис. 18 б) или комбинированной (рис. 18 в). При горизонтальной обшивке сайдинг навешивают параллельно земле, при вертикальной – перпендикулярно. Комбинированная обшивка предполагает, что часть фасада обшивается горизонтально, а часть вертикально. Обрешетка располагается в направлении, перпендикулярном сайдингу. То есть при горизонтальной установке сайдинга она будет вертикальной, и наоборот.

Рисунок 18. Варианты обшивки: а – горизонтальная; б – вертикальная; в – комбинированная

Обрешетка может быть деревянной или металлической. Для создания деревянной обрешетки используют брус сечением 50 х 50 мм. Дерево должно быть сухим, а сами бруски как можно более ровными. Монтировать деревянную обрешетку надо обязательно в сухую погоду, чтобы древесина не отсырела снова. Готовую обрешетку необходимо будет пропитать специальным защитным составом, предотвращающим гниение и поражение древесины грибком.

Бруски крепят к стенам дома с помощью саморезов. Если дом деревянный, это не составит особого труда. Если же кирпичный, то сначала нужно просверлить отверстия и забить туда дюбели. Длина саморезов должна примерно вдвое превышать толщину брусков обрешетки.

Величина шага обрешетки, т. е. расстояние между брусьями, должна составлять 40–60 см. Саморезы вкручивают на расстоянии 30–40 см друг от друга. Дополнительные бруски надо прикрепить вокруг всех проемов стен (окна, двери, лоджии), а также по всем границам участков монтажа сайдинга.

Для создания металлической обрешетки обычно используют П-образный алюминиевый или стальной профиль подходящей длины.

Для его крепления к стенам необходимо создать металлические подвесы, которые делают из тонких пластин оцинкованного алюминия. Подвесы изгибают в виде буквы П и крепят саморезами к стенам. Сам профиль также саморезами крепят к подвесам и между собой в местах стыков. На углах профили монтируют встык друг с другом.

Для придания обрешетке дополнительной прочности, помимо подвесов, делают еще перемычки из того же профиля.

Завершающим этапом является монтаж самого сайдинга. При монтаже следует учитывать, что полимерный сайдинг подвержен довольно значительной деформации от сезонного колебания температур. Поэтому нельзя крепить его слишком жестко, «внатяг» – панели должны лежать свободно. Также обязательно надо оставлять небольшие зазоры между панелями (5–8 мм). Кроме того, не следует слишком сильно притягивать панели саморезами к обрешетке. Тут тоже следует оставить некоторый простор для маневрирования – зазор между шляпкой самореза и панелью должен составлять 2–3 мм. Может показаться, что неплотно прикрепленный сайдинг выглядит небрежно уложенным. Но это необходимая мера – в противном случае есть риск растрескивания материала при сезонной деформации.

В качестве крепежа для полимерного сайдинга используют короткие оцинкованные саморезы или толевые гвозди. Крепеж не следует располагать у края панели или сайдингового аксессуара – он должен находиться строго посередине.

При необходимости подогнать сайдинг по размеру, его обрезают циркулярной пилой или острым ножом. Но резать полимерный сайдинг можно только при температуре не ниже 10 °C. Если вы занимаетесь обшивкой в холодное время года, то разрезайте панели в помещении.

Для монтажа сайдинга удобнее всего применять такой аксессуар, как соединительный профиль – так называемый Н-профиль (рис. 19). Планки Н-профиля крепят к рейкам обрешетки, панели вставляют в пазы планок одну за другой. Если обшивка горизонтальная – панели устанавливают снизу вверх, если вертикальная – в одном выбранном направлении по всему фасаду (слева направо или справа налево).

В углах дома устанавливают угловой Н-профиль. Использование этого аксессуара не только ускорит работу, но и сделает внешний вид дома более аккуратным и красивым. Панели можно крепить внахлест или встык, через декоративную планку соединительного профиля.

Рисунок 19. Соеднительный профиль (Н-профиль)

Ремонт стен

В предыдущей главе мы говорили об отделке малоизношенного фасада, который не требовал капитального ремонта. Но у старых дачных домов зачастую сильно изнашиваются и повреждаются стены. В этом случае, прежде чем приступать к облицовке, необходимо их отремонтировать и как следует укрепить.

Ремонт кирпичной стены

Основным дефектом кирпичных стен являются трещины. Они могут возникать по различным причинам.

Прежде чем начинать ремонт, необходимо выяснить, почему именно растрескалась стена. Без обнаружения и устранения изначальной причины повреждения приступать к ремонту нецелесообразно, так как трещины будут появляться вновь и вновь на уже отремонтированных стенах.

Причины возникновения трещин

Как уже упоминалось в первой главе, основой причиной появления трещин на стенах является просадка фундамента здания и его деформация. Он проседает под воздействием неблагоприятных внешних факторов и «тащит» за собой стены. Под воздействием такого смещения кирпичная кладка не выдерживает и растрескивается. Небольшая просадка является естественным процессом в первые 1–1,5 года после постройки здания и не вызывает значительных повреждений. Хуже, когда просадка не останавливается – это уже может привести к серьезным последствиям для стен дома.

Второй причиной образования трещин являются ошибки в конструкции здания, вызванные неправильным его проектированием. Вследствие этого на стены может оказываться слишком большая нагрузка со стороны перекрытий. Не выдерживая давления, стены трескаются.

Еще одна возможная причина – некачественная кладка стен. Если стены возводили непрофессионалы, могла быть нарушена технология укладки кирпича. Сюда же можно отнести использование некачественного раствора.

Отсутствие водоотвода на крыше также может привести к образованию значительных по величине трещин. Дождевая вода, стекая по стене, попадает в микротрещины кладки. При падении температуры воздуха ниже нуля вода, замерзая, расширяется и разрушает шов кирпичной кладки. Со временем такая трещина может разрастись до критических размеров. Определить такое происхождение трещины можно по идущей от крыши выемке – дорожке, промытой водой, стекающей постоянно в этом месте.

Чтобы точно установить причины повреждения стен, рекомендуется пригласить специалистов для тщательного профессионального обследования здания. Но предварительное заключение можно сделать и самостоятельно, по внешнему виду трещин.

1. Если трещина узкая у основания, а ее расширение начинается кверху – это следствие проседания фундамента под той частью здания, где эта трещина образовалась.

2. Если, наоборот, трещина сверху узкая, а расширение начинается книзу – она образовалась от чрезмерного давления перекрытия на стены.

3. Вертикальное расположение трещины, как правило, говорит о недостаточной глубине залегания фундамента. Он находится выше уровня промерзания грунтовых вод, вследствие чего смещается вверх-вниз от сезонного вспучивания грунта.

4. Образование косых диагональных трещин свидетельствует о неравномерной просадке фундамента. Это бывает при образовании пустот под частью фундамента или при разной несущей способности грунта под разными участками основания дома.

5. Если все косые трещины имеют одно направление, значит, просел один угол дома. Если они направлены в разные стороны – это говорит о множественном неравномерном проседании фундамента.

6. Образование горизонтальных трещин над оконным проемом свидетельствует о деформации надоконного перекрытия или его недостаточной прочности.

7. Образование дугообразных горизонтальных трещин – следствие слишком большого веса перекрытий, с которым стены не справляются.

8. Образование вертикальной трещины на стыке между основной жилой частью дома и пристройкой говорит о конструктивной небрежности – не был сделан деформационный шов между этими частями строения.

Прежде чем приступить к заделыванию трещин, нужно проверить динамику их увеличения. Для этого поперек трещины наклеивают бумажную ленту-маяк.

О том, как работать с маяками, подробно говорилось в первой главе. Добавим, что наклеивать маяк можно только на подготовленный, очищенный от штукатурки и промытый участок стены. Иначе сцепление маяка с краями трещины будет слабым и он не покажет достоверных данных.

Итак, если за две-три недели маяк остался целым и невредимым, значит, процесс деформации стен остановился и можно смело приступать к их заделыванию. В противном же случае надо установить точную причину продолжающейся деформации и устранить ее. Например, отремонтировать фундамент, если проблема заключена в нем.

Приступаем к ремонту стен

Технология ремонтных работ зависит от степени тяжести повреждения стен. Мелкие трещины шириной до 5 мм заделывают простым цементным раствором. Для этого очищают поверхность стены и саму трещину от набившегося в нее мусора. Затем на краях щели делают небольшие сколы кирпича с помощью молотка и стамески. Это нужно для увеличения сцепления раствора с поверхностью. После этого трещину замазывают цементным раствором средней густоты. В случае, если ширина трещины составляет 5—10 мм, ее заделывают аналогично, но в цементный раствор добавляют мелкий просеянный песок в пропорции 1: 2 или 1: 3. Для заливания раствора в щель удобно пользоваться спринцовкой.

Если таких мелких трещин в стене много, можно применить метод цементации. В стене делают небольшое отверстие, в него вставляют тонкую газовую трубу диаметром 10–20 мм и через нее с помощью насоса под давлением подают жидкий цементный раствор (цементное молоко). Раствор пропитывает трещинки, связывает их, препятствует проникновению влаги, не позволяет трещинам увеличиваться.

Трещины шириной более 10 мм относятся к крупным повреждениям. К их ремонту надо подходить более основательно, и самое главное, не откладывать его. Для устранения такого повреждения потребуется частичная замена кирпичной кладки. Старую кладку разбирают на поврежденном участке на ширину 1–2 кирпича по обе стороны от трещины и на глубину в половину кирпича. После этого всю прилегающую кладку обрабатывают цементным молоком. Далее выполняют новую кладку из полнотелого красного кирпича на цементном растворе.

Раствор готовят следующим образом. Одну часть сухого цемента соединяют с водой и тщательно перемешивают. В раствор добавляют 2 части мелкого просеянного песка и небольшое количество пластификатора и снова хорошо перемешивают.

Пластификатор – это вещество повышающее качество раствора, увеличивающее его адгезию (способность к сцеплению) и придающее шву пластичность после засыхания раствора. Новую кладку ведут способом кирпичного «замка». Ее необходимо очень прочно увязать со старой.

Для дополнительного укрепления швов новой кладки рекомендуется прокладывать между кирпичами куски арматуры или металлические пластины. Особенно важно это сделать, если трещина имеет горизонтальное или наклонное направление.

В том случае, если нет возможности разобрать старую кладку, применяют другой способ заделывания трещины. Ее заполняют цементным раствором и укрепляют металлическими Т-образными анкерами (рис. 20). Анкеры вбивают по всей протяженности трещины прямо в нее и крепят с обеих сторон к стене с помощью дюбелей.

Рисунок 20. Т-образный анкер

Другой способ укрепления трещины – наложение замка из металлического профиля. Для этого используют металлическую пластину. Ее накладывают поперек трещины и крепят к стене с помощью анкерных клиньев. Такая мера необходима для предотвращения дальнейшего расхождения трещины. С той же целью вместо металлической пластины можно использовать стальные скобы, которые также накладывают поперек трещины. Для установления скоб необходимо просверлить по бокам от трещины отверстия, соответствующие диаметру концов скоб.

Очень мелкие трещины, шириной до 2 мм, тоже не следует оставлять не заделанными, чтобы избежать проникновения в них воды и последующего увеличения их размеров при ее замерзании. Для заделывания таких трещин вместо цемента успешно применяют эпоксидную смолу.

Иногда возникает ситуация, что трещины приводят к деформации стены, смещению ее участков. В этом случае необходимо установить стяжку. В качестве стяжки используют стальные полосы (рис. 21). Каждую полосу крепят к стене с помощью дюбелей или анкерных болтов. Для этого в стене предварительно просверливают отверстия по обе стороны трещины. Чем сильнее смещение стены, тем более мощная потребуется стяжка – часто используют по несколько полос на одну трещину.

Рисунок 21. Стяжка из стальной полосы

Помимо трещин, на кирпичной стене могут быть и другие дефекты, которые также не следует оставлять без внимания. Зачастую сами швы кирпичной кладки приходят в негодность, рассыпаются. Их необходимо своевременно обновлять и укреплять.