Современные работы по постройке крыши и настилу кровли

Замазку приготовляют из 1 части цемента и 1–2 частей мелкого песка. Высыхая, она может трескаться. Чтобы этого не было, в нее добавляют 0,5 части шлаковаты, шерстяных очесов, мелкорубленой стеклянной ваты. Нанесенную замазку хорошо заглаживают.

Можно приготовить обычную замазку из олифы и мела, но этих материалов требуется достаточно много. Места, промазанные цементной мастикой и замазкой, обязательно закрашивают масляной краской.

Совет

Мелкие трещины можно замазывать обыкновенной меловой замазкой, битумной мастикой. На более крупные повреждения накладывают тканевые заплаты. Места под заплаты очищают от пыли и грязи, грунтуют олифой, сушат, наклеивают заплаты на густотертой масляной краске с тщательным приглаживанием, сушкой и последующим закрашиванием. Размер заплат должен быть на 10 см больше ремонтируемого места, а окрашивание выполняют на 3–5 см больше размера заплаты.

Пробитые места иногда замазывают цементным раствором состава 1:1, хорошо его заглаживают, сушат, грунтуют и окрашивают.

Кровля со значительной выветренной площадью требует капитального ремонта. В зависимости от ее состояния иногда можно обойтись только окраской, предварительно очистив кровлю от пыли и различных загрязнений.

Если на кровле появились лишайники, их тщательно, вместе с корнями, удаляют скребками или стальными щетками. После этого крышу очищают, обметают вначале жесткими метлами, затем мягким веником. Очищенную кровлю сушат, грунтуют жидкой масляной краской, растушевывая ее вдоль ската. Краска применяется для наружных работ, лучше всего для окрашивания кровель. Окрашивать можно в один цвет или в два-три, разделяя для этого кровлю на полосы, квадраты, ромбы. Иногда отдельные листы окрашивают в разные цвета, например в шахматном порядке.

Вместо масляной краски иногда применяют битумную мастику, придавая кровле черный цвет. Мастику наносят по грунтовке, которую приготовляют из тугоплавкого нефтяного битума – 40 %, солярового либо зеленого масла или же керосина – 60 %. Грунтовку можно приготовить и из битума – 30 %, бензина или бензола – 70 %. Плавят битум так, как это описано выше. Снимают с огня, вливают тонкой струей растворитель при тщательном перемешивании. Применяют в горячем виде.

Битумную горячую мастику приготовляют из тугоплавкого битума – 8,5 кг, наполнителя – 1,5–1,7 кг. Наполнитель повышает теплостойкость мастики, снижает ее хрупкость и расход битума. Хороши волокнистые мастики, а еще лучше комбинированные, состоящие из смеси волокнистых и пылевидных наполнителей в соотношении от 1:1,5 до 1:3. Наполнителями могут быть торфяная крошка, древесная мука, мелкие опилки, мелкий асбест, мел, просеянные через частое сито.

Битум плавят до обезвоживания (перестает пениться), снимают с огня, добавляют мелкими порциями совершенно сухой наполнитель при тщательном перемешивании. Применяют в горячем состоянии. Окрашенная кровля служит на 3–5 лет дольше.

Часто приходиться устранять разрывы кровельного покрытия в местах его сопряжения с водоприемной воронкой и вентиляционными трубами.

Способы устранения дефекта:

• заменить поврежденную часть кровельного покрытия и надежно соединить восстановленный участок со старым, а также с воронкой или трубой;

• для усиления ковра вокруг трубы наклеивают дополнительно два слоя: нижний, как основание, делают из стеклоткани, пропитанной мастикой; верхний – из рулонного материала, перекрывая им заплату не менее чем на 150 мм.

Трещины на кровельном покрытии в местах опор телеантенн, радиоточек, вентиляционных труб заделывают следующим образом:

• на очищенную вокруг трубы поверхность накладывают полимерраствор в виде выружки;

• наносят слой мастики, наклеивают стеклоткань, по которой заливают мастику. Толщина мастичного слоя должна быть не более 1 мм.

Часто наблюдается сползание полотнищ рулонных материалов защитного битумного слоя – это результат применения битумов или кровельных мастик с недостаточной теплостойкостью или наклейка материалов вдоль конька кровель, имеющих уклон более 15 градусов.

Способы устранения дефекта:

• после устранения складчатости, вызванной сползанием полотнищ, произвести окраску водоизоляционного ковра краской БТ – 177;

• если краска БТ – 177 не дает результатов, то сползающие полотнища снимают и наклеивают другие материалы с требуемой теплостойкостью.

Глава VII

Кровля и крыша в вопросах и ответах

Как правильно выбрать вид кровли?

Выбор вида кровли производится с учетом конструктивной схемы здания, воздействия окружающей среды, а также несущей и деформативной способностей обрешетки и прогонов, которые проверяются расчетом.

Что называют мягкой кровлей?

Мягкой кровлей часто именуется традиционная плоская крыша. Как правило, она состоит из несущей плиты, на которую по слою пароизоляции уложен теплоизоляционный материал (чаще всего плиты минеральной ваты), защищенный от воздействия атмосферных осадков гидроизоляционным ковром на основе битумосодержащих рулонных материалов.

Выгодна ли кровля на основе рулонных кровельных материалов?

С экономической точки зрения, очень важно знать, что картон по природе своей неспособен иметь высокие показатели по всем рядам физико-механических характеристик. Понимание этого позволяет избегать лишних затрат. Если кто-то пытается подать картон с использованием таких слов, как «оргоснова», «спецкартон» и т. п., обещая при этом невообразимые выгоды такого выбора, не забывайте: картон всегда остается картоном. К тому же сам процесс изготовления картона по технологии подразумевает попадание в него влаги с последующим ее сохранением.

К сожалению, более 80 % общего объема производства мягких кровельных материалов до сих пор составляют традиционные виды рубероида на картонной основе, укладываемого в трех-, четырех– и пятислойные ковры с помощью кровельных мастик. Кровельный и подкладочный виды рубероида используются как на плоских, так и на скатных крышах. Хотя традиционные битумные материалы самые дешевые, но из-за того что срок службы такой кровли не превышает 5–7 лет, суммарные затраты на поддержание крыши в порядке в течение 40–50 лет оказываются весьма существенными с учетом все возрастающей стоимости рабочей силы.

Каковы недостатки мягкой кровли?

Мягкая кровля обладает целым рядом недостатков. Не всегда удается обеспечить полную герметичность пароизоляционного слоя, вследствие чего водяные пары проникают в толщу утеплителя и накапливаются в нем, поскольку плотный гидроизоляционный ковер препятствует испарению влаги. С течением времени в утеплителе скапливается много влаги, которая стекает вниз, образуя на потолке мокрые пятна. Кроме того, при отрицательных температурах вода замерзает, увеличивается в объеме и отрывает гидроизоляцию от основания. В процессе эксплуатации гидроизоляционный ковер подвергается климатическим и механическим воздействиям. Это приводит к возникновению трещин, через которые вода проникает в помещение; образуются протечки, установить и ликвидировать причину которых бывает очень трудно.

Как правильно подготовиться к устройству рулонной кровли?

Рулонную кровлю настилают на жестком и ровном основании. За сутки до начала работ рубероид или толь следует раскатать, нарезать на куски по длине ската, прибавив 250 мм на загибы через конек и карнизную доску. Далее шпателем, твердой щеткой или с помощью керосина очистить нижнюю сторону, посыпанную тальком, а с наружной стороны для приклейки мастикой накрыва соседнего листа (полонка) очистить кромку шириной 100 мм.

Могут ли смонтировать мягкую кровлю непрофессионалы?

Не доверяйте монтаж кровли случайным людям. Попытка сэкономить на проекте, качестве материала и оплате труда рабочих оборачивается дополнительными затратами. Это относится к любому типу кровельного покрытия. Критерии выбора фирмы обычные: наличие лицензии, гарантий, договора со сроками, желание провести предварительное исследование конструкций и письменно информировать заказчика о возможных проблемах, готовность к промежуточным проверкам и высокий уровень культуры общения.

Что можно посоветовать заказчикам РБМ (рулонно-битумных материалов) перед закупкой?

Прежде всего, следует определить для себя, какой срок эксплуатации кровли необходимо обеспечить:

• РБМ на картонной основе при правильной укладке «проживут» лет 5–7 (в среднем по России для большинства климатических зон), сохранять же свои гидроизолирующие свойства будут не больше года. Несмотря на их первоначальную дешевизну, ежегодная замена слоев и ремонт несущих конструкций через 5-10 лет сделают такую кровлю «золотой»;

• РБМ на основе стекловолокон и синтетики (полиэстер) номинально сверхдолговечны, срок их службы определяется битумными вяжущими (БВ), что на практике обеспечивает от 5 до 35 лет эксплуатации без протечек при малозатратных нечастых текущих ремонтах. Кроме того, если кровля здания будет подвергаться частым механическим нагрузкам, то РБМ на стеклохолсте малопригодны. Еще важно знать, какие деформации конструкций будут иметь место (например, усадка).

Существуют ли в России какие-нибудь официально признанные кровельные традиции?

Можно сказать, что в России нет устоявшихся кровельных традиций. Отмечается лишь склонность к металлическим кровлям. В городах большую часть крыш составляют фальцевые – оцинкованные и медные. Отсутствие на протяжении многих десятилетий достаточного выбора материала, низкий уровень достатка и осведомленности потребителей привели к тому, что большинство крыш загородных домов покрыто асбестоцементными листами, оцинковкой и рубероидами. В 90-х годах с началом развития рынка очень высокую популярность приобрели металлочерепица, битумная и натуральная черепицы, волнистые битумные листы.

Что такое мягкие битуминозные покрытия?

Мягкие битуминозные покрытия бывают рулонными и штучными. К рулонным покрытиям в зависимости от основы относятся:

• на бумажной основе – пергамин, рубероид, рубемаст;

• на стеклобумажной основе – стеклохолст и стеклоткань;

• на нетканой основе (на битумном связующем) – полиэстер, полиэстер и стеклонить (стеклохолст);

• наплавляемые (на битумно-полимерном связующем) – битум и атактический полипропилен (АПП), битум и изотактический полипропилен (ИПП), битум и стиролбутадиенстирол (СБС);

• фольгоизолы (металлоизолы) – на основе алюминиевой фольги и на основе медной фольги;

• безосновные.

К штучным покрытиям относится гонт под черепицу из наполняемых материалов.

В каких местах следует предусмотреть усиление рулонного покрытия кровли?

По правилам выполнения кровли из рулонных материалов с уклоном 2,5 % и более необходимо усиление основного водоизоляционного ковра:

• на участках ендов;

• на коньке кровли;

• в местах примыкания кровли к стенам, фонарям;

• на карнизных участках;

• в местах пропуска труб и других элементов.

Как правильно выполнить эксплуатируемую кровлю по рулонному покрытию?

Рулонные покрытия требуют специальной защиты. Для эксплуатируемой рулонной кровли необходимо предусмотреть слой из бетонных, армоцементных и других плит, из цементно-песчаного раствора или песчаного асфальтобетона толщиной не менее 30 мм, маркой по морозостойкости не ниже 100. По поверхности основного водоизоляционного ковра необходимо нанести сплошной слой горячей кровельной мастики толщиной 2 мм с антисептированием, т. е. добавками порошковых гербицидов против прорастания.

Каким требованиям должны отвечать кровельные материалы отечественного и зарубежного производства?

Применяемые для кровель и элементов покрытий материалы отечественного производства должны отвечать требованиям действующих на них ГОСТов, а материалы зарубежного производства должны иметь отечественный сертификат или Техническое свидетельство.

Почему кровли с покрытием из битумных материалов протекают?

Причины малой надежности битумных кровель – неоднородность кровельного ковра, слабая адгезия (сцепление) между слоями материала. Хорошо склеенные горячей битумной мастикой четыре слоя рубероида являются прочным и надежным покрытием с гарантированной герметичностью за счет перекрытия слоев. Проблемы возникают, если не удалось хорошо склеить рубероид в «полевых» условиях. Ведь технология устройства кровель достаточно сложна и требует применения котлов с регулируемой температурой, устанавливаемой в зависимости от марки битума. Зачастую тепла мастики не хватает, чтобы «активировать» материал, т. е. нагреть покровный битум до температуры, при которой происходит хорошее, качественное склеивание слоев. В итоге получается неоднородное покрытие, уязвимое для влаги, механических и эксплуатационных нагрузок. На холоде рубероид нередко растрескивается, и в кровельную конструкцию начинает попадать влага. Поэтому покрытие довольно быстро приходит в негодность. По мнению специалистов, через 1–2 года протекает до 30 % кровель, через 5 лет – до 70 %, а через 7 лет текут практически все кровли с покрытием из битумных материалов.

Из каких материалов выполняют рулонные и мастичные кровли? Каков их срок службы?

Для рулонных кровель применяют эластомерные вулканизированные пленочные материалы, битумные и битумно-полимерные материалы с армирующей синтетической, картонной или стеклоосновой. Мастичные кровли выполняют из горячих или холодных битумно-полимерных либо полимерных мастик с армирующими прокладками из стекломатериалов или синтетических рулонных. Срок службы кровельных рулонных и мастичных материалов должен быть не менее 10 лет, а материалов на картонной основе с битумным вяжущим – 5 лет (применение их допустимо только для временных зданий).

По каким признакам классифицируют рулонные кровельные и гидроизоляционные материалы?

Рулонные кровельные и гидроизоляционные материалы классифицируют:

• по назначению – кровельные, предназначенные для устройства однослойного, верхнего и нижнего слоев многослойного ковра; гидроизоляционные, предназначенные для устройства гидроизоляции строительных конструкций; пароизоляционные, предназначенные для устройства пароизоляции строительных конструкций;

• по структуре полотна – основные (одно– и многоосновные) и безосновные;

• по виду основы – на картонной, асбестовой, стекловолокнистой, на основе из полимерных волокон и комбинированной;

• по виду основного компонента покровного состава – битумные, битумно-полимерные (наплавляемые и ненаплавляемые) и полимерные (эластомерные вулканизированные и невулканизированные, термопластичные);

• по виду защитного слоя – материалы с посыпкой (крупнозернистой, чешуйчатой, мелкозернистой, пылевидной), с фольгой и пленкой.

Можно ли улучшить качество материала за счет введения в битум различных полимеров?

Как правило, содержание полимера не должно превышать 12 %. Да, климатические условия России требуют от кровельных материалов устойчивости к низким и высоким температурам, а также к частым ее перепадам, ультрафиолетовому облучению и озону при длительном сохранении исходных физикомеханических свойств. Но удовлетворить всем этим условиям не позволяет большое количество битума, содержащееся в битумно-полимерных материалах. Это приводит к необходимости увеличивать количество слоев, а также применять защитные покрытия из каменной крошки или гравия, что не только утяжеляет кровельный ковер и ухудшает технологичность при укладке, но и существенно снижает его ремонтопригодность.

Причины плохих показателей морозо– и теплостойкости материала:

• в нем очень мало полимера;

• использован полимер низкого качества;

• полимер и битум очень плохо смешаны.

Каким общим техническим требованиям должны соответствовать рулонные материалы?

Рулонные материалы должны соответствовать требованиям ГОСТ и нормативного документа на конкретный вид материала.

Полотно не должно иметь трещин, дыр, разрывов и складок.

На кромках полотна допускается не более двух надрывов 15–30 мм на длине до 20 метров. Покровный слой или вяжущие должны быть нанесены сплошным слоем.

Крупнозернистая или чешуйчатая посыпка наносится сплошным слоем по всей поверхности полотна, кроме кромки с одного края шириной 85 мм.

Материал должен быть плотно смотан в рулон и не слипаться, торцы рулона должны быть ровными. Разрывная сила при растяжении основных материалов, условная прочность безосновных и битумнополимерных и полимерных материалов должны быть не менее нормативных применительно к конкретному виду. Сопротивление продавливанию указывается в нормативах на вид материала. Рулонные материалы должны выдерживать испытание на гибкость и термостойкость. ГОСТ 30547-97.

Как сегодня решается проблема качества РБМ на основе стеклохолста?

Проблему качества кровельных материалов можно решить не только за счет модификации битумного вяжущего различными полимерными добавками, но и за счет применения основ, изготовленных на полимерной матрице. В таких материалах пластические свойства в значительной мере обеспечиваются самой полимерной матрицей, армированной стеклянными волокнами длиной 15–20 мм. Хаотичное расположение стеклянных волокон обеспечивает равномерные физико-механические характеристики по всем направлениям полотна стеклохолста.

Какой уклон кровли необходим для применения рулонных, мастичных материалов?

Для различных материалов покрытия предусмотрены соответствующие уклоны:

• 0-менее 2,5 % для рулонных кровель с защитным слоем из бетонных и армоцементных плит, с защитным слоем из цементно-песчаного раствора и из песчаного асфальтобетона;

• 0-менее 10 % для рулонных и мастичных кровель (армированных стекломатериалами – стеклохолст или стеклосетка) с защитным слоем из гравия;

• 5-10 %> для кровель из железобетонных панелей лоткового сечения;

• 10–25 % для рулонных и мастичных кровель, армированных стекломатериалами (стеклохолст или стеклосетка) с крупнозернистой или чешуйчатой посыпкой. СНиП И-26-76, п. 1.1.

Как правильно выполнять покрытие из рулонных материалов?

При выполнении кровли из рулонных материалов ширина склеивания полотнищ в местах продольной и поперечной нахлесток должна быть не менее 100 мм, высота наклейки в местах примыканий к вертикальным поверхностям основного водоизоляционного ковра – не менее 100 мм, а дополнительного – не менее 250 мм. В местах примыкания к водосточным воронкам водоизоляционного ковра он должен быть усилен двумя дополнительными слоями.

Какие инструменты используют для ремонта рубероидных кровель?

Промазку, согласно рекомендации специалистов, следует начинать сверху (от самого высокого места крыши), постепенно спускаясь вниз. В этом случае рекомендуется использовать щетку с длинной ручкой.

Как ухаживают за мягкой кровлей?

Толь и рубероид относятся к числу недорогих, а следовательно, и недолговечных материалов. Кровля из обычного толя в течение первых трех лет, а затем через каждые 2–3 года, покрывается слоем специальной мастики с расходом 0,4–0,6 кг на 1 м2 кровли. Новая рубероидная кровля требует промазки битумной мастикой только через 5 лет. Необходимость последующей промазки зависит от степени износа кровли.

Какой защитный слой должен предусматриваться для покрытий из рулонных и мастичных материалов?

Для защиты верхнего слоя основного водоизоляционного ковра в кровлях должен предусматриваться защитный слой:

• в кровлях из рулонных битумных и битумнополимерных материалов или из мастичных материалов с уклоном до 10 % – защитный слой из гравия толщиной 10–15 мм или крупнозернистой посыпки толщиной 3–5 мм;