Помоги проекту - поделись книгой:
Следующее упражнение поможет вам укрепить веру в свой талант.
Аффирмации для укрепления веры в свои таланты, способности и возможности
Встаньте перед зеркалом и, глядя в глаза своему отражению, повторяйте вслух:
Таланты и способности – ваши главные рычаги. Но это еще не все рычаги. Не менее важен такой рычаг, как ваши финансовые идеи. Их вам еще предстоит найти.
Допустим, вы, найдя сферу применения своих талантов и способностей, все-таки работаете за зарплату и не видите способов разбогатеть – но вместе с тем и не хотите заниматься чем-то другим. В таком случае вам помогут именно новые идеи.
Вам надо найти такие идеи, которые позволят вам по-прежнему работать в интересующей вас сфере, но теперь уже делать в ней деньги, прилагая все меньше и меньше усилий, чтобы в итоге вообще перестать зависеть от зарплаты.
Чтобы найти их, задайте себе вопрос: «Как я могу начать делать то, что я делаю сейчас, но для большего количества людей, за большие деньги и при меньших затратах труда?»
Роберт Кийосаки называет этот вопрос вопросом стоимостью в миллион долларов. Если вы найдете на него ответ – вы уже богач!
Конечно, это не простой вопрос. Не ждите, что вы быстро ответите на него. Но начинайте его понемногу обдумывать, искать ответ, исходя из ваших способностей и возможностей.
Рано или поздно ответ придет. Важно учитывать одно условие: стать богатым можно лишь тогда, когда вы делаете что-то важное и полезное для многих людей. Чем больше будет людей, готовых купить идеи и возможности, предоставляемые вами, тем больше богатства вы сможете аккумулировать.
Когда вы будете искать новые идеи, способные стать вашими рычагами, постарайтесь не отставать от времени. Следите за новыми тенденциями в экономике, технике, технологиях. Побольше общайтесь с молодежью, интересуйтесь тем, что считается перспективным в молодежной среде.
Следующее упражнение поможет вам буквально заглянуть в будущее, в результате чего у вас появится способность генерировать действительно новые, перспективные идеи – те, с которыми вы сможете войти в завтрашний день.
Мир глазами подростка
Найдите возможность понаблюдать за подростками лет пятнадцати-шестнадцати. Смотрите на них без осуждения или зависти, без стремления сравнивать, мол, в наше время так себя не вели. Прогоните любые негативные эмоции, преисполнитесь доброжелательности и попытайтесь понять современных подростков, даже если вам что-то не нравится или кажется неуместным в их поведении. Вспомните себя подростком – в вашем поведении наверняка тоже было что-то, что не нравилось и было непонятным взрослым. Представьте, что вы снова стали подростком – но уже в наше время. Как бы вы себя вели, как бы действовали, будь вам сейчас пятнадцать лет?
Попробуйте войти в образ современного подростка и посмотреть на мир его глазами. Как вы думаете, что вам было бы интересно? О чем бы вы мечтали? Что хотели бы узнать, понять, почувствовать, испытать в жизни?
В результате вы сможете увидеть мир совсем в другом свете. Вы заметите множество возможностей, которые раньше были от вас скрыты. Вы почувствуете те направления, в которых только предстоит развиваться бизнесу, науке, технологиям и обществу в целом.
В итоге у вас могут появиться действительно новые, актуальные и современные идеи для вашего бизнеса.
Имейте в виду: когда вы найдете свою идею, какое-то время, вам, возможно, придется поработать на нее бесплатно. Ведь одна лишь идея вам еще не принесет денег. Сначала придется думать, как ее реализовать и как создать систему, которая позволит вам продавать вашу идею (или продукт, услугу, возможности, произведенные на ее основе).
Поэтому начинать воплощать идею в жизнь лучше всего в свободное время, не бросая пока основной работы.
Помните: ваше свободное время – это тоже ваш рычаг.
Да, работать бесплатно – это непросто, даже если вы работаете на себя и свое будущее. Ведь большинство из нас имеют психологию наемных работников и привыкли, что за труд нам платят.
Но если вы хотите разбогатеть, надо менять эту психологию. Привыкайте к мысли, что какое-то время работать бесплатно – это нормально. Ведь потом придет вознаграждение, которое окупит все усилия.
Думайте сначала не о своем доходе, а о том, что вы хотите при помощи ваших идей создать что-то хорошее для людей. Настройтесь на то, чтобы делиться! Увидите, как со временем ваша щедрость окупится для вас с лихвой.
Следующее упражнение поможет вам систематизировать информацию обо всех имеющихся в вашем распоряжении рычагах, а также активизировать ваш мыслительный процесс, благодаря чему ваши идеи будут постепенно обретать четкость, а к вам начнет приходить понимание, как их можно реализовать.
Составьте список своих рычагов
Возьмите лист бумаги и наверху напишите: «Мои рычаги».
Дальше начинайте в столбик перечислять все то, что может стать рычагами для обретения вашего будущего богатства.
Перечислите имущество, но не все, а только то, которое, на ваш взгляд, может помочь вам делать деньги.
Затем перечислите ваши способности, навыки, умения, знания.
Затем запишите ваши финансовые идеи. Если пока ничего не приходит в голову, оставьте свободное место. Этот список вы будете постоянно пополнять, ведь по-настоящему богатые люди постоянно ищут и находят все новые и новые рычаги.
Не спешите, дайте себе время. Пусть ваш мозг настроится на поиск рычагов.
Для этого приучайтесь смотреть на все то, что вы имеете и что делаете сейчас, с точки зрения того, как это может помочь вам делать все больше денег все с меньшими усилиями.
Уберите этот лист в папку и постарайтесь ежедневно к нему возвращаться и перечитывать.
Чем больше вы работаете над своими идеями, тем больше у вас будет появляться новых идей и новых рычагов. Записывайте все, что приходит в голову. Помните, что так вы закладываете фундамент вашего будущего богатства.
Урок 7 Стань финансово грамотным
Роберт Кийосаки. Богатый папа, бедный папа
От многих людей можно слышать: «Деньги у меня не удерживаются, не любят меня». На самом деле причина не в том, любят их деньги или нет, а лишь в том, что им не хватает самой малости финансового образования.
В школе нас не учат, как обращаться с деньгами. Там учат множеству ненужных вещей, а вот этой, самой необходимой в жизни вещи – нет. В итоге огромное количество талантливых, умных, образованных людей всю жизнь бедствуют, считая копейки до зарплаты. Даже не подозревая, что их ум, талант, образование – это мощнейшие рычаги, которые можно было бы использовать для собственного процветания и благополучия.
Финансовая грамотность – это тоже мощнейший рычаг, который при умелом использовании способен вас обогатить. Но только надо разобраться, какое именно финансовое образование вам требуется.
Нужно ли вам поступать на экономический факультет какого-либо престижного вуза? Нет, не нужно. Стать богатым вполне можно и без базового экономического образования.
Нужно ли вам прочитать все на свете книжки, посвященные финансам? Если вам интересно – читайте. Но и это не является обязательным условием.
А вот то, что вам действительно нужно, – это практика, это личный опыт, который вы получаете самостоятельно, методом проб и ошибок, либо от других людей, готовых с вами поделиться своим опытом.
Ведь настоящая финансовая грамотность – это не книжные, не теоретические знания. Это знания практические. Финансовые знание невозможно получить теоретическим путем – точно так же, как невозможно научиться кататься на велосипеде путем освоения теории.
В связи с этим есть только три пути, которые приведут вас к финансовой грамотности:
● вы можете найти компетентного человека, который получил финансовые знания на собственном опыте и готов делиться ими, будучи вашим консультантом и советчиком;
● вы можете посещать курсы и семинары, которые проводят люди, уже обладающие богатством и на практике знающие, как его достичь;
● вы можете получать собственный опыт методом проб и ошибок.
Самый лучший вариант: сочетать все три пути. Конечно, метод проб и ошибок чреват падениями. Важно не бояться этого и каждый раз подниматься, чтобы предпринимать новые попытки. Помните: как невозможно научиться кататься на велосипеде, не набив шишек и синяков, также нельзя стать финансово грамотным без ошибок и падений.
Учтите и следующее (продолжая ту же аналогию): невозможно, сев на велосипед первый раз в жизни, сразу же поехать – точно так же финансовая грамотность не придет к вам сразу. Придется набраться терпения, чтобы пройти четыре стадии обучения.
Ваша задача в том, чтобы не сдаться на первых двух – не самых приятных – стадиях. Если вы проявите упорство, то преодолеете их и дойдете до приятной третьей стадии, а затем до еще более приятной четвертой, где вы станете настоящим профессионалом.
Если вы будете бояться получать личный опыт и учиться на собственных ошибках – успехов вам ждать не придется. Но, получая этот личный опыт, старайтесь все же параллельно получать необходимые теоретические знания. Если вы планируете стать богатым, то вам понадобится пройти курсы и семинары по следующим темам:
● как составить личный финансовый план;
● как грамотно спланировать семейный бюджет;
● основы бухгалтерского дела;
● основы маркетинга;
● искусство продаж;
● основы инвестирования;
● как начать собственное дело;
● как вести бизнес через Интернет.
Прекрасным способом обучения являются также настольные игры – такие как «Монополия» и «Денежный поток» (авторская разработка Роберта Кийосаки). Игра – это своего рода уменьшенная модель жизни. Когда мы проходим в игре те или иные жизненные ситуации, мы получаем опыт, который в нашем мозгу фиксируется как реальный, а не игровой.
Научившись обращаться с финансами сначала в игре, вы гораздо легче начнете осваиваться с этим процессом в жизни. Таким образом, эти игры – своего рода репетиция, тренинг, который позволит вам увереннее себя чувствовать в реальных финансовых играх.
Следующее упражнение поможет вам привести в систему ваше финансовое образование.
Составьте план развития вашего финансового интеллекта
Постарайтесь сделать так, чтобы ваше обучение проходило не от случая к случаю. Для этого составьте личный план вашего финансового образования и неуклонно следуйте ему.
Ваш план может включать, к примеру, следующие пункты:
1. Ежедневно затрачивать 20-30 минут на прочтение одной статьи из любого солидного делового издания.
2. Один раз в два-три месяца посещать какой-либо очный финансовый семинар.
3. Не реже раза в неделю просматривать в Интернете информацию о планируемых виртуальных семинарах по финансовой тематике и проходить такие семинары один раз в два-три месяца.
4. Читать каждый месяц не меньше одной книги, посвященной финансовым вопросам.
Дополните ваш план и другими пунктами, которые сочтете нужными: например, закончить какие-либо курсы, освоить новую специальность, связанную с финансами, и т. д.
Не забывайте и о таком важном источнике информации, как личный опыт других людей. Считается, что обучение на своих собственных ошибках более надежно, но, познакомившись с опытом знающего человека, вы сможете избежать многих ошибок и обойти те «подводные камни», о существовании которых пока не догадываетесь. Вы пока не знаете, где и как искать этих знающих людей? Следующее упражнение выведет вас на верный путь.
Ищите профессионалов-единомышленников
Для начала полистайте ваши телефонные книжки, в том числе и старые. Наверняка выяснится, что у вас есть знакомые, имеющие финансовое, экономическое образование или занимающиеся бизнесом.
Позвоните им и скажите, что хотите посоветоваться по какому-нибудь финансовому вопросу, например, как выгоднее вложить деньги, или что нужно, чтобы начать свое дело. Можете также спросить, не посоветуют ли они вам грамотного бухгалтера или финансового консультанта.
Со скептически настроенными людьми (теми, кто будет говорить: «Зачем тебе это надо», «Брось ты эти идеи» и т. д.) лучше не продолжать разговаривать на эти темы – это явно не ваши люди. Общайтесь только с теми, кто вас воодушевляет своим позитивным настроем, это обычно и есть самые успешные люди.
С теми, кто изъявит готовность делиться опытом, лучше встретиться лично. Имейте в виду: если человек, с которым вы общаетесь, не является профессиональным консультантом, он, скорее всего, будет вам рассказывать обо всех сторонах своего опыта, в том числе и негативных. Будьте готовы к этому, чтобы негативные примеры не испугали вас. Помните, что у каждого человека свой индивидуальный опыт, и если кто-то другой столкнулся с некими негативными сторонами бизнеса или финансовой деятельности – это еще не значит, что и вас ждет то же самое.
Старайтесь выделять из рассказа вашего собеседника конкретный конструктивный опыт. Пропускайте мимо ушей его эмоциональные реакции и оценки и фиксируйте внимание только на том, что может вам пригодиться на практике.
Если человек воодушевил вас примером своего успеха, а также своим позитивным настроем – поддерживайте с ним отношения и дальше. Ищите и других таких людей. Когда вы начнете посещать курсы и семинары, у вас появятся новые знакомые, с которыми вы также можете попробовать найти общий язык. Таким образом, вы постепенно будете не только пополнять копилку ваших финансовых знаний, но и собирать вокруг себя команду советчиков, консультантов, профессионалов-единомышленников.
Постарайтесь не останавливаться лишь на получении бесплатных советов. При первой же возможности воспользуйтесь платными услугами профессиональных финансовых консультантов.
Имейте в виду: знания о том, как другие люди делают деньги, можно получать не только из общения с ними. Сейчас в открытом доступе существует огромное количество информации о том, как создавались и на каких принципах функционируют всевозможные преуспевающие компании. Следующее упражнение поможет вам извлечь из подобных знаний максимум пользы для себя.
Станьте экспертом в вопросах успешного бизнеса
Составьте список крупных преуспевающих компаний, как отечественных, так и зарубежных. Задайтесь целью каждый месяц как можно подробнее изучать историю создания и принципы функционирования одной из них. Для этого вам надо искать и находить ответы на следующие вопросы:
Возможно, вам придется проделать немалую изыскательскую работу, но если вы проявите упорство, то откроете секрет успеха процветающих фирм. Вы заметите, что ведущая роль в достижении успеха принадлежит именно грамотной системе продаж. Анализируйте системы продаж в преуспевающих фирмах – и обязательно найдете то, что может принести успех и вам.
Важно: когда вы будете составлять список курсов и семинаров, которые вам необходимо пройти, обязательно уделите побольше внимания искусству продаж. Даже если вы не собираетесь заниматься непосредственно торговлей – приемы продаж, законы продвижения и реализации товара необходимо изучить каждому, кто мечтает о богатстве. Ведь любой бизнес – это не столько производство товара, сколько его реализация. Вы можете производить самый прекрасный продукт, но потерпите крах, если не представляете, как его реализовать.
Если вы сейчас работаете за зарплату – это значит, вы уже производите какой-то товар или услугу. Вы производите то, что нужно рынку. Но получаете за это копейки. Почему? Потому что вы не умеете продавать производимые вами товары и услуги. Вы просто отдаете плоды своего труда тем, кто умеет их продавать. Ваш работодатель продает произведенные вами товары или услуги с выгодой для себя. Заметьте: для себя, а не для вас!
Вы не хотите больше работать «на дядю»? Значит, вам необходимо освоить искусство продаж. Вполне вероятно, что после приобретения соответствующих знаний у вас появятся собственные идеи относительно того, как реализовать производимые вами ценности с выгодой для себя. Тогда вам останется только написать заявление об увольнении и начать свой собственный путь к богатству.
Урок 8 Создавай активы
Роберт Кийосаки. Богатый папа, бедный папа
Важнейшая составная часть финансовой грамотности – понимание разницы между активами и пассивами.
Теоретически это понять просто: активы – то, что приносит вам доходы, пассивы – то, что требует от вас расходов.
На практике – сложнее: большинство людей путают активы с пассивами. Они думают, что активы – это их дом и прочее имущество. В самом деле, покупая дом, квартиру или другую недвижимость, люди думают, что выгодно вложили деньги. Иными словами, они думают, что приобрели активы, которые сделают их богатыми людьми. Но на самом деле они приобрели пассивы, которые способны превратить их в бедняков – если только они вовремя не опомнятся и не начнут создавать настоящие активы.
Запомните: ваша недвижимость является вашим активом только в том случае, если вы сдаете ее внаем и получаете доход, который превышает расходы на содержание этой недвижимости. В противном случае недвижимость остается пассивом, то есть лишь съедает ваши деньги: вы тратите на ремонт, на коммунальные услуги, на покупку мебели, вы платите налоги.
Это касается и другого имущества: ваша машина, ваш компьютер и прочая техника являются вашими активами лишь в том случае, если вы при их помощи получаете какие-либо доходы.
Не являются активами и ваши денежные сбережения: пока деньги лежат без движения, они бесполезны, так как не приносят доходов, к тому же их обесценивает инфляция.
Люди, имеющие дома, квартиры, машины и множество прочего дорогого имущества, если они покупают все это на зарплату и не используют в качестве источников доходов, могут выглядеть зажиточными и даже богатыми – но на самом деле они бедны, так как у них нет активов. Их участь – работать все больше и больше, до полного изнеможения, чтобы покрывать те расходы, которых требует их имущество. В итоге у них не остается ни времени, ни сил, чтобы радоваться своему имуществу, а денег все равно не хватает – так, что приходится не только работать день и ночь, но еще и влезать в долги. Это – бег по замкнутому кругу, который Роберт Кийосаки называет «крысиными бегами». Покупая имущество, вы создаете все новые и новые пассивы, которые буквально способны съесть все ваши деньги и вас в придачу.
Выход из «крысиных бегов» один: сокращать пассивы и наращивать активы.
Что такое настоящие активы?
Это:
● ваш бизнес,
● ваши вклады в инвестиционные фонды,
● ваши ценные бумаги, акции, облигации,
● недвижимость, генерирующая доход,
● интеллектуальная собственность: патенты, рукописи, произведения искусства и т. д. – в том случае, если она приносит доход (гонорары и роялти – процент от продажи авторских прав),
● все прочее, что высоко ценится и выгодно сбывается, – то есть продуцирует доход.
Любой человек способен начать создавать активы, используя те ресурсы, которые у него уже есть. Для этого вам придется проанализировать все свое имущество на предмет того, способно ли оно приносить доход. В результате вы сможете принять решение сократить пассивы и подумать, как вам нарастить активы. В этом вам поможет следующее упражнение.Ваши активы и пассивы
Возьмите лист бумаги и начертите на нем таблицу, разделенную на пять колонок вертикальными линиями. Первую колонку озаглавьте: «Название», здесь в столбик будет перечислено все, чем вы владеете (квартира, машина, гараж, шуба, драгоценности, сбережения, акции, банковский депозит, бизнес и т. д.). Вторую колонку озаглавьте «Стоимость», здесь вы будете проставлять рыночную стоимость по каждой позиции на данный момент времени. Третья колонка – «Расходы», здесь вы будете отмечать, сколько вы тратите на содержание и обслуживание каждой позиции. Четвертая колонка – «Доходы», здесь, соответственно, сколько доходов вам приносит каждая позиция. И пятая колонка – «Прибыль». Чтобы определить, насколько рентабельна каждая позиция, нужно вычесть сумму в третьей колонке из суммы в четвертой колонке. Если расходы больше доходов, то рентабельность считается нулевой.
Заполняйте такую таблицу ежемесячно, чтобы в конце года свести ее в годовую таблицу, которая может получиться, например, такой.
Теперь вы воочию видите, что является вашими активами, а что – пассивами. Приносят прибыль только квартира, сдаваемая в аренду, ибанковский депозит, следовательно, это и есть активы, а все остальное – пассивы. Но и активы, как мы видим, недостаточно рентабельны: доходы от них не позволяют в короткий срок окупить их стоимость.
Теперь подумайте о том, не слишком ли много у вас пассивов и не съедают ли они целиком все ваши доходы. Подумайте, на какие шаги вы готовы, чтобы изменить ситуацию к лучшему.
Вы можете:
■ сократить пассивы, требующие слишком больших расходов, например, продать дорогой автомобиль и выбрать марку подешевле, требующую меньших расходов;
■ продать пассивы, не приносящие прибыли (например, часть ювелирных украшений – хотя они, как говорят, «есть не просят», то есть расходов не требуют, но и не работают на вас, так как вложенные в них деньги лежат без движения);
■ отказаться от активов с низкой рентабельностью, например, от банковского депозита;
■ на вырученные деньги приобрести активы, которые будут приносить вам заметную прибыль, например акции доходных компаний.
Имейте в виду: выигрывает тот, у кого несколько разновидностей активов. А наибольшую выгоду получает тот, кто не удовлетворяется все время одними и теми же активами, а постоянно создает новые, продавая старые, если они становятся менее доходными.
Наилучшие активы – те, которые приносят быструю прибыль. Поэтому вам нужно искать такие способы вложения денег, которые позволяют быстро вернуть вклад. Накопительный или пенсионный счет в банке – не лучший вариант, ведь вложенные туда деньги не работают на вас, а просто лежат без движения, пока их не уничтожает инфляция или какая-нибудь финансовая катастрофа.
Лучше вкладывать в акции тех предприятий, которые позволяют надежно возвращать свои деньги. Роберт Кийосаки советует покупать акции тогда, когда они падают в цене. После спада по всем законам следует подъем. Значит, купив акции дешево, можно дождаться, когда они начнут расти и достигнут пика стоимости, и тогда продавать. Психологически это непросто – от подешевевших акций хочется избавляться, а растущие в цене – покупать. Большинство людей так и делают – и в итоге терпят убытки, продавая акции дешевле, чем покупали. Умный инвестор сделает по-другому: дождавшись спада стоимости, купит, к примеру, 5000 акций некоей компании по цене 5 долларов за акцию и, таким образом, заплатит 25 000 долларов. Когда акции начнут расти в цене и станут стоить, к примеру, 10 долларов за акцию, он продаст половину своих акций и таким образом выручит затраченные 25 000 долларов. Остальные акции будут продолжать приносить ему доход. Но даже если они упадут в цене, он будет спокоен, так как уже вернул свои затраты.
По мере того как вы освоитесь на рынке и начнете повышать вашу финансовую грамотность, у вас появятся свои собственные стратегии быстрого оборота денег – вы сможете искать и находить свои пути, которые принесут вам успех. Пока же начните делать первые шаги с изучения рынка ценных бумаг и колебаний цен на них. В этом вам поможет следующее упражнение.
Учитесь прогнозировать спады и подъемы цен на акции
Задайтесь целью собрать информацию из всех доступных источников, чтобы выяснить, акции каких предприятий и корпораций имеются сейчас на рынке. Сколько они стоят? Где и на каких условиях можно их приобрести?
Особое внимание обратите на акции знакомых вам фирм, расположенных территориально там же, где вы живете. Поинтересуйтесь, насколько они рентабельны. Изучите динамику цен на акции за последние несколько лет. Заметьте, когда цены находились на минимуме, когда на максимуме. Есть ли в этих колебаниях какая-то периодичность? Как вы думаете, с чем она может быть связана? Возможно, вам удастся выявить какие-то закономерности, согласно которым цены то падают, то повышаются. Попробуйте, опираясь на эти закономерности, предугадать, как поведут себя акции в дальнейшем. Будут они расти в цене или дешеветь, скажем, в ближайшие несколько месяцев? Попытайтесь сделать свой прогноз, а затем проверить, насколько он осуществился.
Тренируйтесь и дальше делать такие прогнозы. Не страшно, если сначала это будут просто догадки, основанные на подсказках вашей интуиции. По мере накопления опыта вы будете делать все более точные прогнозы. Это поможет вам, когда вы начнете делать реальные вклады, с большой долей вероятности определять моменты, когда стоит покупать акции, а когда продавать.
Изучайте и другие способы вложения денег, которые могут принести быстрый доход. Можно вкладывать не только в акции, но и в недвижимость, и в произведения искусства, и в драгоценности – при условии, что вы не просто копите все это, а знаете, как реализовать или иначе получить прибыль. Очень важно исходить из своих собственных интересов и предпочтений. К примеру, Роберт Кийосаки признается, что любит недвижимость, именно поэтому предпочитает вкладывать в нее. То, что мы любим, скорее принесет нам прибыль, чем то, к чему мы равнодушны.
Пока же вы можете потренировать свой финансовый интеллект, анализируя разнообразные возможные способы получения дохода – хотя бы такой, как вложения в недвижимость.
Обучайтесь финансовой грамотности на примере рынка недвижимости
Начните изучать рынок недвижимости. Не важно, будете ли вы в дальнейшем делать бизнес на недвижимости, или инвестировать в нее, или выберете какие-то другие формы доходов. Но изучение рынка недвижимости даст вам бесценный опыт и знания. Вы обучитесь финансовой грамотности так, как не сможете этого сделать по книгам и на семинарах.
Для этого вам нужно просто поиграть в покупателя. За то, что вы будете прицениваться и задавать вопросы, с вас никто не возьмет денег.
Для начала найдите в Интернете (например, на сайте одного из агентств недвижимости) какой-то объект, который покажется вам интересным. Подумайте, каким образом вы могли бы превратить этот объект в свой актив. Например, сдать в аренду. Или вложить деньги в ремонт и продать дороже, чем покупали. Не поленитесь поговорить с агентом по недвижимости, задать вопросы, уточнить детали, затем выехать на место, чтобы осмотреть объект. Оцените его на предмет ликвидности – то есть насколько легко вы смогли бы его продать. Если есть возможность, говорите напрямую с продавцом. Вы учитесь, набираетесь бесценного опыта – поэтому не считайте это бесполезной тратой времени. В итоге вы натренируете свой разум видеть выгодные инвестиции, которых не видят другие.
Урок 9 Заложи основы своего бизнеса
Роберт Кийосаки. Отойти от дел молодым и богатым
Есть только один путь, чтобы стать по-настоящему богатым человеком: вкладывать деньги так выгодно, чтобы можно было возвращать себе свои вложения и еще получать прибыли.
Но для этого нужны «лишние» деньги – те, которые вы можете вложить. Причем, если вы хотите получать такие прибыли, которые покроют все ваши расходы, этих «лишних» денег нужно немало. Работа на зарплату если и способна создать сбережения – то явно недостаточные для подобных целей.
Единственное средство получать деньги в достаточных для выгодных вложений количествах – это собственный бизнес.
И опять же вам может потребоваться время, чтобы приучить свое сознание к этой мысли. Потому что поначалу ваш разум будет протестовать. Он скажет, что для любого бизнеса нужен начальный капитал, что у вас нет условий и способностей для бизнеса, что бизнес – это слишком сложно и слишком рискованно, и т. д. Однако все эти доводы вашего разума легко опровергнуть.
Поделиться книгой: