Адвокат вольного города 3 (СИ)

Белого дерева мебель, светлые ткани обшивки, вежливые помощницы, которые носились туда-сюда, как заведённые.

Цветлана там знали, одна из девушек даже строила ему глазки.

— Прошу не забыть указать про залог и про ипотечный кредит, — отвлёк молодых людей от невербальных намёков.

— Конечно, мы работали с банком, форма у нас отработана.

У нас забрали документы, попросили посидеть и уже через четверть часа попросили зайти к Алле Демидовне.

Нотариус заседала за большим столом и посматривала на нас поверх золочёных очков.

— Аркадий Андреевич у нас покупает… Агентство, в лице Цветлана Иванова продаёт… Кто платит за процедуру?

— Я, — поднял руку, как школьник.

— С вас сто шестьдесят один рубль. Читайте и сразу проверяйте договор.

Мы с риелтором дисциплинированно прочли.

— Все проверили, ошибок не замечено.

— Хорошо. Расписывайтесь. Секунду… Берите ручку. Вот тут — полностью фамилия, имя, отчество, только после этого — подпись.

Любопытный момент, нотариус не собиралась проверять фактическое исполнение, передачу дома, оплату.

— Нотариус не удостоверяет факт оплаты и передачи недвижимости. У нас есть специальная комнатка, где вы можете это произвести. Но я вам тут не банк, ко мне чтобы никаких претензий, если денег меньше, чем договаривались или дом не такой хороший. Я отвечаю только за документы.

Оплата у нас была усложнённой, Цветлан получал оплату от банка и только после того, как сделка будет зарегистрирована. Впрочем, его такие условия устраивали, а клиент был согласен ждать.

Несмотря на то, что ипотека в финансовом смысле — кабала, тут был и свой плюс. Например — банк проверил объект, то есть, покупаемый дом и не нашёл в нём юридических проблем.

А значит — дополнительный фильтр от проблемной недвижимости и продавцов. Включение банка в сделку означает что в схеме появляется цербер, который кровно заинтересован в том, чтобы никто и никого не обманул, потому что таким образом в жертвах окажется и банк с вовлекаемыми деньгами.

Конечно, буквально за нашей спиной никто не стоял (в случае крупных сделок скорее всего представитель банка участвовал в них вживую), но они проверяли как участников, так и документы. Это успокаивало меня и Цветлана.

Акт приема-передачи квартиры подписан, но до сдачи договора на регистрацию ключ Цветлан мне пока не отдавал. Говорить ему, что у меня есть парочка спецов по ключам и я без посторонней помощи способен его открыть, не стал, зачем человека пугать?

…

Вполне логично, что тут не было электронной сдачи документов силами нотариуса, сдавать в регистрационную палату их было нужно было «вручную».

Очередь была «живой». Ну, как живой. Скажем — не вовсе уж мёртвой, но совсем, чтобы живой…

Тесное душное помещение, в которое набилось множество людей, молчаливых, сосредоточенных и со слегка смятыми документами. Приём документов был безбожно медленным.

Тётка в очереди потянула меня за рукав.

— А Вы тоже домик племяннику покупаете?

Я осоловело посмотрел на неё. Хотелось спросить, — что навело тебя на эту мысль, приятель? — цитируя известный анекдот.

Впрочем, ответ её не интересовал, достаточно было того, что у меня есть уши. Усмотрев на моём черепе эти самые уши, она на них немедленно «присела».

— Вы знаете, Костик у нас хороший… Но невеста его, Каринка, она такая алчная. Мы домик решили купить на моё имя, чтобы эта стервочка не получила ничего в случае развода. Конечно, свадьба была всего четыре месяца назад. Но Вы знаете, что мне в ресторане в день свадьбы сказала её мама?

Мне захотелось поправить тётку, что если была свадьба, то никакая она не невеста, а вполне себе жена. А подобная постановка вопроса ни разу не способствует поддержке брака силами родственников.

Однако, усилием воли я себя удержал от любого разговора. Так же, как нельзя вести переговоры с террористами, так нельзя подпитывать наводящими вопросами таких рассказчиков.

— Она сказала, что у меня волосы крашеные! — тётка продемонстрировала седые волосы, неравномерно окрашенные хной. — Как она посмела⁈ А когда она танцевала, у неё в рукаве были деньги, которые дарили гости жениху с невестой. Украли! Представляете? Нет, Вы представляете?

Он сцапала меня за рукав и показывала куда-то в сторону слегка облупившегося потолка.

Твою дивизию, за что мне такое счастье?

Я повернулся к Цветлану.

— Уважаемый, Вы тут держите очередь, я Вам дополнительную премию выпишу. Мне надо покурить.

Он кивнул, сосредоточенный на процессе, его работа по сделке почти закончена, и он уверенно намеревался её довести до конца.

Конечно же, курить никто не собирался. Строго говоря, я вообще не курил, но сейчас взял бы наперевес самую длинную кубинскую сигару, а на спину повесил кальян, только чтобы иметь счастье не слушать тётку в очереди.

Да и сама по себе концепция, когда ты стоишь, ждешь, а потом ещё какая-то падла деятельно пытается ввинтиться перед тобой, отвернув табло и самоуверенно бросив тебе — Я тут стоял…

Короче, очередь — это то, что я не люблю.

Недаром Кроули показывал безбожно длинную очередь, как вариант адовой пытки.

Однако же, зачем-то я плачу риелтору? Я оставил в очереди его и ближе к часу дня нас начали принимать.

На улице, зная, что внутри меня ждёт очередь, я был готов пребывать неограниченно долго.

Конечно же, время от времени я заходил внутрь.

В половине первого наступила, наконец и наша очередь.

…

— Вот тут неправильно написано про ограничения и обременения… — протяжно заголосила тётка.

Прием вёлся буквально у обшарпанного стола мелкой немолодой чиновницы со злыми слезящимися глазками.

Цветлан попытался ей что-то объяснить, одновременно вяло жестикулируя. Я оттеснил его.

— Всё в соответствии с выпиской, — нахмурился я с серьёзным видом.

— Какой выпиской? — не поняла тётка. — Тут нет никакой выписки.

— Мы брали в вашей службе перед оформлением, — уверенно врал я. — У нотариуса оставили. Если окажется не верно, мы вашу же контору заставим платить за убытки.

— Какие ещё убытки? — покрутила головой тётка.

— Расходы на нотариуса. Кроме того, Вы считаете, что знаете, как оформлять лучше, чем нотариус?

— Нууу……

— Ваша работа принять документы или где?

— Молодой человек, — набычилась тётка. Как любой чиновник, она не переваривала ситуаций, когда ей кто-то рассказывал, что входит или не входит в её работу.

Я плавно и без лишнего пафоса продемонстрировал корочку адвоката.

— Пишите письменный отказ, я его обжалую и Вас лично упомяну. Или принимайте. В конце концов, ну, найдёт регистратор ошибки в документах. Вынесет требование об устранении. Мы устраним, какие проблемы? Ну или обжалуем. На Вас никакой ответственности.

— Переживаешь тут за Вас, хочешь, как лучше, а они, — пробурчала тётка, ставя какие-то пометки и выписывая расписку в приёме документов.

Всё сдвинулось с мёртвой точки и через девять долгих минут мы с Цветланом стали обладателями расписки о том, что договор и приложения сданы на регистрацию и через месяц мы может быть получим положительный результат. Но это не точно.

Впрочем, мне было плевать. Я расплатился, получил квартиру и ключи к ней, а дальше… да никто не посмеет завернуть нотариальные документы, мало ли что тётя-мотя мне через стол сказала.

Я распрощался с риелтором, получил от него ключи и тихонько сунул ему лишний полтинник за его героическое стояние в очереди. Он для вида поотнекивался, но деньги взял.

Когда мы попрощались, он пошёл пританцовывающей походкой, причём, не в сторону агентства. Наверное, на сегодня своё отработал. Ну а я — плюхнулся в экипаж к Хуань-ди.

— Вези меня, родной.

— На прииск, к старому дому или к новому дому? — озвучил «меню» мой возничий.

— Подъедем к купленному дому, проверим для начала, что ключ подходит. А то были прецеденты. Потом в офис. Подберём Чена и займёмся переездом.

* * *

В квартире я появился в сопровождении несгибаемо-спокойного Чена.

— Что там Кабыр и его конная шайка?

— Раз в два дня выбираются с Изнанки, сбывают макры твоему Скарабейникову.

— Общался с кем-то из них?

— С Кабыром и общался. Вообще не уверен, что остальные русский язык знают, — вздохнул Чен. — Пока уезжать не собираются, ведут планомерное истребление зверья.

— Ну, а прииск не беспокоят?

— Нет, окупают сами себя и все про них знают, что даёт возможность показывать в приходных книгах сотни макров животного происхождения каждую неделю. Их присутствие — необходимое зло.

— Необходимое зло, — вторил я, открывая дверь своим ключом.

В квартире был только Юрий, один из братьев. Куда унесло остальное татаро-монгольское иго, я не знал.

— Тут тётка какая-то приходила, тебя спрашивала, — нахмурился он.

— Как её зовут, чего хотела?

Он неопределённо пожал плечами.

— Можно было и спросить, — упрекнул его я.

— Можно было и не позволять шастать посторонним.

— Скорей всего это владелица квартиры, Наталья Романовна, а не посторонние. Вы хоть вежливо с ней общались?

— Нуууу… Был только я и… да она сама виновата, что я был вынужден на неё наорать. Быдло!

— Сраная интеллигенция, — разозлился я. — Доложишь об этом отцу и намекнёшь, что вам нужно искать новое жильё, потому что благодаря тебе хозяйка не в восторге. Вы все вроде образованные люди, а с окружающими себя вести не умеете.

— Да перед кем тут лебезить? — скривился он. — Провинциалы, ворьё и всякие татары.

Он показал пальцем на Чена.

— Он китаец, а не татарин. А ты что-то имеешь против татар или китайцев?

Юрий смолчал, но было видно, что имеет.

— Вы в Кустовом нахер не сдались. Или уважаете тех горожан, какие есть или валите на все четыре стороны. Это я тебе, как местный говорю.

— То-то ты легко с ними сошёлся, — набычился он.

— Всё, посторонись, позор светлого имени.

Оттеснив его, я быстро собрался.

Как говорил мой приятель Вова: «Нищему собраться, только подпоясаться».

В моём случае я закидал в купленные по дороге громадные холщовые сумки свою одежду, небольшое количество мелких вещей, книг, прочего барахла. Проверил, не попятили ли мои драгоценные родственники чего-то из моего охотничье-походного рюкзака, что оба ружья на месте, патроны, амуниция и бронежилет тоже.

Завязал, поставил в коридор, чтобы закинуть на плечо.

Прошёлся по комнатам, собрал мои вещи. В руки мне попался дневник старого батлера — слуги какого-то дворянина-исследователя, тоже довольно старого. Надо дочитать, не люблю недочитанных книг.

Отдельное возражение Чена вызвали гантели. То есть бессмысленная, но крайне тяжелая вещь, которую выпало тащить ему.

Чен помогал мне, вместе мы вытащили сумки, на прощание я погладил старую деревяшку двери. Это был хороший дом, старый и с характером, но меня принимал добром и уютом. Прощай, старина, я пойду покорять новые пространства.

Глава 5

Когда мы сели в экипаж, побросав в ноги мои вещи, я приобнял Чена за плечо.