Помоги проекту - поделись книгой:
Ну всё подробнее могут обсудить сами люди, устраивающие совместное житьё. Это тоже непросто, требует активности, сообразительности, ну это уж тема отдельного рассуждения, тут я только начальные намёки подсказываю, а конкретные формы совместной жизни уже сам разработаешь.
Если в вашем месте или городке не находится единомышленников или тех, с кем можно устроить совместное житьё, то можно перебраться в другой город, на первое время найдя себе обычную вписку (бесплатный ночлег) у местных людей. И в течение месяца, может и быстрей, ты уже найдёшь нужные контакты, людей, с которыми можно объединиться. Можно заранее искать их по интернету (нужных людей), но помните, я уже писал, что по интернету многие хороши, а лично – не очень, а бывает и наоборот.
Следует ли увлекаться поисками жилищ в самом центре Москвы, Парижа или Нью-Йорка, чтобы их снимать или покупать даже? На мой взгляд, в большинстве случаев, не стоит.
Следует ли, наоборот, увлекаться поисками изб в глухих районах Владимирской, Смоленской или Псковской области, где можно приобрести избу за половину месячной среднероссийской зарплаты, и жить потом в них? На мой взгляд, в большинстве случаев
Но если вам люди опротивели, хочется свежих воздухов, а вы хотите руками потрудиться – да, и такая возможность есть, тогда ищите себе избу, пока они все не сгнили и не развалились.
Подробно, как в избах и в сельской местности жить, прочитайте книги Александра Иванова – «Мы строим деревню» и «Устойчивость как образ жизни. От гармоничного человека к устойчивому сообществу и экопоселению». (Место выпуска: Алтай, 2016, 336 стр. Книгу эту можно и у меня приобрести, и у самого Иванова, а вот его сайт – [битая ссылка] www.ivanovishe.ru). Иванова я лично хорошо знаю уже более 17-ти лет.
Снять жилище можно почти в любом городе мира. При этом, конечно, бывают разные трудности и «подводные камни», свои особенности везде. Я снимал квартиры и дома в самых разных местах, от Мексики до Мадагаскара и от Берлина до Владивостока, но давать точные подробности в данном разделе не имеет смысла: в этом же рассказе лишь общие советы, а не практика вольного домосъёма.
В общем скажу, что после прилёта или приезда в новый город планеты, в течение 5—6 дней у нас всегда появляется жилище; но чтобы это было надёжней и дешевле,
Подробней о том, как снимать Дом для очень большого коллектива, о проблемах и трудностях в этом вопросе и методах их решения на опыте десятков городов мира – поищите мою книжку «Дом для всех: методичка для организаторов» (можно скачать в Интернете, если не найдётся в бумажном виде).
Дальше говорю вот что: человек может выбрать себе сознательно страну и город, где ему поселиться. Читатель может избрать себе сознательно и общество людей, с которым он хочет жить вместе (это может быть и любое количество людей, от 0, или от 1, до нескольких или многих людей). Сознательный выбор города и общества, где вы хотите жить, делает жизнь более удобной и радостной. Несколько советов по сознательному выбору:
Особенное предупреждение юным женщинам! Порой какие-то особы из вашего женского племени, увлёкшись перепиской с заморскими пользователями Фасебука, или только увидев кого здесь на учёбе или там на курорте, – неожиданно влюбляются и думают с первого взгляда переезжать навеки, способом женитьбы, в такие места и страны, куда Макар телят не гонял. Я иногда встречаю на окраинах мира бывших соотечественниц, которые переехали, поженившись, в далёкие уголки Африки, Азии, и потом грустят – денег на обратный билет нет, друзей-подружек из местных не находят от разницы менталитетов, муж не всегда сохраняет благотворные свойства в протяжении долгих лет, паспорт РФ просрочен… Перед тем, как переехать, необходимо на разведку съездить, особенно если это страна далёкая, нам не родственная.
Итак. Человеку вполне бывает полезно, осознанно выбрать себе город, где жить, исходя из его наклонностей и соображений. И особенно полезно – выбрать (создать) себе общество, с кем он желает жить.
При этом, если город или общество оказались не очень подходящими, всегда (почти всегда) можно поменять их на иные. Страну тоже можно поменять, но это уже как крайний вариант, когда ничто другое не помогает.
Итак, заранее обдумываем, с кем, как долго и где мы планируем жить. Изучаем города, места, по интернету, по советам друзей, а всего лучше – личным посещением. Выявляем, какого типа люди нам нужны, приглашаем их и лично знакомимся с ними, понимая, что из-за всеобщего раздолбайства бóльшая половина людей, кто обещает присоединиться и инвестировать в будущее жилище – вовсе не появится. Изучаем стоимость аренды жилищ, с помощью интернета и расспроса граждан, живущих там, и готовим деньги на первоснятие квартиры, лучше – в размере трёх-четырёхкратной предполагаемой арендной платы.
Для большого и дорогого города это может быть и существенная сумма, но всяко это несопоставимо с той ценой, что стоит приобретение собственного там жилища! Если для тебя получается, пока, дороговато жить в Париже или Гонконге, так будь реалистом, начни с другого города подешевше, может, даже, с своего собственного города или недалёкого от него.
«Аааа, – скажут очередные проблемщики, – в этом и подстава! Как найти трёх-четырёхкратную арендную плату, например, в Москве, где простецкая квартира стоит 30 тысяч в месяц, так нужен депозит, риэлтор, ещё что, вот и нужно 100 тысяч рублей, где взять их?»
Так не берите, то ж вас тянет сегодня в сию славную Москву. В Иркутске я снимал избу в центре за 5000 рублей в месяц; красноярский домик в центре обходился в 5000 рублей в месяц (летом 2012 года); архангельский домик на окраине – 3000 рублей месяц стоил нам (дрова были включены). В каждом крупном городе России, Украины, Белоруссии, Средней Азии, кроме Москвы и Питера самих, можно найти такое жилище эконом-класса, например, вокруг ста евро в месяц, примеров-то масса. В Подмосковье можно найти за 10 тысяч рублей (150 евро) в месяц, ну да, не возле МКАДа, а подальше.
На фото: так выглядел самый первый из снятых домов, в нём я жил в городе Иркутске когда-то. Сейчас он снесён уже, но аналогичные дома ещё пригодны для жилья в сотнях городов России и в других странах
Таким образом, даже четырёхкратная стоимость аренды – это выходит, что порядка 400 евро, что-то на уровне 25—30 тысяч рублей, такую стартовую сумму нужно достать.
Что делать, если и 25 тысяч рублей нет у человека, чтобы начать новую жизнь? Берём второго человека, выходит два человека должны достать по 10—15 тысяч рублей. Или четыре человека – по пять-семь тысяч рублей. Больше четырёх человек уже трудно находить, если ты не знаток человеческой души и не очень контактен.
Но даже если и таких сумм у тебя и друзей твоих нет, можно экономным вариантом, вешать объявления самому, обходиться без риэлтора, вкладывать время и силы, и залог тоже не инвестировать – можно с хозяевами договориться, найти жилище – каждый вложит три тысячи рублей и время своё по поиску жилья, по расклейке объявлений и размещению их в интернете. Если же все вы ультра-безденежные, и даже 3000 рублей ($50) найти не можете, тогда вам нужно продать что-то из ненужных принадлежащих вам вещей, или же идти на работу и иными способами действовать стандартным, принятым в обществе, методом обогащения. Повторяю: в Париж или Москву сегодня же ехать не обязательно, особенно если ты ещё не нашёл методов извлечения нужных тебе благ из окружающего мира. Поселяйся в том городе, что близок географически и по интересам, и проявляй свой ум так, как желается.
Итак ещё раз: в планированный день, приезжаем в интересный нам город, сперва у кого-нибудь вписываемся (находим крышу на несколько дней, например при помощи сайта [битая ссылка] www.couchsurfing.com7), ищем жилище, снимаем. Живём.
При жизни в других городах и странах, многих людей озаботит тема обогащения: что делать, когда деньги на аренду квартиры иссякнут, как их не дроби на четыре или даже десять частей. Но с этим вопросом нужно вернуться к самим читателям – чем они вообще привыкли добывать деньги, что они любят делать в жизни и т.п.. Эта отдельная тема, в общей форме, уже была освещена в тексте «Работа и деньги». А вообще, про деньги написано много хороших книг. Если ты живёшь, что-то делаешь, но средства к существованию тебе никакие не приходят, может быть, ты что-то делаешь неправильно? Или ты забыл, что средства к существованию могут приходить и в натуральной форме – без потока денег, но в виде самих нужных тебе благ. Оглянись вокруг повнимательней, посмотри, сколько благ к тебе уже пришло, а сколько ещё ждёт момента, когда ты примешь и согласишься их принять!
Теперь опять вернёмся к рассказу о жилищах.
Многие небогатые люди грустно озабочены якобы необходимой им покупкой квартир в городе или близком пригороде (или же домов, изб, дачных участков). Если у тебя уже образовалось достаточно денег – в России это, например, миллион или несколько миллионов рублей, или же деньги постоянно сами появляются как-то без больших сложностей, то можешь заняться этою покупкой – тут я не буду влезать со своими советами. Ничего плохого в этом нет, если деньги не последние, покупай, что хочешь, подумавши. Надо ж куда-то деньги девать, пока они не усохли.
Но прикол в том, что завладеть своей квартирой хотят и многие люди, которые в данный момент не имеют всего количества денег, и половины таких денег нет. Казалось бы, что горевать? Сними домик в Томске или квартиру в Бангкоке и живи в своё удовольствие. Но они встревают в ипотечные кредиты, на многие годы, порой на десятки лет, чтобы выплачивать довольно крупные суммы денег банку за это – чтоб потом стать номинальным владельцем жилища. Иногда жилище ещё не построено, а они уже начинают и продолжают платить, причём немало. А иногда и умирают, ещё не выплатив всего ипотечного кредита.
А в чём же неудобство? В том, что это пришпиливает человека на годы, на десятки лет, к тому месту, где находится это выкупаемое жильё. Крепостное право, с необходимостью платить «оброк» банку. И когда ж человек, наконец, станет обладателем жилища (которое обошлось в несколько лет или десятилетий его трудовой жизни), – оно всё равно может продолжать вводить в расходы!
Коммунальные платежи всё равно придётся платить, если это не супер-автономная изба-луноход, цены на воду и отопление будут расти, и в России они достигнут уровня Восточной Европы, а потом и превысят: ценам свойственно увеличиваться, а не падать. Будут всякие налоги на владение жилищем – они должны за десятилетия ещё и возрасти, жильё может как-нибудь испортиться или испариться, всякие риски и расходы бывают; вдруг 1917 год настанет и нас уплотнят? Хорошо если просто 1917, ну а если вдруг 1941?
Улыбается читатель, мол маловероятно? Ну-ну.
На фото: дом в Луганске, 2016. За пару лет до этого снимка люди тоже покупали квартиры в Луганске за большие деньги. Теперь некоторых из этих квартир нет вовсе, а остальные можно продать-купить за 25% стоимости.
…А и более вероятно, что за десятки лет могут измениться реалии экономические, политические, экологические, изменятся твои собственные интересы или половые связи, и с многолетним трудом полученная жилплощадь (в которой всех уже прописали) может уже стать отягощением.
Таким образом, пришпиливаться к одной квартире, вступая в кабалу на десятки лет, дело очень рискованное, особенно в свете того, что мы не знаем, какие будут курсы валют, стоимость квартир, цвет неба над головой или лица людей за окнами, каковы они будут через четверть века. Дело рисковое, и моё дело граждан-читателей от этого ипотечного риска предостеречь.
Про покупку квартиры в одном месте и снятие в другом: конечно, хорошо, если денег уже много, и их нужно куда-то пристроить, никто не против. Но вот специально трудиться годами, чтобы только заиметь какое-то конкретное жилище – это-то и странно и рискованно.
Конечно, что квартира затопится, сгорит, будет отобрана, уничтожена войной или катастрофой, или обложена очень большим налогом – вероятность такого события на каждый день невелика. Но люди, которые покупают квартиры, планируют иметь их десятилетиями, надеются и через полвека обладать. А тут слишком много разных факторов и случайностей может вмешаться, чтобы ради них десять лет сейчас активно трудиться, ожидая такого светлого будущего8.
Мечты многих молодых неприхотливых людей засквотить (захватить неиспользуемую) квартиру или избу обычно недолго длятся – в крупных городах России такие сквоты если и появляются, то быстро исчезают, или же условия жизни в них очень печальные, а публика – горемычная. Что же до сельской жизни, то засквотить избу можно, но трудов и денег в неё вложить придётся немало, надёжней уж купить за 30 тыс.руб саму такую избу, чем принимать риски неожиданного обнаружения хозяина или наследников его.
Риски есть и в самом домосъёме – тебя тоже могут выселить из квартиры, например: то хозяину съёмщики разонравились, или он решил поднять вдвое арендную плату, или же дом пошёл под снос со всем кварталом, или жалобы начались на вас всех, что вы живёте не так, как привычно в этой местности, то менты зачастили, то война началась, то какой-нибудь бизнес, на который рассчитывали вы всей квартирой, совсем не пошёл в этой местности.
Совместный домосъём влечёт и дополнительные возможные неприятности: например, половина людей разъехались, оставшимся приходится платить за других; кто-то оказался несносен, но из экономии приходится терпеть денежного, но малоприятного соседа; расстроились семейные связи, число людей стало нечётным и кому-то горе от этого. Много бывает разных расстройств, потому что всё, включая и совместную жизнь, порой оказывается сложней и затратней, чем это кажется на бумаге и в теории.
В целом же так, товарищи! Всё возможно. Мир полон жилищами. Есть там и платные, и бесплатные, и дешёвые, и дорогие жилища. Выбирайте и живите. Расходы на жилищные дела не должны быть велики. Если ты работаешь чисто на жилище больше пяти дней в месяц – что-то тут неверно, неправильно. Можно это исправить, методами, указанными выше, или своими методами. И не привязывайтесь к постоянному, «своему» жилищу и к кубометрам накопившихся там вещей – всё равно в могилу с собой это не утащите. Вместо вещей, заведите у себя в квартире людей. Жить будет проще, удобнее будет.
В какой стране и городе жить хорошо. Начнём со стран СНГ
В каком городе жить хорошо?
Начнём со своей страны. Почему со своей – тут нам виза не нужна, язык известен, вся система жизни нам в общем знакома. Остаётся только город уточнить, в России более 1100 городов, в Украине тоже многие сотни, даже в небольшой Молдавии 66 городов. Где ж поселиться, укорениться, затусоваться? Не бегать же каждый день-то кругами.
Жить в том городе, в котором родился, или куда распределили ваших родителей, или куда вы переехали, поступая в институт – не всегда лучшая затея. Может и можно жить интересно, вкусно и эффективно в твоём городе, может быть нельзя – зависит от твоих планов, дел, пристрастий и интересов.
Жить, например, на Чукотке хорошо тем, кто изучает белых медведей. А если ты изучаешь пользу от сыроедения или от фруктоедения, то лучше ехать не на Чукотку, а в Краснодар или на Украину, где фрукты дешевле и климат мягче. Человеку, который хочет быть шахтёром и добывать уголь, лучше селиться, например, в Кемеровской области, чем в Тверской; серьёзному учёному – в крупном городе, где есть коллеги и приспособления для его науки; фанату железных дорог лучше базироваться в Екатеринбурге или Москве, чем в Балхаше или Кызыле.
Скорее всего, для выбора города жизни у тебя может быть несколько разных факторов. У меня их кажется, целых семнадцать. Можно эти факторы выписать на бумажку, чтобы обдумать тщательно.
Факторы могут изменяться со временем, может изменяться постепенно и для вас важность их. Например, для какого-нибудь парня наилучшим городом может показаться город, где живёт женщина, к которой он испытывает влечение. А для другого – город, где находится начальник, который даёт ему большие деньги за исполнение какой-либо несложной деятельности. А для третьего – город, где умерший дедушка ему квартиру завещал. Вдруг половое влечение исчезло или перешло на другой объект; вдруг начальник перестал давать деньги, или разорилось предприятие, или разонравился труд на нём – уже город не так хорош. Квартира дедушки тоже может разонравиться, или умрёт другой дедушка в более крупном городе с ещё более привлекательной квартирой – оп, приоритеты человека изменились.
Какие могут быть приоритеты в выборе города? Их множество. Например: климат, цены на квартиросъём, наличие друзей или подруг, транспортная сеть в городе или вокруг него, стоимость продуктов, близость других важных городов, наличие аэропортов, посольств, визовых центров других стран, наличие каких-либо специализированных учреждений по вашему делу (учёному – какие-нибудь НИИ, музыканту – тусовки и клубы для любителей музыки, историку – крупные библиотеки, архивы и т.д.), стоимость добирания до других регионов, экология, хороший воздух, вредность местной полиции, политическая стабильность, количество убийств или грабежей на человека в год, море, возможность купаться, или играть на гитаре, или ходить в горы, или сбывать плоды своего труда, оценочную вероятность войны в ближайшие тридцать лет, и многое, и многое другое.
Нужно расписать таблицу, по вертикали – список городов на исследование, по горизонтали – важные тебе параметры, можно их измерять цифрами, скажем более важные цифрами от 0 до 10, менее важные от 0 до 5 или 0—1. Проставляем каждому городу его характеристику, а если неизвестно – предполагаем, или звоним друзьям, живущим там, которые могут выступать в качестве экспертов по этой проблеме.
Сложно? Ой ну какая может быть сложность, когда мы жизнь планируем, или хотя бы ближайшие годы. Что тут два дня или три дня подумать, когда потом двести или две тысячи дней будем наслаждаться, если всё доведём до конца.
Я взял для исследования 100 крупнейших городов России, от Москвы до Петропавловска-Камчатского, и также все областные и региональные центры, от Калининграда до Анадыря и Паланы. Вышло 140 городов. У меня есть преимущество, я в них побывал, полностью во всех. Ты можешь ограничиться списком предположительно интересных городов, может быть их будет десять или двадцать.
Получается, в итоге, какой-то рейтинг городов, размазанный по числовой шкале. Он субъективен и может быть у каждого свой. Кроме того, мы ж условно назначаем ту или иную цифру каждому городу, может она изменяться со временем или уточняться с нашим пониманием. Например, я отмечаю Якутск как город с неразвитой железнодорожной сетью, а потом появится поезд с Якутска или с Бестяха в Томмот или Москву – выходит, железная дорога уже не совсем отсутствует. Или же я бы сперва отметил Донецк как город с нормальным транспортом и жизнью, а тут в 2014 году происходят события – война на Донбассе – и показатели Донецка резко снижаются. Так что мой рейтинг топовых городов, удобных для моей жизни, может немного меняться, он может меняться и у читателя.
Приведу пример того, как составляется подобная таблица. В неё мы пишем именно свою субъективную оценку. Кому жить, тот и оценивает и составляет таблицу. Так, пусть какой-то человек начал составлять таблицу, вот например:
Например, в вышеприведённой таблице Анадырь оказался самым лучшим в плане денежности – зарплаты в 120 и даже 150 тысяч в месяц там никого не удивляют. Однако, при стоимости апельсинов 800 руб/кг, бананов 500 руб/кг каким-нибудь сыроедам такая зарплата окажется не лучшей компенсацией, а солнцееды вообще умрут во время декабрьских полярных дней.
Бананы в Анадыре по 500 руб/кг (декабрь 2015)
Тулун в Иркутской области окажется надёжным пристанищем для тех, кто избегает всяческих войн – уже почти сто лет никакой фронт войны не приближался к Тулуну.
Близость к Китаю я взял как пример для человека, которому приятно и интересно ездить в Китай. Делать это из Оша, например, довольно просто и быстро, а вот из Анадыря или Донецка совсем не так удобно. Кому-то будет важна близость к Европе, а другому – место жительства его родителей, друзей, какой-нибудь особо ценной женщины и проч. Итак, согласно таблице, для человека с таким набором важных параметров Ош окажется наиболее эффективным. Но когда ты, читатель, будешь составлять свою таблицу, не забудь там проставить и другие города, ведь выбор достаточно велик. Например, если добавить ещё одну строчку
Оказывается, что имеется ещё один город, который превосходит указанные в первой таблице по совокупности параметров. Поэтому для человека, для которого эти параметры важны, Владивосток окажется более эффективным городом для жизни, чем указанные в первой части таблицы. В моей реальной таблице 140 городов, есть из чего выбирать.
После составления таблицы – оно может занять у тебя несколько дней – запиши десять городов, которые наиболее удобны для твоей жизни в России или в ближайших странах. Потом – если ты ещё не бывал в них, побывай в них. Потом, если ты ещё не пожил в них или не провёл долгое время, можешь поехать и провести там долгое время, вписаться, снять жилище или соединиться с другими жителями, для кого этот же вопрос тоже актуален.
У меня лично этот список получился такой (двадцать первых городов на территории современной России):
Поделиться книгой: