Современные лоджии, балконы и окна

На балкон подойдут нагревательные секции (как одножильные, так и двужильные) марки «Теплокабель» отечественного производителя, нагревательные секции (как одножильные, так и двужильные) марки «Nexans», Норвегия, такие

секции укладываются в слой бетонной стяжки. Также подойдут на балкон и тонкие нагревательные маты фирмы «Nexans», которые не требуют стяжки, а укладываются сразу под керамическую плитку в слой клея.

Обустройство балконов и лоджий, дизайн интерьера, безопасное остекление

Обустройство лоджий и балконов

Немало владельцев малогабаритных квартир думали о том, как увеличить жилую площадь квартиры за счет балкона или лоджии. Ведь балкон и лоджия это дополнительное пространство и при том немалое, которое можно использовать в различных целях, но самой желанной целью является, конечно, использование балкона и лоджии в качестве либо хозяйственной, либо жилой площади.

Первое, что всегда делается в этом случае – это остекление. Но перед этим нужно хорошенько продумать, а что именно вы хотите получить? Как вы хотите использовать балкон и лоджию? В каком качестве? В качестве дополнительного жилого или хозяйственного помещения? Какую степень комфортности, полезности вы хотите получить? От того, к чему вы стремитесь, что именно вам нужно зависит сумма вложенных в обустройство балкона денег. Вариантов немало.

Можно превратить лоджию или балкон во вполне полноценное продолжение комнаты. Возможно обустроить их, как изолированные помещения.

В них можно будет жить зимой. Можно ограничиться ими, как «летней дачей». Есть вариант использовать их в качестве кладовых и хозяйственных зон. А можно разбить в них и зимний сад. Но это потребует дополнительных денежных затрат. Нужно только определиться, а чтобы определиться необходимо сориентироваться на свои денежные запасы.

Тот, кто владеет лоджией, может выбирать любой вариант обустройства. А вот что касается балконов здесь дело обстоит иначе. Почему? Фирмы, которые заботятся о своем имидже, репутации, возьмутся обустраивать далеко не каждый балкон. Это связано с тем, что представляет из себя ваш дом. Если это старый дом, проверки со стороны фирмы на надежность крепежа балкона, его основания не избежать. Это связано с тем, что при обустройстве балкона возникает дополнительная нагрузка минимум в 100–150 килограммов. Если балкон старый, то отказ вполне вероятен.

Так что же требуется для комфортного обустройства балкона? Комплект будет включать следующее:

• дополнительные конструкции – стойки, так как к ним будут крепиться профили. В некоторых случаях можно убрать перила. Это делается для того, чтобы смонтировать стеклопакеты. Стеклопакеты монтируются между основанием вашего балкона и расположенного выше балкона. Этим самым внизу образуется глухая створка. При таком подходе вся конструкция дополнительно укрепляется, а это, конечно, требует дополнительных финансовых средств. Если устанавливаются тяжелые профили, так называемого, «теплого остекления», то металлические ограждения балконов укрепляют, выравнивают. Существует вариант замены кирпичной стеной;

• профиль для балконного окна – скелет рамы. Он изготавливается из разного материала, а это зависит от того, что же вы планируете.

Если вы планируете превратить балкон или лоджию в летнюю веранду – то в этом случае более всего подойдет металлический или алюминиевый профиль.

Если же вы планируете, например, сделать свой балкон теплым и уютным, лучше заказать пластиковый или ПВХ-профиль остекления. Деревянные рамы, как известно, – распространенное и экономичное решение.

Недостатки деревянных рам остекления балкона:

• из-за своих широких вертикальных стоек деревянные рамы ухудшают освещение балкона, а также прилегающей к нему части квартиры.

• распахнутые створки ограничивают и без того небольшое пространство;

• древесину нужно окрашивать раз в три-четыре года.

Достоинства:

• простота установки;

• относительно невысокая стоимость.

...

Внимание

По сравнению с некоторыми материалами современные ПВХ-профили имеют низкую теплопроводность. Именно из-за низкой теплопроводности их используют для теплого остекления балконов и лоджий. ПВХ-профили обладают многими модификациями, которые позволяют использовать разные способы открывания оконных створок – распашной, поворотный, раздвижной. Самый удобный из них раздвижной. Он не требует для открытия оконных створок дополнительной площади. Ему не мешают занавески, жалюзи, к тому же подоконник остается свободным. Универсальные ПВХ-профиля выпускают немецкие компании «КВЕ», «RENAU», «TROCAL», «VEKA» и другие. Если балконы и лоджии имеют сложные геометрические формы, то и эта задача является решимой. В этом случае нужно проводить точные замеры.

Для обустройства балконов и лоджий применяются не только ПВХ-системы. В качестве альтернативы ПВХ-систем используются также легкие алюминиевые профили, которые производит испанская компания «PROVEDAL». В них стекла раздвигаются, имеются варианты для балконов сложной формы.

В случае, когда речь идет о конструкции холодного остекления балконов и лоджий, то можно применить прогрессивную технологию безрамного остекления «LUMON». Вначале балкон или лоджию по периметру обшивают алюминиевым профилем, далее на него крепят секции из закаленного стекла толщиной 6 или 8 мм. Чтобы достигнуть надежности их примыкания используются щеточные уплотнители. Для того, чтобы стекло свободно перемещалось в несущем (верхнем) алюминиевом профиле располагаются подвижные роликовые опоры. Такой балкон подобен дачной террасе. Конечно, по степени шумо– и теплоизоляции безрамное остекление несравнимо с «теплым», но уровень комфорта повышает.

Кроме выше перечисленных услуг фирмы предоставляют и другие услуги. В качестве дополнительной услуги фирмы предлагают установить на балконе подоконники или отливы. Исходя из нашего климата, лучше предпочесть пластиковые подоконники. Их преимущество в том, что они более влагостойкие. Отливы крепятся непосредственно к профилю.

Одной из задач при обустройстве балконов и лоджий является настилка пола. При настиле пола лучше всего использовать дерево. На него можно положить линолеум, полипропиленовый ковер или другой, но не гниющий материал. Пол можно выложить кафелем, но в этом случае под плиткой лучше проложить термокабель для обогрева.

Немаловажное значение придается и созданию интерьера. Красивый интерьер достигается, если помещение обшить вагонкой, покрыть стены деревянными рейками. Это сделает балкон более уютным. Не стоит забывать и о дизайне окон. Окна, изготовленные по западно-европейской технологии, выгодно отличаются от собратьев своим дизайном. Они имеют удобные поворотно-откидные механизмы, ручки, различные раскладки и накладные штапики. Не помешают и антимоскитные сетки, выполненные из стекловолокна, покрытого специальным отпугивающим мошкару составом. Балконную дверь, используя домовую резьбу, можно украсить различными декоративными украшениями – раскладками, вставленными в стекло.

Утепление конструкции балконов и лоджий особенно важно, если вы собираетесь заселяться в это помещение всерьез и надолго. Сделать его жилым и использовать как комнату в холодное время. В этом случае необходимо исключить тепло-потери.

...

Совет

Чтобы исключить теплопотери и сквозняки, щели и зазоры между балконом и оконной конструкцией остекления, а также стены и пол надежно герметизируют, последние при необходимости утепляют. Для грамотного утепления парапета лоджии обязательно использование теплоизолирующего материала – пенопласта или минераловатных плит, которые помещают между стенами и дополнительной внутренней или внешней обшивкой (сайдинг, вагонка, пластиковые панели).

Теплую лоджию можно сделать продолжением комнаты. Для этого необходимо удалить балконную дверь и часть стены, на которой окно стояло. Правда, в этом случае в комнате или на лоджии придется установить дополнительные батареи центрального отопления. Впрочем, без обогрева этого помещения не обойтись в любом случае. В качестве обогрева можно использовать водяное или паровое отопление, это могут быть масляные радиаторы или электрокамин, а также система теплых полов. Для того, чтобы выровнять температуру на лоджии и в комнате необходимо установить вентилятор в форточке окна, выходящего на лоджию или просто держать дверь на нее открытой. Таким образом, вы сможете поддерживать здесь температуру в пределах 14–18 °C. Профессионалы утверждают, что при грамотном монтаже остекления и утеплении лоджии температура здесь не опускается ниже 1 °C даже в самые холодные дни, а при дополнительном обогреве будет лишь градусов на пять ниже комнатной.

Еще одна проблема, которую нужно решить, это создание крыши. Над многими балконами приходится делать крышу.

...

Совет

Тем, кто хочет сделать зимний садик на балконе иногда предлагают сделать прозрачную крышу из поликарбоната или стеклопакетов. Правда, забот с ней будет достаточно и нужно заметить, что обойдется это удовольствие недешево. Практика показывает, что предпочтительнее делать облегченную кровлю из укрепленного на опорах железного листа, покрытого ондулином.

Защищенность квартиры со стороны балкона. Об этом следует подумать особенно тем, кто живет на первом этаже:

• для безопасности в оконную раму можно вставить антиударный триплекс – склеенные вместе три стекла. Это приведет к утяжелению конструкции остекления. В результате возникает большая нагрузка на оконные проемы;

• рольставни, с ручным или дистанционным управлением. Встроенные замки на них не позволяют поднять их снаружи. При желании можно укрыться на балконе от любопытных глаз, установив жалюзи или тонированное стекло.

...

Внимание

Изначально, перепланировка балкона требует согласования в МВК (межведомственной комиссии).

Алюминиевые балконы и лоджии

Алюминиевые балконы и лоджии пользуются огромной популярностью. Они отлично пропускают свет, красиво смотрятся в качестве отделки лоджий и балконов, визуально увеличивают их размеры.

Современные строительные технологии немыслимы без использования алюминия. Это идеальный материал для строительства и реконструкции. Легок и ажурен, но достаточно прочен. В алюминиевых конструкциях идеально сочетаются прочность, надежность и долговечность. Их устанавливают в торговых, общественных, жилых и производственных помещениях. Алюминиевые конструкции менее подвержены деформации, поэтому можно изготавливать окна больших размеров. Долговечность этих изделий превышает 80 лет. Современные технологии окраски алюминиевых профилей дают возможность получить широкую цветовую гамму порошковых красочных покрытий.

...

Внимание

Остекленение лоджий дает ряд преимуществ. Так, ваша лоджия будет надежно защищена. А стеклопакеты оградят от наружного атмосферного воздействия: специальные стекла борются с палящим солнцем, специальное утепление позволяет защититься от морозов. Они достаточно долговечны, обладают повышенной износостойкостью, не требуют особого ухода и при необходимости легко ремонтируются. Конструкции не меняют свои свойства при больших перепадах температур и, благодаря этому, безупречно подходят к климатическим условиям нашей страны.

Преимущества:

• защита от шума, пыли, дождя и сквозняка;

• устойчивость против коррозии, деформации и других вредных воздействий окружающей среды;

• дополнительная площадь;

• повышение комфорта;

• длительный срок службы;

• раздвижные рамы не требуют места для открывания.

Открывающиеся балконные рамы

Открывающиеся балконные рамы могут быть из алюминия, ПВХ и дерева.

Особенности открывающихся балконных рам:

• конструкция разработана для климатических условий России и предусматривает возможность установки стеклопакета;

• отличная стойкость к воздействию атмосферных осадков без изменения внешнего вида на протяжении десятков лет;

• тепло в квартирах и уникальная возможность создания зимнего сада;

• защита квартиры от взлома, дождя и ветра;

• два ряда резиновых уплотнителей;

• возможное заполнение светопрозрачной части: стеклопакет 18–36 мм, стекло 4–6 мм., непрозрачное заполнение.

Освещение балконов и лоджий

Для освещения балконов и лоджий лучше всего использовать точечные светильники. Кроме них возможна установка и других светильников любого размера и формы. Чтобы вам было удобно пользоваться выключателем, его нужно установить внутри балкона. На балкон и лоджию можно вывести розетки. При этом их желательно заземлить.

Глава VI Устройство противопожарной безопасности на балконе и лоджии

Негорючие материалы

Исходя из требований СНиП 31–01 «Здания жилые многоквартирные» и СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений» ограждения лоджий должны выполняться из негорючих материалов, к которым относятся пенобетон, кирпич (облегчённый) или металл для каркаса.

Теплоизоляция

Согласно ГОСТ 30402 «Материалы строительные. Метод испытания на воспламеняемость» (группа В1) для теплоизоляции следует применять пенополиуретан, Пеноплэкс, Пенофол или иные трудновоспламеняющиеся материалы которые одновременно являются слабогорючими материалами по ГОСТ 30244 «Материалы строительные. Методы испытаний на горючесть» и попадают в группу материалов Г1.

При использовании таких материалов, исходя из требований СНиП 31–01 (п. 7.1.11), их следует закрыть:

• на стенах – слоем штукатурки или гипсокартона;

• на полу – бетонной стяжкой.

Электроприборы

В настоящее время для обогрева помещений очень часто используются электроприборы. В связи с этим нужно проводить грамотный электромонтаж. Старая электропроводка в виде алюминиевого кабеля оказывается непригодной.

Для проведения электромонтажных работ применяют:

• кабели в двойной (тройной) ПВХ-изоляции типа ВВГ, ВВГп-нг, NYM сечением 3x1,5 и 3x2,5 (для скрытой и открытой проводок);

• ПВХ-гофротрубы с протяжкой;

• распаечные (ответвительные) коробки для скрытого монтажа;

• установочные коробки (подрозетники) для скрытого монтажа, для бетонных (кирпичных) стен и для стен из гипсокартона;

• кабельные каналы (короба) из ПВХ для наружной проводки.

Мелкий монтажный и изоляционный материал:

• клеммники;

• соединители WAGO;

• изолента.

На рынке электромонтажных материалов сейчас широко представлены как отечественные, так и импортные изделия. С точки зрения соотношения цены и качества лучше приобретать кабели, выпущенные нашей промышленностью, автоматику и сами приборы (розетки, выключатели) – зарубежных производителей, например таких, как АВВ, Legrand, Simon и т. п.

Аварийные выходы

Согласно п. 6.2 °CНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений» к аварийным выходам также относится:

• выход на балкон или лоджию, оборудованные наружной лестницей, поэтажно соединяющей балконы или лоджии;

• выход непосредственно наружу из помещений с отметкой чистого пола не ниже -4,5 м и не выше +5,0 м через окно или дверь с размерами не менее 0,75x1,5 м, а также через люк размерами не менее 0,6x0,8 м;

• при этом выход через приямок должен быть оборудован лестницей в приямке, а выход через люк – лестницей в помещении;

• уклон этих лестниц не нормируется.

При отделке лоджий и балконов не следует забывать о существовании аварийных выходов и об их прямом функциональном назначении. Для сохранения возможности использования люка как аварийного выхода изготовляют утеплённый люк большего размера, чем стандартный, который даёт возможность провести все работы по отделке лоджии и сохранить прямое предназначение аварийного выхода. Утеплённые люки возможно установить как в потолке так и при устройстве утеплённого деревянного и тёплого электрического (в стяжке) полов.

Незастеклённые балконы и лоджии . Именно на них очень часто возникают пожары. Поэтому, балконы и лоджии лучше застеклить, чтобы сохранить свою жизнь и свое имущество.

Глава VII Устройство различных видов полов на балконе и лоджии

Полы из паркета

Паркетные полы отличаются красивым внешним видом, долговечностью, малой тепло– и звукопроводностью. Для паркетных покрытий применяются: штучный паркет, мозаичный паркет, паркетные доски и паркетные щиты.

Рис. 40. Устройство фриза паркетных полов:

а – с продольной линейкой; б – с окантовкой в одну жилку; в – с продольной линейкой и жилкой

Настилка паркета ведется на гвоздях (по дощатому основанию), на горячих или холодных битумных мастиках, на клеевых составах и «плавающим методом».

...