Жилищная афера

Дмитрий Щеглов

Жилищная афера

Глава 1

Было от чего ликовать Лизе. С нею случилось то, что редко выпадает на долю простого смертного. Она поймала за хвост удачу, выиграла в лотерею жилье. В кармане у нее лежал именной, выигрышный сертификат на двухкомнатную квартиру в ближнем Подмосковье. Вселиться Лиза готова была хоть сейчас. Хоть сейчас, легко сказано. Ей приехавшей из далекой глубинки, собственная квартира представлялась верхом затаенной, несбыточной мечты. Жизнь у родни по материнской линии, в семье Шпаков не мед, и даже не сахар. Никто из Шпаков ей в глаза плохого слова не сказал, ни разу не упрекнул, но Лиза сама чувствовала, что кривая гостеприимства упрется скоро в нулевую ось.

Когда однажды вечером сияющая, как вымытая шампунем новая иномарка она объявила, что выиграла крышу над головой, в доме Шпаков кроме поздравлений раздался облегченный вздох. Серафима Карловна, родня по матери, непроизвольно обронила:

– Слава богу! – и хотя больше ничего не было сказано, Лиза поняла, что не только она испытывает радость. Наташка, дочь Серафимы Карловны бросилась ее обнимать и целовать.

– Лизка, я к тебе перееду жить!

– Сейчас! – оборвала ее мать. – Это еще что за заявки? Чем тебе дома плохо?

– Да никто не говорит, что плохо! – стала оправдываться Наташка. – Я хочу отдельно от вас пожить. Я уже взрослая.

– Замуж выйдешь, тогда и живи от родителей отдельно! – сказал, как отрубил Ван Ваныч, номинальный глава дома.

– Я пока не собираюсь замуж! – надула губки Наташка. – Я еще не сделала выбор.

– Тогда и женихам твоим нечего в доме делать. А то не дом стал, а проходной двор.

– Уже и сокурсников домой пригласить нельзя?

– Приглашай, но не целый табор.

– Вот поэтому, я и хочу от вас съехать, что не нравятся вам мои друзья, – стояла на своем Наташка. Втайне же она имела другие виды на это жилье.

Документы на квартиру были рассмотрены со всех сторон, затем был вынесен не очень приятный для Лизы вердикт. Ван Ваныч авторитетно заявил:

– Сертификат какой-то подозрительный.

Лиза сразу напряглась.

– А чем он вам не нравится?

Ван Ваныч отложил красивую бумагу в сторону.

– Насколько я знаю, свидетельство на квартиру выдает застройщик. Он подписывает с инвестором один договор, с генеральным подрядчиком другой. А здесь больше похоже на филькину грамоту. Свидетельство подписано каким-то дядей Кузей, а не застройщиком. Может его на первое апреля выписали. Юмористов сейчас хватает.

Лиза несказанно расстроилась. Ее саму одолевал сонм сомнений.

– Но его мне выдала организация, которая, вроде бы, является собственником части квартир… Коммерческий банк!

Ван Ваныч поставил окончательную точку в разговоре:

– Завтра возьмешь этот сертификат и съездишь с ним на стройку. Если появятся вопросы, будем их решать. А пока нечего гадать на кофейной гуще.

На следующий день с утра пораньше Лиза была в дороге.

– Конечная остановка, автобус дальше не пойдет! – объявил водитель. Беркут Елизавета вышла последней и огляделась. Московская кольцевая дорога позади. Район новостроек. Улица – заканчивающая тупиком. Слева – жилые дома, справа – заброшенный пустырь. На пустыре, метрах в ста от того места где она стояла, виднелась огороженная бетонным забором площадка. Лиза направилась к воротам и увидела стройку. Два синих вагончика и отдельно стоящий щитовой дом с вывеской – «Дирекция». А посередине, образовав правильный четырехугольник, была оконтурена лентой выровненная площадка.

И тишина. Казалось, что на стройке нет ни одной живой души. Между тем, первое впечатление было обманчиво. В тени высокого дерева, стояла иномарка. Двери дирекции и одного из вагончиков были открыты. Лиза подергала за навесной замок и обрадовалась. Он не был закрыт на ключ. Она открыла ворота, прошла внутрь и вновь повесила замок.

Домик дирекции был достаточно хорошо отделана изнутри, оббит панелями, разделен на кабинеты и походил на недорогой, современный офис. Дверь одного из кабинетов, с прикрепленной табличкой «директор», была приоткрыта. В него и вошла Лиза. За столом, на котором стояло два телефонных аппарата, сидел представительный мужчина, лет сорока, коротко стриженный и помешивал чай в стакане. Из под нависающих кустистых бровей, на Лизу смотрели настороженные глаза.

– Вы кто? – недоброжелательно спросил мужчина и отставил в сторону стакан.

– Могли бы и стул даме предложить!

– Присаживайтесь! – нехотя выдавил он, небрежно кивнув на стулья, рядком стоящие у стены. – Чем обязан?

Лиза неторопливо села. Разговор в любом случае предстоял долгий, поэтому не стоило торопиться. Она бегло осмотрела кабинет. Два встроенных застекленных книжных шкафа, вешалка под одежду, зеркало на стене, журнальный столик, большой, засыпной сейф. Приставной стол. Кадка с пальмой. Излишествами в кабинете не пахло. Мужчина продолжал настороженно смотреть на Лизу, не выказывая признаков нетерпения.

– У меня к вам конкретное предложение и один вопрос! – сказала Лиза. Право выбора очередности тем предполагаемого разговора она оставила за мужчиной.

– Давайте не будем говорить загадками, – сказал он, – что у вас?

Лиза решила начать с предложения.

– Я к вам хочу на работу устроиться.

Последовал короткий и жесткий ответ:

– Нам никто пока не нужен.

– Вы не дослушали! – перебила Лиза собеседника. – Я не с улицы. Вам должны были звонить насчет меня. Я Елизавета Беркут. У меня помимо рекомендаций, есть свои собственные причины работать в вашей организации. Я являюсь собственницей одной из тех квартир, что будут здесь построены. У меня сертификат на жилье.

– Ах, сертификат! – с едва заметной иронией сказал мужчина. – Так бы и сказали с самого начала. Меня зовут Капецкий Николай Иванович! Я генеральный директор. От застройщика! – подчеркнул он.

– Очень приятно! – сказала Лиза.

Капецкий расслабился. Он еще раз оценивающе посмотрел на нее и расслабленно сказал:

– А я было подумал, что вы одна из когорты недовольных жильцов. И кем бы вы хотели работать?

А кем вы можете предложить?

– На данном этапе строительства, – директор достал сигарету и закурил, – нам из строителей особенно никто не нужен. Мы, если честно сознаться, утонули в согласующей документации. Подготовительный период прошли, а вот разрешение на нулевой цикл пробить пока не можем. Пойдете помощником к Гапе?

– А Гапа это кто?

– Главный архитектор проекта.

Лизе было все равно кем работать в конторе. Не долго раздумывая, она согласилась.

– Пойду!

Директор выглянул в коридор и крикнул:

– Марья Ивановна, зайдите, пожалуйста, на минутку!

Не прошло и секунды, как в кабинет подпрыгивающей походкой вошла молодящаяся старушка. На голове колпак-панамка, короткие, узкие джинсы, на ногах белые кроссовки. Божья коровка, воробей! Она села в кресло напротив директора, внимательно посмотрела на Лизу и представилась.

– Я Гапа, Марья Ивановна. Вы к нам по какому вопросу?

Директор недовольно поморщился, но не стал одергивать словоохотливую старушку.

– Вот вам новый помощник! Будете вместе работать!

– А что вы умеете? А то мне помощники особенно не нужны! – с места в карьер понеслась Марья Ивановна. – У меня нет времени обучать вас! Если бы вы были специалистом, тогда другое дело! Вы кальку от синьки отличить можете?

Терпение у директора закончилось, и он перебил расчирикавшегося воробья.

– Марья Ивановна! Ей совсем не надо разбираться в чертежах. Повторяю, она будет у вас помощником.

– На посылках! Я правильно понимаю? – не могла угомониться старушка.

– Считайте, как хотите, но работать будете вместе. Благодарю, что зашли!

Он ясно давал понять, что разговор окончен. Но старушка только удобнее устроилась в кресле.

– Николай Иванович! Вы всегда торопитесь. Должна же я узнать с кем мне придется дело иметь? Пусть немного о себе расскажет. Кто? Откуда? Может быть, завтра она мне подсыплет яду в чай, а я и не догадаюсь, кто это сделал? Надо приглядеться сначала, что за человек? А то навязываете мне непонятно кого, а я даже не спроси.

– Вы повторяетесь, Марья Ивановна! – уже более строго сказал директор, – если вы будете нужны, я вас вызову. А вы, – он обратился, к Лизе, – пишите заявление, о приеме на работу, я сейчас его подпишу, и сдайте его в бухгалтерию.

– Главбух уже пришла! – поспешила сообщить директору старушка. – А кем вы ее берете?

– Давайте экономистом проведем!

Наконец, Лиза смогла вставить слово и задать самый существенный вопрос:

– Меня интересует размер зарплаты.

Директор покосился на старушку и сказал:

– По штатному расписанию у главбуха узнаете. Тысяч двадцать, по-моему. Вот вам листок и образец, пишите заявление.

Старушка выглядывала из-за плеча, пока Лиза заполняла бумагу. Она стояла им комментировала увиденное:

– Ничего, почерк разборчивый, вот только зря вы так убористо пишете! Глаза я испорчу, читая ваши записки. И вообще, Николай Иванович, образец заявления, который вы дали моему помощнику, неправильно составлен. Сначала пишется название нашей фирмы: ООО «Парадиз-сити», а потом генеральному директору, а не наоборот. Переписать надо!

Старушка попыталась выдернуть у Лизы лист, на котором она написала заявление, но директор ее опередил. Он внимательно прочитал написанное, затем поставил размашистую резолюцию; «в приказ» и расписался.

– Можете приступать к своим обязанностям, с сегодняшнего дня! – сказал он Лизе. – А заявление передайте главному бухгалтеру Любовь Гурьевне, она сидит в соседнем кабинете.

Марья Ивановна вслед за Лизой нехотя поднялась из кресла.

– И все равно Николай Иванович, – остановилась она в дверях, – я считаю, что заявление на работу составлено неправильно, не по форме. Так грамотные люди не пишут.

Директор поморщился, как от зубной боли, но промолчал. Лиза зашла в соседний кабинет, а вслед за нею в дверь протиснулась старушка. Лиза еще не успела раскрыть рта, как на главного бухгалтера обрушился поток слов.

– Любочка, познакомься, пожалуйста, это мой новый помощник. Кстати, как вас звать? – спросила старушка.

– Елизавета Степановна Беркут!

– А меня Марья Ивановна. Я главный архитектор проекта. Гапа.

– Вы говорили! Я уже знаю!

– Ничего вы не знаете, вы еще молодая. Вам еще учиться и учиться. Вы знаете, с какими выдающимися личностями я работала? Посохин, Мельников, Чичулин, со скульптором Клыковым, с Церетели. Вы про Церетели или Клыкова слышали?

– Марья Ивановна, а с Казаковым вы не работали? – улыбнувшись, спросила главный бухгалтер. Старушка обиделась.

– Вы на что намекаете? На мой возраст? Нет, с Казаковым я не работала. А вот вы милая, если не знаете других фамилий знаменитых архитекторов, то не афишируйте хотя бы на людях свой низкий образовательный ценз. Вы знаете, что Казаков построил?

– Нет!

– Тот университет на Манежной площади, из которого тебя милая выгнали за неуспеваемость!

– Я финансовый институт закончила! – резко ответила главный бухгалтер.

– Оно и видно!.. Бухгалтер, тоже мне специальность!

Любовь Гурьевна независимо пожала плечами.

– Специальность, как специальность, ничуть не хуже любой другой.

– Э нет, милая, ошибаешься, – разъяренной совой с пылающими от гнева глазами взлетела над нею старушка. – После меня останется память, дома, а после тебя никому не нужные отчеты. Вот и вся разница между нами. Я творческий человек, личность, а ты милая – серая мышка.

Спор видно был давнишний, не имеющий ни начала, ни конца. Марья Ивановна громко хлопнула дверью.

– Видала? – с усмешкой спросила главный бухгалтер Лизу. – Ты ей особенно не поддавайся, не дай ей сесть себе на голову. Пусть сама тоже что-нибудь делает, хоть одно разрешение получит, а то знает только потрясать папками с чертежами.

– А каких разрешений не хватает?

Любовь Гурьевна в пределах своей бухгалтерской компетенции постаралась ввести Лизу в курс дел.

– Постановление Правительства у нас есть. Землеотвод есть. Утвержденный проект есть. Экологическая экспертиза есть. Много что есть. В общем, мы прошли подготовительный период, сейчас надо получить разрешение на нулевой цикл и можно начинать стройку.

– Так за чем же дело стало? – не поняла Лиза. – Если все есть, чего тогда ждем?

Главбух улыбнулась.

– Стройка это такая морока, легче на Луне высадиться, чем получить всю разрешительную документацию. Ноги надо приделать ко всем заявлениям, а заниматься никто этим не хочет. У всех, видишь ли амбиции. Один – главный архитектор проекта, другой – инвестор, третий – пьяница. Они, что думают, я за них буду бегать?

– А кто инвестор? – спросила Лиза.

– Да наш директор. Он квартиру купил в этом доме! Вот пусть и бегает, ему в первую очередь надо, а остальным потом. А он последнее время что-то скис, по своим делам носится. А я подозреваю, – главный бухгалтер снизила голос, – у него дома какие-то нелады. Ему теперь это строительство, как собаке пятая нога. Женат-то он на молодой. А вообще-то он, директор, у нас по счету третий!