Помоги проекту - поделись книгой:
Негодование у отдыхающих вызывают наши соотечественницы, прогуливающиеся по набережной в таком виде, словно собрались на прием к королеве. Полупрозрачные платья и непонятная страсть к броским пёстрым нарядам и дорогим украшениям здесь считается дурным тоном. Причем наряжаются наши туристки не только вечером, но и утром, перед заплывом в бассейне. Это выглядит так нелепо!..
На Лазурном Берегу гуляют красавицы, чьи каникулы традиционно оплачивают их страшно занятые покровители, оставшиеся в Москве. Девушки встречаются в каком-нибудь модном ресторане или кафе, хвастаются друг перед другом новым кабриолетом или навороченным джипом, белоснежной норковой шубкой до пят или, на худой конец, дорогущим мобильником. Одним словом, любят соревноваться, кто больше выкачал денег из своего женатого «папика». Зачастую именно содержанки – индикатор успешности и богатства мужчин. Их роскошная одежда, украшения и ежедневные прогулки на арендованной яхте говорят о финансовом успехе. Однажды я невольно подслушала разговор девушек о своих «папиках». Одна с гордостью рассказала, как заставила «папика» к своему дню рождения вывесить щиты с её портретом и признанием в любви на московских дорогах. Другая ревностно перебила подругу и похвасталась, что ее «папик» после того, как она проела ему плешь, купил ей клип, который будет транслироваться на музыкальных каналах в самое рейтинговое время. Девушки профессионально манипулировали своими мужчинами, называли их козлами и строили грандиозные планы, как бы с них побольше содрать. Если бы «папики» слышали, как их называют, что о них говорят и какие подробности рассказывают, уже бы давно схватились за сердце, побагровели и не знали, куда бежать от стыда. Девиз девушек циничен, но честен: «Чтобы мы имели то, что имеют те, кто имеет нас!» Этот тост они поднимали за вечер несколько раз.
Имидж России за рубежом сильно подорван. Как ни крути, а русских тут не особо любят. Французы не понимают поведения наших на Лазурном Берегу. Как можно поливать друг друга дорогим шампанским «Вдова Клико», надевать немыслимое количество бриллиантов и килограммы жемчуга (девушки похожи на увешанные блестящими игрушками рождественские ёлки), танцевать на барных стойках, хватать друг друга за задницу – это в лучшем случае, а в худшем – за довольно рискованные места, и демонстрировать шокирующее декольте, когда, простите за откровенность, вся грудь наружу?
Русские миллионеры хотят не просто быть богатыми, они хотят, чтобы все видели, что они богаты. Французы не понимают, почему русские предпочитают «цыганский» стиль в одежде, когда у них так много денег.
Нувориши выделяются впечатляющими по размеру пивными животами и наколками со времён службы в Советской армии, которые даже при таких солидных деньгах они не посчитали нужным свести. При этом они всегда готовы тратить деньги – круглые сутки и в любых количествах. Нувориши склонны к неумеренным увеселениям, пьянству и буйному поведению.
Один знакомый француз откровенно признался мне, как он распознаёт русских. «Если я вижу мужчину с отвратительными манерами, большим животом и грацией медведя, я знаю, что этот медведь приехал к нам из России. Русские любят отдыхать компанией, а если едут одни, то создают компанию на месте. В ресторане они обязательно сдвигают столы, чтобы другим неудобно было пройти. На пляже заранее занимают все шезлонги в радиусе километра. Их поведение бросается в глаза, ведут они себя вызывающе и всячески пытаются показать, какие успешные и крутые. По вечерам они хотят танцевать и пить до упаду, требуют развлечений. Словом, что русскому хорошо – то французу смерть».
И всё же французы готовы терпеть любые выкрутасы наших нуворишей, ведь они платят, и платят очень щедро. Они готовы терпеть «пьяные рожи», а те, в свою очередь, готовы терпеть французов, их «кислые мины» и бесконечные замечания в свой адрес.
…Пробка рассосалась, и я наконец-то доехала до офиса.
ГЛАВА 8
Встретившись с семейной парой, которая внесла задаток за квартиру, я объяснила, как выглядит сам процесс покупки зарубежной недвижимости, и, договорившись о следующей встрече, принялась отвечать на звонки.
К концу рабочего дня в трубке раздался неприятный мужской голос, который заявил, что его интересует элитная недвижимость, в частности, вилла или даже замок. Настроение у меня заметно повысилось, и я затараторила жизнерадостно:
– Очень рада, что вы к нам обратились. Виллы во Франции – это роскошные особняки с собственной территорией. Могу предложить вам виллу, из окон которой открываются великолепные виды на парк или море. Там имеются просторные комнаты, зеленые террасы и конечно же бассейн. Покупка такой виллы дает возможность отстраниться от городской суеты и обеспечить себе по-настоящему безоблачный отдых. Это стремление к красоте и роскоши. Это также возможность узнать удивительно красивую страну изнутри, с ее аристократической, блистательной стороны. Во Франции благоприятный климат, живописные виды, от которых захватывает дух, потрясающая кухня, бесподобные вина, сочетание старины и современности. Так что вы можете приобрести не просто дом, а истинное удовольствие. Чтобы понять традиции страны, нужно пожить в ней. И на сегодняшний день продажа вилл на юге Франции предоставляет такую возможность…
– Послушай, ты уже достала своей пустой болтавнёй, – перебил меня клиент, и я сразу поняла, что это хамовитый новый русский. – Я с тобой разговариваю всего пару минут, а ты меня уже конкретно утомила.
С подобными типами крайне неприятно иметь дело – они считают агентов по недвижимости чуть ли не своим обслуживающим персоналом и относятся к нам как к халдеям. На замечания не реагируют и тут же грозятся закрыть агентство благодаря своим многочисленным влиятельным связям. В общем, иметь с ними дело – слишком унизительно и утомительно. Нужны железные нервы, хорошие выдержка и терпение. Подобные типы капризны, привередливы и чересчур требовательны. Прежде чем что-то купят, вынесут тебе мозг. Но зато если они покупают, то обязательно безумно дорогое и пафосное. С этого можно получить хороший куш. В общем, деньги не пахнут, приходится обслуживать и таких клиентов, которые заработали приличные деньги, но так и не стали приличными людьми.
– Если я решил купить виллу во Франции, значит, и без тебя знаю, как здесь клёво. Так что не парь ни мне, ни себе мозги. Оставь свою вымученную речь для лохов, а со мной давай сразу приступим к делу. Время – деньги. Поэтому учись бережно относиться к чужим деньгам. Моё время очень дорого стоит. А то я смотрю, у тебя язык без костей. Помело, блин. Если болтаешь, то болтай по существу. Что ты можешь мне предложить?
– Послушайте, а как вас зовут?
– Николай.
– Так вот, Николай, вы мне не дали договорить, – холодно продолжила я.
– Базарь, только по существу.
– Продажа вилл во Франции – специализированное направление деятельности нашей компании. Мы предоставляем полную и достоверную информацию о вариантах недвижимости, особенностях налогообложения, возможных дополнительных расходах, сопровождаем сделки, консультируем и оказываем содействие в кредитовании. Продажа вилл во Франции – серьезный и ответственный процесс, в котором нет мелочей. Мы учитываем все нюансы и всегда готовы проконсультировать вас по любым интересующим вопросам. Мы нацелены на то, чтобы покупка виллы стала для вас по-настоящему ярким, запоминающимся событием, а также выгодным капиталовложением!
– Слышь, ты, сорока, я ж сказал, давай по существу. Хорош базарить! Что ты конкретно можешь мне предложить?
– Мы можем найти для вас любую недвижимость, подберем варианты, соответствующие вашим предпочтениям и бюджету. Мы также можем предоставить вам трансферы, русского гида, сопровождение русскоговорящего переводчика, экскурсии, резервирование номеров в отелях, заказ ресторанов, яхт, вертолёта, аренду машин и даже личную охрану.
– Полная жопа, – хихикнул мой клиент.
Я впала в ступор.
– Простите, что вы сказали?
– Я сказал – полная жопа. Красавица, как тебя зовут?
– Светлана.
– Светик-семяцветик, – хам издевательски выделил слово «семя», – мне не нужно резервации отеля, личной охраны, аренды яхты, вертолёта и даже услуг русскоговорящего переводчика. Ты чо думаешь, если у тебя язык подвешен, меня на охеренное бабло можешь развести?! Ты кем работаешь в агентстве недвижимости, которое показалось мне полной жопой?
– Я прошу вас быть поразборчивее в выражениях.
– Проси в другом месте. Не забывай: как бы клиент себя ни вёл и что бы ни говорил, он всегда прав. Ты не ответила на мой вопрос.
– Я работаю агентом, менеджером и старшим менеджером в одном лице, – с вызовом произнесла я.
– Так вот, скажи, агент, менеджер и старший менеджер, есть ли у тебя в наличии приличная вилла, а быть может, даже какой-нибудь замок?
– У нас очень большой выбор вилл и замков. А у вас деньги в наличии есть? – заговорила я хамским тоном новоиспеченного русского богатея.
– Светик-семяцветик, а ты сама как считаешь? Включи мозговую коробочку, если она у тебя есть. Думаешь, я себе замок хочу на халяву приобрести? Да? У меня бабок как грязи. Ты, главное, найди мне нормальный шалаш, а мы за ценой не постоим.
– Так вам замок, виллу или всё же шалаш? И кто это мы? Вы о себе говорите во множественном числе?
– Детка, мы – это я и мой лопатник!
– Простите, а что такое лопатник?
– Ну ты тундра. Лопатник – это мой бумажник, – заржал в трубку Николай.
– Если вы хотите приобрести шалаш на Лазурном Берегу, боюсь, вам не хватит даже бумажника, а вот на виллу понадобится добротная банковская ячейка.
– Ты мне опять начинаешь мозг парить. У тебя нормальный замок на примете есть?
– Есть. Могу предложить вам замок недалеко от Канн.
– Ну и чо там такого крутого в этом замке?
– Уверяю вас, замок просто сказочный. Большая часть строения датирована концом восемнадцатого века. Замок полностью реставрирован, жилая площадь – одна тысяча восемьсот квадратных метров. Реконструкция проведена с применением современных материалов, где необходимо. Высокие потолки, красивые лестницы, резиденция действительно впечатляет. Парк площадью полтора гектара выходит к морю. На территории красивые бассейны с фонтанами, вековые деревья. – Удивившись тому, что нувориш меня не перебивает, я перевела дыхание и продолжила: – Убранство комнат великолепно. Во всех спальнях имеется широкая кровать с балдахином. В каждой она по-своему интересна.
– А на этой кровати с балдахином трахаться удобно?
– Простите?
– Я говорю, когда занимаешься с бабой, балдахин не мешает? В ногах не путается?
– Не знаю, не пробовала. Балдахин – он над головой, а не в ногах.
– Хреново, что ты как агент не знаешь подобных тонкостей. А это, между прочим, очень важные вещи. Своим незнанием ты вводишь клиента в заблуждение.
– Но если вам будет мешать балдахин, вы всегда можете его снять.
– На хрен мне его снимать, если я за него плачу?! Получается, я деньги буду на ветер выкидывать. Если ноги запутаются – полбеды, главное, чтобы не запутался мой меч.
– Простите, какой меч?
– Ну, писька моя.
– Что вы сказали?
– Что у меня есть достаточно большой писюн.
Я хотела бросить трубку, но чудом себя сдержала и с придыханием спросила:
– Я могу продолжать, или мы на этом закончим?
– Базарь, – царственно разрешил он.
– Спасибо. Продолжаю. За замком и парком следят и тщательно ухаживают специально обученные люди, нанятые прежним хозяином.
– Если замок такой хороший, какого хрена с него прежний хозяин соскакивает?
– В смысле? Как соскакивает? Куда?
– Зачем он его продаёт?
– Ну вообще-то нас не информируют по этому поводу. У каждого свои причины. Тем более, кризис на дворе. Подобную недвижимость достаточно накладно содержать, поэтому многим нужны живые деньги. У кого-то кредиты. Кому-то нужно отдавать долги. Мало ли причин…
– Зря.
– Что зря? – Я не сразу поняла, что он имеет в виду.
– Я считаю, ваша гоп-компания должна наводить справки по каждому объекту недвижимости. Мало ли, может, в этом замке убийство произошло. Может, вообще грандиозная перестрелка и там нормально братвы положили. Или не один брателло там похоронен. Любой покупатель вправе знать подноготную.
– Ну это вы уже малость фантазируете. По вашему желанию мы наведём подробные справки относительно объекта недвижимости, которым вы действительно заинтересуетесь.
– А ты сама-то в этом замке была?
– Была. Шикарный замок. Если у вас есть желание, я вам его завтра покажу.
– И сколько ты за него бабла просишь?
– Я ничего не прошу, – резко ответила я.
– Ну не ты, а хозяин.
– Он тоже ничего ни у кого не просит. Просто предлагает.
– Ага, понял. Это ты типа камень в мой огород бросила. Но ты мне не ответила насчёт бабок. Сколько дворец стоит?
– Восемнадцать миллионов евро.
– Сколько?!
– Я же вам назвала цену.
– Такой замок да за такую цену! Светка, убей себя об стену!
– Я не очень понимаю, что именно вам не понравилось: цена или замок? Замок вы ещё не видели, а цена для него вполне реальная. Вы же не сказали мне, в какую именно сумму хотите уложиться.
– А что-нибудь ещё есть?
Клиент заметно помрачнел и сник. Видимо, цена оказалась нереальной. Почувствовав его настроение, я решила добить нахала:
– Я могу вам предложить другой замок – винодельческое владение. Правда, он очень далеко находится, и конечно же не у моря. Грандиозный замок семнадцатого века, классифицированный как историческое здание. Площадь владения – сто га, виноградников восемьдесят четыре га, что дает возможность получать двести сорок четыре тонны лучшего вина. При замке имеются производственные помещения: винные склады, винные погреба, часовня, дома для работников, гаражи. Так что вы приобретаете не просто замок, но и готовый бизнес. Можете сами делать вино и торговать им в своём частном магазине, а также поставлять его в другие регионы и даже страны. Только в подвалах замка, которые, кстати, насчитывают более восьмидесяти тысяч квадратных метров подземной территории запутанных подвальных галерей, находится более двух миллионов бутылок отменного французского вина. На территории замка имеется мини-отель для многочисленных туристов, посещающих его круглый год. Вход платный. Для экскурсий в замке есть специально нанятый гид. На территории замка работает винный магазин. Замок и прилегающая территория полностью отреставрированы и отремонтированы. Производство вин налажено и работает как часы. Команда работников профессиональна. Винодельческий бизнес приносит большую прибыль, не говоря уже о престижности этого занятия. Да, кстати, сразу предупреждаю: замок – винодельческое владение стоит около ста сорока миллионов евро.
– Сколько?
– Николай, у вас что-то со слухом? Я громко назвала цену.
– Ты, барыга, решила надо мной поиздеваться?!
Это было уже выше моих сил, и я бросила трубку. Но через несколько минут вновь раздался телефонный звонок, и послышался голос омерзительного Николая:
– Я не понял: ты чего трубки швыряешь?
– А я не привыкла, чтобы со мной разговаривали подобным тоном. Вы что думаете – если у вас есть деньги, значит, вам всё можно?
– За бабло нынче можно всё, – буркнул Николай и заговорил уже более спокойно: – Барыга – это тот, кто торгует. Мало того, что ты сама торгуешь, так ещё меня к этому подключить хочешь. Ну сама посуди, на фиг мне здесь вино катать и потом продавать в магазинах? Я чо, на делягу похож?!
– Не знаю. Я вас не видела.
– У меня бабло с другого источника капает, – не обратил внимания на мои колкости Николай. – Мне хата нужна, где бы я мог немного отсидеться, передохнуть от шумных московских дел, немного поправить здоровье от пьянок с так называемыми компаньонами. Я в этой конуре отдыхать хочу, а не работать.
– Николай, я не очень понимаю, что именно вам нужно. – Я начала терять терпение. – Сначала шалаш, потом замок, вилла, а теперь конура.
– Светик, в общем, мне нужна отличная конура в пределах пяти миллионов евриков.
От этих слов у меня учащённо забилось сердце. Я тут же подсчитала свой процент и пришла к выводу, что такого клиента лучше не упускать.
– Могу предложить вам замок пятнадцатого века, модифицированный в шестнадцатом и девятнадцатом веках, одна тысяча триста пятьдесят квадратных метров с дополнительными строениями на территории тридцати восьми гектаров великолепного парка и леса, вдоль берега реки. Двадцать три комнаты, четыре уровня. Потрясающий ухоженный французский парк, теннисный корт и бассейн. Многочисленные дополнительные строения. Конюшни. Гаражи. Мастерские. Дом охранника. Оранжереи. Часовня. Я была в этом замке и пришла в неописуемый восторг. Незабываемый вид на заливные луга.
– На фиг ты мне луг тулишь. Я чо, пастух, что ли? – вновь попытался взбрыкнуть Николай. – Мне эти луга в России осточертели. Ты мне предлагаешь купить недвижимость в пределах пяти миллионов евриков и опять смотреть на луга?! Может, мне ещё коров завести или овец? Нашла свинопаса!
– Я могу закончить свой рассказ про замок?
– Валяй. Только ни продавцом вина, ни свинопасом, ни пастухом я не буду.
– За лугом – речка. Я даже видела косуль. В клетке сидит одинокая белая сова. Кроликов там – как тараканов в коммуналках. Есть соколиная охота. Такой замок вы, возможно, могли видеть в книжках про королей и прекрасных принцесс. Замок продается с мебелью, что позволит вам вселиться без промедлений. Внутри все отделано со вкусом, ковры и картины есть возможность приобрести. Большая терраса с изумительным видом на парк, в котором растут деревья редких пород. Спортивный зал и сауна тридцать квадратных метров, винный погреб, газовое отопление.
– Светик, конура, которую ты мне сейчас описала, неплохая. Но я только не просёк, почему ты сказала, что она располагается у реки? На хрена мне река? Я на рыбалку могу в Подмосковье съездить. Мне нужна конура на берегу моря, а не на берегу реки. Откуда на Лазурке луга, кролики и соколиная охота?
– Боюсь, кроме замка с видом на море за восемнадцать миллионов евро, я вам больше ничего предложить не могу. Дело в том, что старинные замки находятся далеко от этих мест. На Лазурном Берегу вы можете приобрести отличную виллу. Поверьте, у нас есть достойные варианты.
Поделиться книгой: